旧新南陽市のＨ大家さんの来店

昨日は久しぶりに、旧新南陽市のＨ大家さんがやってきました。
空き部屋情報は、電話で済むことですが、色々な話をしに二年ぶりの
来店でした。Ｈさんは建築士の資格を持っているので、アパートの
設計は自分でおこない、管理も自分でやっています。
やさしい人柄ですので、話も弾み色々な話をすることができました。
Ｈさんの近くには、ロックタウン周南もでき、車で２０分も走れば、
ロックシティ防府にもいけます。仕事柄町並みの変化には敏感です。
勉強家で情報通ですから、鋭い見方をされていました。
ロックタウン周南の入口は、登り車線と下り車線の両方から入ることが
できますが、帰るときは混雑を避けるため一方方向にしか出ることがで
きません。帰るお客さんの半分は、遠回りを余儀なくされて不満を漏ら
すお客さんが多いと言っていました。Ｈさんがいうには、帰りの一方方
向でいやなイメージを感じたお客さんは、２回目は足が遠のくだろう。
私も一度行きましたが、帰りは逆方向に帰らされ一瞬とまどいました。
ロックシティ防府のことも話をしていましたが、開店１ヶ月足らずで、
すでに撤退したお店も出たそうです。一ヶ月目はお客さんの好奇心から
客足も多いはずなのに、見通しが立たないと判断をしたのでしょう。
オーナー側から口車に乗せられて、莫大な投資までして撤退したお店は
たまったものではありません。都会で成功しているからといって、山口
で成功するとは限らないのかもしれません。お店側は一生懸命に営業努
力をしているでしょうが、これからも変化は続きそうです。

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