栄電気のココロ

栄電気の周りで起こる出来事を書いています。お客様との出来事や電気の事、江東区亀戸から発信しております。

古いぐらぐらコンセントの交換

2022年04月22日 17時11分21秒 | Weblog
古いコンセントの交換。
30年位前のコンセントかな?
砂壁が崩れてかけてコンセントがグラグラです。


今回コンセントの交換のご依頼ですがコンセントを固定する壁中のBOXも交換する事にしました。
これによってコンセントもしっかりと固定出来ます。


古いコンセントを外し中のBOXも取り外します。


新しいコンセントBOXを壁の中に埋め込みます。


これでしっかりとコンセントが固定出来ました。
砂壁の表面が多少崩れてますが、お客さまは承知です。
古いアパートなので手入れとしてはここまでです。

グラグラのコンセントは抜き差しで接触不良を起こす事がありますので見でけたら交換するようにしてくださいね。


新築のマンションや建売住宅を買う時に注意して欲しい事

2022年04月10日 10時34分25秒 | Weblog
このような発信をしているので、時々新築の物件の下見を一緒にしてほしいと相談されます。 でもそれはお断りしています。 何千万円の買い物にケチをつける事はしたくないのです。 仮に下見に同伴して問題ある箇所を見つけてもとても口にはできません。『良い物件ですね』と言うしかないのです。 



そこで、もし新築の物件を検討している方で注意して欲しい事を載せておきます。

住宅設備は必ず壊れます。それは10年か、15年か?特に最近の機器は電子制御されているので壊れます。 
この時に交換が容易かどうか?です。 

先日、ある有名ハウスメーカーの住宅にお住まいの方から換気扇の不具合があり交換の相談を受けました。
ところが、現地で調べると特殊な仕様になっていました。寸法が汎用的でないので専用の部材が必要でした。さらに言うとその部材は一般の店には供給してくれなく、結局当店での工事は出来ない事が分かりました。
汎用的であれば10万円以下で納まる換気扇工事ですが、高額な工事となるそうです。 

(画像はイメージでこの物件ではありません)
大きな住宅メーカーは時々このような特殊仕様があります。建てた後のメンテナンス費用の囲い込み?そう思うような事があります。 もちろん大量に部材メーカーに製造してもらいコストを下げる目的でもありますが、住んでいる方には不具合があって初めて知るのです。 

ただ、購入の時にその事を営業さんに聞いてもわからないと思います。 
多くは建築と販売は別会社だからです。 

そこで一つの目安として、特殊仕様が多いレンジフードや水栓の型式を調べてその住宅の専用仕様か?調べて見ると良いと思います。 
その機種が汎用性があるのか?寸法等調べる必要がありますが、目安となります。 

(水栓は専用仕様が多いですが、汎用機種に交換できる場合が多い)

もっとも、先日相談を受けたある方は5年で引っ越すので気にしないと言う事でした。それもありですね。 

そして中古物件でも同じような事が言えますので、参考にしてくれたらと思います。

 



ビルトインガスコンロからIHコンロへ交換

2022年04月04日 18時54分24秒 | Weblog
ガスコンロからIHコンロに変える動機は大きく分けて2つ。

オール電化住宅で給湯器を電気式にし、ガスコンロも廃止する住宅。
太陽光と蓄電池を組み合わせ災害時に停電しても電気を使いたいという方。

もう一つは、火を使う事が怖い方。着衣着火と言って袖口に火が付くことです。最近の衣類の素材でフリース素材は特にそれが多いので一度着火の経験がありガスコンロに恐怖心がある方がいます。また、コンログリルの消し忘れという方も多く、自動で消えるIHコンロはその点は安心です。(最近のガスコンロでもグリル部はタイマーになってます)

今回は後者の火を使う事が怖くなった方からの依頼でガスコンロからIHコンロへの切り替えを行いました。 

最近の住宅ではあらかじめコンロをガスかIHに選択できるようにガスも電源も引いてある住宅もあるのですが、今回は電気は配線されていない為。配線工事から始めました。 分電盤からキッチンのコンロまで配線です。 

分電盤からまずはお風呂の天井裏の点検口を開けてユニットバスの隙間から電線を床下に配線します。


外壁とユニットバスの隙間があるのでうまく床下まで配線出来ました。



キッチンの床下収納を開けてそこから床下へ潜り込みます。
きれいで良かった。時には。。。お見せ出来ないものも見つかります。


コンロ下の食器収納棚を外して、電線を通します。ここにコンセントを増設します。



いよいよガスコンロを撤去します。 ガスコンロを外しガス栓をするにはガスの資格が必要です。私は資格を持っていますので施工できます。
(ガス会社に依頼すると1万円くらいかかります)

コンロを外したら開口部の縁が汚れているので掃除をします。



IHコンロの設置をしてお客様へ説明です。 ココが一番大切だと思います。



ガスコンロと違い使えるナベ、ヤカン、フライパンがあります。それをお客様と一緒に確認します。どういうものが使えるのか?しっかり説明しないと無駄な出費をしてしまうかもしれません。 操作もガスコンロと勝手が違います。 

『わからなくなったら栄電気さんに聞きますね』
そうなのです。お客様は説明書を読むより栄電気に聞く方が早いし分かりやすいのです。 

栄電気が説明書となります。

これで安心して調理ができると喜んで頂きました。 
ご依頼ありがとうございました。



危険な場所ほど撮影してます。

2022年04月03日 10時45分39秒 | エアコン工事
こういう画像を投稿すると必ず言われます。
『気を付けて!』とね。 

当然ですよね高い場所での作業、落下に危険があります。
人によっては、こんな所で撮影して危ないと思う人がいると思います。 

私としては、撮影する事は安全策の一環だと思っています。
指さし確認と同じです。



頭上の確認、腕の延ばせる範囲の確認。 まずは周りの確認をします。


狭い場所なので身体が動ける範囲も確認します。



足元も滑らないか?場所によってはフチがもろく崩れる所もあります。
そのような確認もしておきます。 

一通り確認したら、作業に専念。

時々想定外の事が起きる事があります。その時は再び撮影をします。
客観的になれるからです。 

想定外の事が起きるとテンパり慌てる事が起きやすい。
冷静さを失いそれが事故になる原因となります。 

そうならない為にも、一息入れて撮影をするのです。 
後の反省材料にもなりますしね。

今回も無事作業を終える事が出来ました。 

より安全に効率よい作業ができる策が今回も見つかりました。日々改善は怠りません。
次の仕事に活かします。