１本の電話

今週は週休２日を返上して、週休１日だけの休日。
散歩から帰り、のんびりとコーヒーを飲みながら甘いまんじゅうを
食べていたら事務所から１本の電話がかかってきた。
「売土地の境界の確認と、私道持分の件でＴホームさんに電話して」
・
用件の２点をＴホームさんに電話をすると、建築仕様の締めの関係で
今月中に土地売買契約を買主さんと結んで欲しいと言う。
あと３日しかないが、何とか間に合わせてやろうと奔走する。
まず売り主さんに電話をして、空いている２８日の２時から３時の間
で売買契約を結ぶ日程調整をした。
売り土地の登記は、親の名義のままで息子さん本人に移ってはいなか
ったので、その点をどうするか司法書士の先生に電話をした。
・
「相続登記を行ってからでないと、売買契約は結ばれない。」
「本人の謄本と、亡くなった親の出生から死亡までの謄本を用意して
下さい」。そのことを本人に電話をすると、自分と親の本籍は四国に
あるので本籍地まで行かないと謄本は取れないことがわかった。
しかし本人は仕事が忙しく、すぐに四国まで行くことが出来ない。
司法書士に電話をすると、本人の本籍地記載の住民票を取ってくれれ
ば司法書士さんが代行を行ってくれる。
これで何とかうまくいくと思ったが、郵送でのやり取りだから最低
でも一週間はかかる。ということは、今月の契約には間に合わないの
で、Ｔホームさんに契約日を３月にずらす旨を伝えた。
・
最初は自宅から電話をしていたが、らちがあかないので事務所に出か
けて電話をかけまくる。そのあと司法書士事務所に足を運ぶ。
要した時間２時間半、電話回数２３回。ふぅ～、疲れた～。
しかし、これがまさに活きた勉強なんですね。



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