月末の仕事

昨日は平日の月末に当たるので、帳簿の締めを行った。
通常業務の売上げ仕入れの帳簿締めと、賃貸管理の家賃入金チェック締
めを行うのでこの日は目が回る。
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大家さんの取引銀行は、まちまちだから出来るだけそれに合わせて銀行
口座を持っていないと振込手数料がバカにならない。
そればかりかアパート管理をやっていると、アパートのクリーニング、
修理、畳替え、襖替え、クロス張替、ガラス割れ修理、畳からフローリ
ングに張替、水道工事、電気工事、草刈り、網戸張替、塗装工事など
その月によってどんな工事が発生するかわからない。
その工事によって専門業者に発注をかけて工事代金を支払う。
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家賃は月に一度、小さな工事代金はその都度と月末に集計をしてＡの
口座からＢの口座に移動したり、その反対の口座移動を行って振込をお
こなう。振込を行う場合は、いちいち銀行窓口に行って振込手続きをし
ていたら莫大な時間をようするので大半はネットバンキングを使う。
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振込手数料の削減と、ネットバンキング使用でコストロスを堅実に行わ
ないと利益が薄くなって何をしているのかわからなくなる。
銀行預金口座と事務所の手持ち現金残高と、帳簿上の残高を一致させる
のが月末の大変な仕事ですが、これは経理担当者の私の仕事です。
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大家さんに変わってこまかいお金の管理と、迅速な対応力が求められる
賃貸管理。物件が増えれば、仕事の量も当然増えるわけだがこれを増や
すことは私の性にあっているのか実に楽しい。

                                                　
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