賃貸アパートの仕事

今日は賃貸担当者が休んでいますので私が代理をします。
午前中はあるアパートのインターネット光配線の調査があるので私も同
行をします。このアパートは築１０年ほどのシングルタイプのアパート
で１６所帯ありますが現在２部屋空いています。この二部屋を来春の繁
忙期までに満室にするにはどうしたらいいのか考えました。まず一つは
設備のグレードアップをして他と差別化をはかってお客さんへのＰＲを
する方法があります。でもこれをおこなうには大家さんにお金を投資し
てもらわなければなりませんが、供給過剰気味であるシングルタイプで
この投資をしても１００％満室にできる保証はありません。
二つ目は単純に家賃を下げる方法があります。このふたつの方法しかな
いのであれば、現在の市況を考えたら家賃を下げる方法が適していると
思います。三つ目の方法として考えたのがＮＴＴインターネット光配線
をして部屋の付加価値をあげる方法がありました。この方法をとれば大
家さんに負担がかからずにアパートの付加価値をあげられます。
ＮＴＴが現在おこなっているのがインターネットフレッツひかりですが
施工方法として光配線方式とＶＤＳＬ方式のふたつがあり、現場の状況
に応じて施工法方を使い分けます。当社はＮＴＴのインターネット推進
特約店になっていますが、今回のアパートが絶好の勉強の場になると思
ったので同行をします。昼からは遠方からの来店がありアパート案内が
一組入っています。契約書類作成と飛び込み客もあるのでてんてこまい
をしそうです。今日の仕事が無事終われば忘年会が待っています。
さあ今日も１日気合いを入れて頑張るか～。

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