決済日

昨日は定休日だったが不動産売買取引の決済日。
通常は定休日を前日に振り替えたりするのだが、不動産取引は水ものだ
から変なことをしたりすると流れが変わったりすることがある。
決済を完全に済ませるまでは、気を抜くことはゆるされない。
なので前日も通常どうり仕事をして、昨日は午前中だけ仕事に出た。
・
決済開始は午前１１時だったが、まず１５分前に司法書士のＴ先生がや
ってきた。Ｔ先生は女性でかなりのご高齢なので、いつも事務員さんが
運転手として連れてくる。絶対に間違いがあることは許されない仕事を
しているからだろうか、いつもしゃんとして電話で聞く声はまるで３０
才ぐらいの若い女性の声だ。
私もＴ先生のように歳を取ってもあんな風になりたいと思う。
・
１０分前に西京銀行のＨさんがやってきて、こちらも気合い十分。
最後に福岡県小倉から買い主さんが１１時５分前にきて全員集合した。
・
まず簡単な事務処理をして、決済のためにお隣にある山口銀行下松支店
まで買い主さんを連れていった。買い主さんの支店口座は下松支店では
ないので、本人確認のためにお客さんの確認を何度もおこなった。
振込詐欺などの防止のためだが、予想以上に時間がかかってしまった。
事務所に戻り全ての書類に署名捺印を行って私の仕事が終わり、後はＨ
先生が法務局に行って登記簿の移転登記をおこなって全て終了する。
・
大事な仕事をした後の達成感はとてもいいものです。
次の売買不動産はいつどんな取引が待っているのかな。

                                                　
H24年モール前不動産　http://www1.ocn.ne.jp/~sennen/

                                                          　
H24年スタッフブログ　 http://nanappemame.blog108.fc2.com/