明日がある社長ブログ(モール前不動産)

2006年9月からブログを書き始めて17年が経過しました。<不動産のこと、趣味のことなど話題が盛りだくさん>

若者の夢

2010年04月12日 | 平凡な出来事
今日は前線を伴った低気圧が西から通過するので、一日雨のようです。
南から湿気を伴った暖かい空気が流れ込んでくるので所によっては、雨
風とも強まるので必要以外は出歩かない方がいいようですね。
店舗を移転してひと月がたちましたが、色々な種類のお客さんが来るよ
うになりました。昨日昼から一台の大型アメ車が事務所前に駐車され、
3人の若者がおりてきて事務所に入ってきました。当社の賃貸担当者が
対応にあたりましたが、いかにも遊び人風な若者だったので 私の顔が
一瞬くもってしまいました。アパートを探しに来たのかなと思っていた
らそうではありませんでした。当社の売り物件の店舗があるんですが、
その物件に興味があるようだったので、私が出ていき話を聞くことにし
ました。話を聞くうちに、先ほどの遊び人風の第一印象とは変わったも
のを感じ始めました。若者たちは純粋にアメ車をこよなく愛し、アメ車
が趣味のようなんです。そのアメ車を保管する場所を探していたようで
、当社が売りに出している物件が目に入り来店したようでした。
話が進みぜひ物件を見せて欲しいということになり、現場案内をするこ
とにしました。現地で3人の若者は店舗を開けて見ると、非常に気に
入ったようすでした。この店舗の中にアメ車を入れて保管し、色々と車
をいじりたいらしいのですね。若者たちは自動車関係の仕事をしていて
、それが高じてアメ車に引かれたようなんですね。その先のことはよく
わかりませんが、彼たちと話していると一途な夢がありそうで 私まで
楽しくなってきました。若者が夢を持つと言うことは素晴らしいことで
すね。今後を見守ってあげたいと思いました。

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4月の週末

2010年04月11日 | 平凡な出来事
昨日は昼から事務所近くにある、大型家電店に行ってきました。
3月に2回ほど行ったんですが、その時は駐車場は満車で 店舗にはいる
とお客さんでごった返していて商売繁盛の状態でした。4月入って第2
周目の週末の土曜日でしたので、お客さんは多かろうなと思って入りま
した。すると以外なことに、お客さんはほとんどいなくて店員さんだけ
が暇そうに立っていたり 店舗内を行ったり来たりしている状態でした。
先月お店の中をあれだけ賑わしていたいたお客さんは、どこに行って
しまったのだろうと ふと思ってしまいました。月日の流れによって人
の流れも変わり 新たな集客が必要になってくるのかもしれません。
当社も同じことが言えるようで、週末というのに来店客が急に減ってき
ました。この時期をどのようにして、集客していくか 考える必要があり
そうです。ということで家電店にいった後、事務所の回りをぐるぐると
歩いてまわることにしました。
近くに、人がたくさん集まっていた所があったので、何だろうと寄って
みると農協が経営する新鮮野菜の直売店でした。菜さい来んさい!とい
う愛嬌のある名前がついていて、野菜が安くて新鮮と言うことで、
地元の皆さんに親しまれているようです。そうこうしていると、携帯に
電話がかかってきました。近くにアパートをもつ大家さんが、来店され
たので、すぐ帰るようにということです。繁忙期が終わり、満室に出来
なかったアパートをもつ大家さんはこれからが大変です。空き室をお持
ちの大家さん まずはモール前不動産に再々来んさい。

