「地面師・成りすまし不動産詐欺と公証人認証」

　ＥＶＡＬＵＡＴＩＯＮ　ｎｏ．６９（プログレス）に，小栁春一郎「地面師・成りすまし不動産詐欺と公証人認証～公証人の注意義務を否定しつつ司法書士の注意義務違反を肯定した東京地判平成２９年１２月４日判タ１４５４号２０５頁を中心に」が掲載されている。

　東京地裁平成２９年１２月４日判決は，「登記申請手続の委任状を認証した公証人について，本人確認義務を怠ったとはいえないとして，国に対する損害賠償の請求を棄却した事例」「登記申請手続の委任を受けた司法書士について，本人確認義務を怠ったとして，同人に対する損害賠償の請求を認容した事例」である。

　上記小栁獨協大学教授の論考は，地面師事件に関する裁判例を端緒に，事前通知（不動産登記法第２３条第１項）の例外としての公証人による申請情報の認証制度（同条第４項第２号）の在り方について論じた稀有のものであり，参考になると思われる。