名古屋市の現場が始まりました。
まずは駐車場だったアスファルトの撤去からです。
住宅用土地は造成地であったり畑のような農地であったり
または今回のような駐車場であったりと様々な条件が
ありますが、基礎工事を始めるまでに費用が掛かる土地なのか
そうでないのかも選定の際には考慮しておく必要があります。
今回も数十万円は撤去費用が掛かるために面積換算すると
坪単価にそれだけ多くかかったという計算になるからです。
これは地盤の強い地域か弱い地域なのかも同じような
ことが言えると思います。
お値打ちな坪単価で購入した土地でも地盤が弱いために
地盤補強工事が100万円単位で必要になるケースもあります。
そうすると坪単価が安い土地でも2,3万円は高い土地と
あまり変わらないという結果になる場合もありますね。
もちろん土地は唯一無二のもの。
購入できる出来ないも縁のものといっても過言ではありません。
価格にばかり目が向いても仕方ないですが土地購入には
建築できるまでの条件が備わっているかどうかという
観点も考慮するなかでは必要になってくるということです。
ちなみに今回のアスファルトは粉砕されてリサイクルになります。
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