★マンション外壁塗装

マンションの外壁塗装が再来年４回目を迎えます。10年毎に全面塗装をやっているので、外観は50年近いマンションには見えません。特に途中でエントランスを全面改装をしてバリアフリーにしたり、スロープにしたりして使いやすく見た目も奇麗になりました。

次回に備えて大規模修繕委員会が準備を始めましたが、建築業界が大変厳しい状況になっていて、倒産がここ数十年で１番多くなっているそうです。原因は「需要があるのに、原材料高と人手不足で費用が掛かるのと納期に完成が出来ない会社が増えている為」だそうです。コストは従来より２割から３割高くなっているそうでした。従来３回とも同じ会社にやってもらって良好だったのでその業者の現況を調べたところ、経営不振で買収され社長が変わってしまったそうです。次回もそこに頼むかどうかで色々検討を進めています。

全国的にマンションの老朽化や住民の高齢化が進み、改装費用が足りないマンションが増えているとテレビでやっています。マンションの国交省の外壁修繕塗装のガイド基準は以前は１０年でしたが、最近は１２年～１３年と伸びているようです。