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アパート探しのお客さん

2010年04月10日 | 平凡な出来事
昨日平日にしては、早めのお客さんが来店されました。
来店されたお客さんは2人の女性で、どうやら姉妹らしいのですが、
賃貸担当者が応対中に、私の所にやってきました。どうも話がややこし
くて、どうしたらいいのかわからないらしいのです。私も一緒にお客さ
んの話を聞いてみることにしました。聞くと妹さんんがアパートを借り
てお姉さんが住みたいということらしいのです。業界用語でいえば、
転貸にあたり禁止となっていて、トラブルがよく発生しています。
転貸は住んでいる途中から、入居者が大家に無断で他の人に貸す行為で
すが、これを最初からやろうというわけですから ただごとではないなと
話を聞いていました。でもなぜそのような必要があるのだろうと思い、
色々な質問をしてみることにしました。帰ってくる答えは わかるので
すが、では何故転貸をしなくてはならないのか理由がわかりません。
こういう話を5分程しましたが 頭の中は・・♀☆◇▼▽※♭????。
こういうときは、紙に書いて話を一つ一つ整理してみることに限ると思い、お客
さんには悪かったのですが、もう一度最初から話をしてもらうことにしました。
こことこことがこうなって・・・だからこうなる。ここはああなるから・・・こういうふ
うになるか。ということで、紙に一つ一つを書いていき 全体像を書き終えた頃
、ようやく二人の姉妹が言っていることが理解できました。
話からは不自然さはなく、素直そうな姉妹だったので事情を説明すれば大家
さんには説得出来ると判断をしたので、GOサインを出しました。
繁忙期は過ぎましたが、色々なお客さんが来店されます。モール前不動産は
お客さんの身になって、親身に対応させていただきますので、お気軽にお越し
くださいませ。お待ちしています。

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ジョッキーの足をガブリ

2010年04月09日 | 平凡な出来事
昨日夜のニュースを見ていたら一頭の馬が出てきました。
馬は黒光りをして均整のとれたサラブレットでしたが、突然テレビ画面
に出てきてアナウンサーが「謹慎になった馬」と説明をしたものですか
ら、何をやらかしたんだろうと興味を持ってしまいました。
競馬実況のビデオテープが出てきたので見ていると、一頭の馬が競馬の
途中でコースからそれてひっくり返りジョッキーが落馬してしまいまし
た。それを見た私は、なるほどと思いました。
競争の途中で、この馬は戦意喪失をしてやる気をなくし職場放棄をして
しまったのかと合点しました。するとアナウンサーが、今度はスローモ
ーションで もう一度画面を見てくださいといいます。何故だろうと見て
いると、何と先ほどニュースの画面に出てきた馬は 前を走る馬にまたが
ったジョッキーの足をガブリと噛みついたのでした。噛みつかれたジョ
ッキーは、痛さのあまりコースから外れる手綱さばきをしてしまい、
驚いた馬はコースからはずれてひっくり返ってしまったのでした。
それにしても あの黒光りをした馬は、何故前を走るジョッキーの足を
噛みついたのだろうという疑問が残りました。するとアナウンサーが、
あの馬は2年ほど勝っていないそうですといいます。競走馬も2年間も
勝ちから遠ざかると欲求不満がつのって、今回の暴挙になってしまった
のかもしれません。それにしても最近のスポーツ界を賑わしている
『品格』の問題。度重なる暴挙で朝青龍が相撲界を追放され 今度は亀田
父がボクシング界を追放されそうですが、あの黒光りをしたサラブレットも
今回の噛みつき暴挙で競馬界から追放されてしまうのかもしれません。

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桜吹雪

2010年04月08日 | 平凡な出来事
その証拠に女子中学生はソフトボールをやった後、友達とバレーボール
をやりましたが、そのバレーボールをトスしようと構えたその瞬間でわ
かりました。まるで全日本女子の竹下選手のような構え方で、この子は
バレーボールをさせたらかなりやるなと思いました。
木につながれた子犬は、みんなは食事をして遊び回っているのに自分だ
け 一人淋しくしていましたが、あるきっかけでみんなと遊んでもらえる
ようになりました。気のおとなしい子犬の前を、母親とヨチヨチ歩きの
2才の女の子が通り過ぎようとした時、女の子をめがけて「ワン・ワン
・ワン」と吠え始めました。吠えることで自信を持った子犬は、より強
く吠えはじめました。びっくりした2歳児はその犬を振り返って見て、
かけだしてしまいました。女子中学生たちは子犬をたしなめて、木から
ほどいて だっこした後、子犬と広いグランドを駆け回りました。
気の弱い子犬は、その後も 先ほどの女の子とは別の小さな女の子を見
つけては、「ワン・ワン・ワン」と吠えるようになり 一回り成長をし
て、ずる賢くなりました。
米泉湖の桜も少しずつチリ始めて、地面のあちこちで花びらが落ちてい
るようです。歩いているとき風が瞬間的に強くなりました。その風にあ
おられて桜の花が空へ舞い上がり、見事な桜吹雪が発生しました。
桜の花っていさぎよいといいます。この花を見て人生の門出にスタート
をきる人もいますが、昨日は昨年まで巨人軍選手だった木村拓也コーチ
が37才の若さで亡くなりました。ご冥福をお祈り申し上げます。

