４月に入ると不動産屋はシーズンオフとなる。
ところが今年は４月に入ると目が回る忙しさになった。３月もそこそ
こ忙しかったが、それ以上に４月のほうが忙しい。それは、新規の会
社取引が一気に増えたからだ。
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４月に入り新たに４社との取引が始まった。新規の取引は、相手が
わからないので警戒をする。しかし最近は、まともな会社は自社ホー
ムページを作っていることが多く、会社の経歴、規模、従業員数、売
上高、取引先などが瞬時にわかる。以前は会社の登記簿謄本を提
出してもらっていたがそれも不要になりつつある。
当社が最初だから警戒するということは、相手も当社を警戒してこの
不動産屋と取引をして大丈夫だろうか。
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今回の会社取引の場合は、大半がすぐに入居したいケース。
通常申込を受けて、契約開始になるのは２週間後になるのだが、今
回の会社取引は３～４後に入居したいが大半だった。
「申しわけございませんが、２週間後が入居日になります」。
なんて十把一絡げみたいに言おうものなら、大半はよそに流れる。
「わかりました 何とかしましょう」。
ということで、当社はてんてこ舞いにおちいった。
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新規取引の会社は、当社を下調べしているのだろう。
申込を受けてすぐに初期費用の請求書を連絡すると、どんな不動産
屋かもわからないはずなのに、当日もしくは明くる日には数十万円の
大金を振り込んできた。
当社もそれなりに、信用がついてきた証拠なのかな。
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