リゾートマンションのオーナー、196万円～？

▲＜眼下には、東シナ海が広がり、左端にはムーンビーチホテルが見える＞

１月１７日の午後、沖縄本島中部の恩納村にあるユニークな分譲リゾートマンションを見学して来ました。３年前に、一度分譲したが、昨年、価格改定し再販分譲をしています。

▲＜左、11階建ての最上階北西の角部屋。右、一階に、水深0.7ｍの小さなプールもあります＞

この度、最上階の北西角部屋1室を沖縄タイムシェア株式会社が、沖縄で初めて１２口に分けて分譲しています。

▲＜エントランスや各階のコミュニティコーナーに、名嘉睦稔さんのアートがありました＞

実際に部屋を見て来ました(分譲時には、５０００万円以上で販売した一番高い部屋です)。
広いリビング(13.5畳)から、東シナ海が一望出来る、なにしろ眺望が素晴らしい部屋でした。
　
▲＜3LDK、85.49㎡、バルコニー面積33㎡、間取り図面下側ベランダは西(沖縄本島の東シナ海は西海岸です)＞

▲＜北側は、名護方面で、東シナ海とサンマリーナホテルが見える＞

▲＜左、東シナ海に沈む夕陽を眺めながら入れる浴室に感激。右、対面キッチンと13.5畳のリビング、その先はバーベキューパーティが出来る広さのルーフバルコニーのようなベランダがあります＞

▲＜明るいキッチン＞

購入した所有権者の物件管理組合(ＬＬＰ有限責任事業組合、今回は10年で解散)で、このリゾートマンションをタイムシェアする形式です。

1月10日～1月9日を1月とし、以降11カ月に分けられている。口数を各人が選んで申し込む。
価格は、平均280万円ですが、月により異なる。
価格には、家具・電化製品、インテリア、消費税が含まれており、予定しているＯＰＥＮ予定の4月1日以降は到着して、直ぐ使用出来るようになっている(ただし、電気使用料金、不動産登記費用は購入者負担)。

別途、維持費の、マンション管理費、駐車料金、タイムシェア管理費、固定資産税等は、物件価格で異なるが、約4.5～5.5万円(年間)必要。
権利のある月で、使わない日は沖縄タイムシェア社に委託して、有償貸し出しも可能。

このマンションがある恩納村は、那覇空港からでも、高速道路を使用すれば約40～50分で着きます。
中部西海岸にあるので、本島の主要観光地には、すべて1時間圏内で行ける。
この地区は、リゾートホテルや飲食店などの集中地区なので食べ歩きの楽しみも多い。
また、スーパーで買い物をしてベランダで夕陽を見ながらパーティをする事もなお楽しい。
私は、申し込むつもりですが、詳しい情報を希望の方は、沖縄タイムシェア㈱のホームページを参考にしてください。