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米泉湖で花見

2010年04月07日 | 平凡な出来事
昨日は女房と下松市の米泉湖に、花見に行って来ました。
平日というのに駐車場はほぼ満車状態でしたが、今年の春は雨が多いの
で晴天の天気の日に花見に行こうとする人が殺到するようですね。
日中の最高気温は20度を超えたようで、5月度を思わせるポカポカ陽
気で花見をするには最高の日よりでした。米泉湖はダムにもなっていま
すが、今年の春の長雨でダムはたくさんの水が貯水されていて 当分は水
不足の心配はなさそうでした。
米泉湖には屋外ステージがありますが、その前に芝生の広場があります
。そこを見下ろす小高い所にシートを引いて、花見をすることにしまし
た。そしてそこから5m程離れた所で、一組の集団が食事をしていまし
た。その後ろにポツンと一人淋しく木にくくられた子犬がいましたが、
子犬は私たちが近くに座ったので、じぃ~とこちらを不安そうに見てい
ます。その集団の布陣がわかりましたが、女子中学生5人程と引率者の
母親一人と一匹の子犬のようです。女子中学生は食事が終わると、サッ
カーボールで球けりをしたりしていましたが、一人の女子中学生と母親
が野球グローブをはめてキャチボールを始めました。この二人の様子を
見ていたら、この二人が親子だなと思いました。母親が昔ソフトボール
をやっていて、娘相手に小さな時からキャッチボールをしてきたんだな
というレベルのようです。母親は昔取った杵柄で、捕球は上手に出来ま
すが、投げるときは現役から離れたので思った所に球を投げることが出
来ないようです。母親がソフトボールをするぐらいですから、その子共
は当然スポーツが出来るはずです。その証拠に・・・話が長くなりそう
なので続きは明日のお楽しみ。

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切戸川桜桜フェスタ

2010年04月05日 | 平凡な出来事
「おやっ」。ムクドリは入口近くを行ったり来たりしていました。
何をしているのか見ていると、ドア近くで脳しんとうを起こしてひっく
り返ったユスリカを食べていたのでした。ガラスドアから50センチ離
れて平行に飛んでいたのは、ドアの下からベープが出てユスリカが近づ
けないんですね。状況判断の うといユスリカだけが、ムクドリの餌食に
なっていたようでした。これで虫対策も何とかなりそうです。
昨日の午前中仕事の合間に、下松市役所広場でおこなわれていた切戸川
桜桜フェスタに行ってきました。着くと、太鼓の音が会場一杯に響きわ
たって オープニングを行っていました。7~8人の若者が 踊りながら
太鼓を叩いている姿はかっこよかったですね。その中に二人の小さな女
の子がいます。一人は何とか太鼓を叩いていますが、もう一人は小さす
ぎて太鼓を叩くことができないので、両手に鈴をもって一生懸命に降っ
ているんです。太鼓の音に 鈴の音はかき消されていましたが、時たま
聞こえてくる鈴の音がかわいらしかったですね。3才といっていました
が、降松星太鼓の伝統は脈々と受け継がれているようです。
それが終わると、下松中学校のブラスバンドの演奏が始まりました。
優秀な成績をおさめているだけあって、素晴らしい演奏でした。演奏前
に部員の二人の女子中学生が司会をしていましたが、とちりながらも一
生懸命に部活を紹介する姿に、つい感動をしてしまいました。
会場には、お店がたくさん出て おいしそうなにおいが漂っています。
お昼頃には たくさんのお客さんのお腹を満たしてくれそうです。
元気いっぱいの 切戸川桜桜フェスタを写真に撮ってきたので見てね。

→→→ http://www.geocities.jp/sennenhome/H220404/
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虫対策

