賃貸管理で大変な仕事は、家賃滞納・遅延者をなくすこと。
管理会社が気をゆるめたり、妥協したりすると多勢に無勢とな
り収拾がつかなくなる。なので１週間前から入金状況に目を光
らせる。いつもは、この時期入金しているのにおかしいと思っ
たらやんわりとメールを入れる。すると「すっかり忘れていま
した今日中に入れておきます」とメールが帰ってくる。
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月末に家賃１００％を確認すると、ホッとひと息をつく。
さらに月初の大家さんへの家賃振替を見届けてふたたびホッ。
ＡＭ１０時になると事務所近くの大手大家さんに、送金明細書
を届けに自転車で回った。自転車で回るにはまだ寒いので、防
寒着を着て手袋をする。ほぼ１時間かかるが、雲行きがどうも
あやしくなってきたので、自転車をこぐスピードをあげた。
最後頃には、パラパラと落ちてきたが４５分で事務所に到着。
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昼からのんびりとした気分で雑務をやっていると、事務所の駐
車場を借りている大家さんがやってきた。いつもは愛想のいい
大家さんだが、目が三角になってちよっと様子がおかしい。
すると「まだ、駐車料金が入っていませんが！」
一瞬ポカン、そして次の瞬間穴があったら入りたい気分になり
ました。「あっ、忘れていた今から入れておきます」
人のことばかりに気を取られて、自分のことを全く忘れてしま
っておろそかになっていた。駐車場を借り始めて、１０年近く
になるが初めてのことだった。２月度の行動スケジュールに、
月末最後の週初めに、忘れないように書き込むことにした。
他人にきびしい人ほど、自分に甘くなりがちになるが、この度
初めて実感しました。「反省」。
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