昨日の大阪の前日は東京まで義務講習に行ってきました。
（一社）住宅管理・ストック推進協会の定期講習です。
今回はリフォーム営業の書類的な部分や法的な部分の
実務内容の講習でした。
併設でリフォーム瑕疵保険の実情など勉強会です。
東京まではいまさらながら早くて便利なもんですね。
午後からの会議に昼前ぐらいに岐阜をでて、会議に出てから
帰っても6時ぐらいには岐阜に帰ってこれることはありがたいです。
睡眠休養もとれますし・・・
弊社も売り上げに対してリフォームの占める比率はまだまだ
２０％ぐらいですが新築戸数の減少とともに逆転するときが
くるのでしょう。
いまから万全の準備をしておきます。
来月から施工が始まります大規模省エネリフォームの現場に関連して
断熱材のサンプルと打ち合わせにて大阪まで行ってきました。
板取を６時に出発して９時半ぐらいには到着です。
意外に早くついてしまった！
目的地はエンデバーハウス様で、パーフェクトバリアの
販売会社さまです。
この会社の皆さんは私も前に勤めていた会社出身の
方々ばかりで久しぶりに懐かしいお話をさせていただきました。
ほぼ３０年ほど前の話でも数年前のような気持ちで
不思議な時間が流れていた感じです。
岐阜市内にてぎふ県産材100％のデザイナー住宅を建前しました。
最高の天気の中で順調に建てあがりました。
インナーガレージのように玄関と車庫スペースが屋根付きに
デザインされていますので面積以上に大きくみえるお家になっています。
今回は設計デザインがバロックさんで施工がヤマジョウという
組み合わせです。
住宅地の中で駐車スペースもままならない建て方でしたが
施主様TM様のご好意で大きな駐車場を貸していただけることに
なりました。
こういうことが本当にありがたいサポートです。
感謝感謝！
10日から岐阜市にて長期優良住宅グリーン化事業住宅の建前です。
もちろん“ぎふ性能表示材”１００％住宅です。
お施主様SM様は弊社が1２年前に建てさせてもらったKN様のご紹介で
ご縁をいただきました。
大変ありがたいことです。
このところ契約いただくことがとても多いのですが施主さまからの
ご紹介比率がとても高くてありがたいことだなと感謝しています。
今回のSM様の計画にあたっては既存のお家がとても大きなお家でしたので
今回も大きなお家の提案なのですが既存と比べればスケールダウンという
感覚が残ってしまいずいぶん悩まれたことと思います。
いつも基礎の段階では小さな家に感じてしまう・・・というエピソードを
載せさせてもらいますが、SM様邸は基礎の段階でも小さく感じない規模
なのでいかに大きいかがわかると思います。
建前をして立体的になるとさらにボリュームを感じます。
立地の環境から比較的大きなお家が多い地区ですとあまりそう感じない
部分もありますが・・・
下屋根のぐるりとあるお家の場合は先に２階部分の耐震パネルや断熱施工を
おこなうため、非常に建前時間がかかってしまいます。
でも裏を返せば建前後の断熱工事が早く終わってしまうということになります。
今月は建前が続きますので久しぶりの好天に恵まれて断熱工事まで
順調に進むことがとてもありがたいことです。
昨日は台風接近のなか、幸いにも天気に恵まれまして
地鎮祭を執り行うことができました。
今回はZEH住宅です。
補助金も確定していますので書類受付完了次第
現場はGOです。
施主様NG様はお子さんの入園手続きやらありますので
３月完成入居というのが必達です。
許可申請をスムースに進めていきたいですね。
許可に関係のない外構工事をできる範囲進めていく計画です。
盛土もありますので工期的にはちょうどよい具合に進むのかな
と考えています。
当然ながらこれからZEH住宅は増えてきますね。