2010年04月04日 | 平凡な出来事
モール前の事務所に来てようやく一月がたちました。
場所としては、よく目立つので「いいところですね」と関係会社さんや
大家さんが来て 褒めて帰ります。ところが最近、困ったことが起こり
ました。それは虫が多いということなんです。夕方になるとどこから飛
んでくるのか、事務所の入り口付近はユスリカが群がっています。
事務所の入口ドアは 古くなっているのと、押しても引いても入れるド
アなので 枠とガラスドアのすき間が大きく その間からユスリカがどん
どん入ってきます。夕方お客さんが、ドアを開けて入ってきたんですが
、ユスリカも一緒に入ってきて大変な状態になりました。
これを解決するために、すき間テープを買ってきて貼ったりしましたが
あんまり効果がないんですね。当社の工事業者の電気屋に、いい方法は
ないかと聞くと、これといった方法はありませんでした。
でも一つだけためしてみることにしました。それは夕方だけベープをつ
けることなんですが、つけてみると意外なことがわかりました。
夕方になると、灯りを求めてガラスドア付近に群がっていた虫たちが、
ガラスから50センチ程離れて、平行に飛んで行進をしているんです。
そして観察をしていると、意外なこともわかってきました。ドアと枠の
下側のすき間は こすれるのでどうすることも出来ませんでしたが この
下側のすき間が意外な効果があることがわかりました。白に黒の混じ
った しっぽの長いムクドリが飛んできました。「おやっ」。
話が長くなりましたので、続きは明日のお楽しみ。

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若い頃の花見

2010年04月03日 | 平凡な出来事
花の東京では、昨日 桜の花が満開になったそうですね。
「花金」という言葉は、死語になってしまったのかなと思っていました
が、昨日のニュースで久しぶりに使っていたのを見て、何故だかホッと
しました。入社3年目の若者が、花見の前日から場所確保のためにシー
トをひいて一人で桜の花の下で待機していました。そのおかげで、会社
の同僚たちとの楽しい花見が出来たようでしたが、こんなのどかな光景
が今でもあるのかなと懐かしく見ていました。
私が社会人になったのが、今から40年前の18才の時でした。そのこ
ろは高度成長期の時で、新入社員は「金の卵」と言われ、何かあると飲
めや食えやで 楽しいひとときを過ごさせていただきました。当然花見に
も行きましたが、昨日のニュースのように 入社3年目頃の先輩が当日、
早めに退社して場所確保のシートを引いて待っていてくれました。
会社の同僚たちがそろうと ビールで乾杯をして花見の開始です。若かっ
た私は、みんなから「まあ一杯」と進められると、紙コップに並々と入
ったビールを飲み干して 新たに注いでもらうために、酔いがすぐにまわ
ってしまいました。こうなると瞬く間に、酔っぱらい一号の出来上がり
です。先輩たちから「児玉!一曲歌え」と言われるとよせばいいのに、
その場に立ち上がり「ただ今ご紹介にあずかりました児玉です。是非
にといわれれば、断れませんのでので一曲 歌わさせていただきます
・・・♪極道にゃ~ 明日がないよ~♪・・♀☆÷±⊿∵??」
こんなバカなことを若い頃は、よくやったものでしたが 今思えば懐かし
い思い出の一ページです。

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無名の歯ブラシ

2010年04月02日 | 平凡な出来事
昨日も一日中雨模様でしたが、本当に今年はよく雨がふります。
冬から春にかけては、毎年のように水不足のため節水をしましょうと
新聞などで呼びかけていましたが、今年はそのような記事は見かけませ
ん。これだけ雨が降り続けば、生活の水瓶のダムもきっと満タンの状態
になっているに違いないでしょう。
昨日はお休みをいただきましたが、久しぶりに家で一日中ごろごろして
いようかなと思っていたらブッチャーかあさんの「買い物にいかん」
の催促です。しかたなく着替えて買い物に出かけました。
買い物で何を買おうかなと考えてみて、二つのものを思いつきました。
一つは歯ブラシ、もう一つは水溶性の蚊取りベープです。歯ブラシは一
回10分間時間をかけて磨いているので、すぐにいたんでしまいます。
毛が曲がってしまい再三買い替えをおこなってきましたが、最近使って
いるものは長期間使っても曲がらないものを見つけました。曲がらない
から、一番使用する先端部分が摩耗して斜めになるまで使用したので、
かれこれ半年間は使ったようです。宣伝をする商品が すぐれものと勘
違いしそうですが この歯ブラシは宣伝は一切おこなっていません。
この商品はドラッグストアのコスモスだけにしか置いてないんですね。
お目当ての歯ブラシ置き場に行くと、何とこの商品だけが大量に陳列さ
れていましたが 数にして100本はゆうに超えていたようでした。
消費者というのは、歯ブラシ一本でも常によい商品を探し求めて 本当の
すぐれものの商品を知っているんですね。ちなみにこの歯ブラシは日本
製でエビス(株)の商品でした。

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