昨日は板取温泉の修繕打ち合わせで板取奥まで行きましたが
なんと雪模様！！！
今までならそういう季節なのですが今年に限っては
もう雪はないなと思っていましたから、なんとも
言えない気分です。
やっぱり日本海側なんですね。
板取温泉もコロナの影響もあって来場者は少ないかと
思いきや、そこまで落ち込んでいないという話でした。
もちろん冬期はもともと少ないので大した人数では
ありませんが飲食店などのコロナ影響に比べれば
まだましといったところでしょうか。
本当にあまり明るい話がない昨今、気持ちだけでも
前向きに上を向いて頑張っていきたいものです。
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世界的に終息がみえないコロナの影響ですが
命に係わることでとても大変なことだと憂いています。
工場の生産が正常にならないのでいろいろな資材にも
影響が出ていまして住宅でも書類上の完成はできたとしても
実際に機器が無くてはお引渡ができない状態になるので
非常に困りますね。
リフォームでも機器が納入されないので水廻り工事などは
開店休業状態になってしまいます。
過日もやっと納入したと思った機器が梱包空けたら
亀裂が入っていてアウト！
本当にがっかりです。
機器やメーカーによっては間に合うものもありますので
いろいろあたっているのですがなかなかむつかしい状況です。
ひと昔前のように皆が在庫をしっかり持っている
環境ならここまでひっ迫した状況にはならないかと
思っています。
just on time
という高率第一主義で進めてきた弊害のひとつでしょうか。
ストックはお金を滞留させて非効率ということも
ありますが、こんなことが頻繁に起こる世の中だと
また再考される時が来るのかもしれません。
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今回の耐震補強工事は10日、本日が工期ということで
なんとか完了することができました。
発注当初の鉄骨業界の混雑のためどうしても初期工事が
進めることができなかったので1か月の工期延長をもらいまして
完了です。
30年以上前の建物ですが、これも弊社が当時施工させてもらった
物件ということで縁を感じます。
旧社名で鏡がプレゼントしてありました。
今回は耐震補強工事ということで便器やエアコンなどが
工事になかったので良かったですが、コロナ影響で現在
トイレ関係、エアコン関係、キッチン関係etcほぼ全般に
わたって建材や住設に納品ができないという影響が出ています。
この現場はすっきり引き渡しができますが今後この状態が
いつまで続くのかと考えるとちょっと不安になりますね。
当初はここまで影響が出るとは正直なところ考えていませんでしたが
改めて世界市場の中で経済・生産活動は動いているのだなあと
思い知ることになりました。
一日でもはやく終息に向かうこと祈っています。
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2月末から名古屋市でマンション外部改装に取り組んでいます。
工事期間は4月4日までですが雨天も見越してのことなので
もう少し前倒しができないか・・と考えているところです。
今回は外部塗装のリフレッシュと防水メンテナンスです。
最近は弊社建築物件ではないのですが屋上の防水が
寿命がきたとか、屋上から雨漏れが・・というお話も
よく入ってきます。
基本的に弊社は木造住宅がメーンですからあまり
既存のお客様にはビル系の方は少ないのですが
なぜかご相談がきますので、ありがたく受けさせて
いただいております。
陸屋根の場合、雨漏れが発見できた場所と実際に雨漏れしている
原因の場所が真上かというと、そうではないケースが非常に
多いです。
ですから雨漏れ被害調査の際には本当にいろいろな可能性を
考えながら、経験則と知識を振り絞りながら検討をしなければ
なりません。
それでもむつかしい場合には可能性のある個所を消去法で
消していくことも作業手順としてはありだと思っています。
大上段に、これぞ見つけたり！！と早計するのではなく
しっかり地道に一つづつつぶしていくことです。
時間は少々かかりますが明確に箇所が特定できない場合には
仕方ないです。
さて、外部のリフレッシュや防水などは使用する材料によって
寿命があります。
外部の工事には足場などが不可欠になってきますので
費用も大きくなるケースがありますが新築から次の
メンテナンスの時期を想定して積み立てなり準備をされて
おくことが一番安心なことと思います。
そんなこと皆さんわかっているけれどなかなか
できないことも理ですよね。
でもほったらかしで手遅れになるとそれこそ費用も
嵩みますので注意しましょう！！！
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今度の日曜日は山の見学会セミナーです。
コロナ対応も考えましたが屋外ということ、
家族ごとの小規模ということで開催することに
なりました。
天気がちょっと心配ですが・・なんとか
なるでしょう！
いつものスケジュールには板取の名所
「株杉の群生」を案内します。
これはまだ見ていない方にはぜひ訪れてもらいたい
場所ですね。
何とも言えない存在感があります。
川浦渓谷も予定には入れてあります。
ここも板取が誇る名所になっています。
紅葉の季節でなくても魅力いっぱいの
自然が満喫できますよ。
また今回のレポートは後日に
アップします！
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