株式会社パワーランド すすき咲く街（３０）

　九月も今日で終わりです。「すすき咲く街」も今日が最後。10月はどうするか又考えねば・・・。今日の画像ですが、分譲予定のフィンチリーコートです。北野建設様が白い垂れ幕を掲げていますが、これの上部に昨日ブログに載せた垂れ幕を掲示します。10月10日に出してもらえるように職人さんの段取りをお願いしました。ご購入お問合せに対するパンフレットの配布はこの日からになります。現地にお住まいの方々だと思うのですが、お問合せがそこそこ入ってまいります。不動産業者の方からのお問い合わせもございます。ご関心をお持ち下さり有難うございます。フィンチリーコートは、自らお住まいになる方に、当社が直接販売する方式で企画しましたので、ご購入者が売買仲介手数料を支払う必要はございません。先ずは、パンフレットをお求め願います　　。　パンフレットは昨日発注しました。

　今日はそのパンフレットに同封する資料を整理しています。ただ、今日の午後から明日にかけて、同郷（淡路島）の数名と「ひらめ」を釣りに行くことになっていますので、世話役で行ってきます。

　今日の英語に参ります。土曜日ですから、先週の土曜日の続きで、冥王星に関するニューズウイークの記事の和訳です。

　２２０、No one suspected there might be another until the early 1900s, when astronomers---notably Percy Lowell, who founded the observatory that bears his name in Flagstaff, Ariz.---detected a perturbation in the orbits of the outermost planets, suggesting they were being tugged by the gravity of something not yet seen. Lowell, who died in 1916, devoted the last years of his life to the fruitless search for this "Planet X." In 1929, the job of looking for Planet X was turned over to Tombaugh.

　２２０、1900年代初期まではもう一つ惑星があるかも知れないなど誰も思わなかった。天文学者達は、中でもアリゾナ州のフラグスタッフにその名を冠した観測所を作ったパーシー・ローウェルが顕著だが、最も遠い外周軌道を描いている複数の惑星間の摂動（正規の軌道からのズレ）を見つけた。この摂動は、まだ発見されていない何か惑星らしきものの引力によるものであることを意味していた。1916年に他界したローウェルは、晩年はこの「Ｘ惑星」の探索に全てを捧げたが、発見できなかった。Ｘ惑星を探索するという作業は1929年になってトンボーに引き継がれた。 　

株式会社パワーランド すすき咲く街（２９）

　今日の画像は、センター北駅前の分譲マンション「フィンチリーコート」についての、製作中の垂れ幕です。10月4日には完成予定ですが、現地への掲示は10日になる予定です。お問合せ頂いた方へのパンフレット配布もその日からになります。先着順ですから、順位の保全には、特段の配慮が必要と考えています。「公平」を旨とします。委細は10月10日以降のパンフレットをご覧ください。弊社のプライバシーポリシーも更新中のＨＰに載せます。

　昨夕は、ご依頼を受けている案件で、行動しました。このところフィンチリーコートに気が奪われがちですが、少し種類の違ういくつかの仕事を併行して行なうことは、心のリフレッシュにもなり、都市再開発に従事する者の喜びでもあります。

　今日はご来客お打合せがかなり入っておりますので、誠心誠意対応させて頂きます。
　
　では、今日の英語です。

　２１９、私は外出の前に髪をセットしなければならない。
　　　　　私は髪をセットする前に化粧しました。
　　　　　私は今日は化粧する前に着替えました。

　２１９、
I have to do my hair before we go out.
I made up my face before I did my hair.
I changed my clothes before I made up my face today.

株式会社パワーランド すすき咲く街（２８）

　「光陰矢のごとし」。古いことばですが、一月経つのが本当に早いですね。毎日ブログをやって、月毎にタイトルを変更していますと、その早さが身に沁みます。

　今日の画像は、フィンチリーコートの「屋外階段」のタイル張り作業の一部です。タイルの色と一枚の大きさはこんな感じです。これは２０日に撮ったものですから、今はもうこの部分の作業が終わっています。

　今日は早朝の投稿です。今日もフィンチリーコートの販売関係の作業に終始します。工事現場での垂幕の内容が確定したので、昨日から製作に取り掛かっています。１０月の第一週には完了します。また、チラシの図案も校正完了。色合せを最終的に行なって、近々ゴーします。また、ＨＰの抜本的更新も１０月第一週には終わらせます。販売補助者も１０月中旬には入ってきますので、現在その教育計画も練っています。私は今日は重要事項説明書の内容を再度チェックします。住宅ローン「フラット３５」の打合せは終わりました。

　さて、今日の英語です。

　２１８、昨夜長い間外にいたので、風邪を引いたようだ。
　　　　　出かけるときはこのコートを着ていきなさい。
　　　　　仕度ができるまで待っていただけますか。

　２１８、
I might catch a cold because I stayed outside long last night.
Wear this coat when you go out.
Could you wait till I get ready?

これから寒くなります。「風邪を引く」は、take cold、 catch cold。　a　 はあってもなくても　

株式会社パワーランド すすき咲く街（２７）

　今日の画像は、当社分譲予定マンション「フィンチリーコート」の近くで建設されている温浴物販施設です。タイトルバーをクリックして画像を拡大してご覧下さい。三菱地所様が現地に看板を出しておられます。来年の夏に完成予定だそうです。フィンチリーコートは来年二月２２日入居予定ですから、半年ぐらい遅れて完成するのでしょうか。ついこの前まで温泉のボーリングをやっているのかと思っていたら、あっという間にこの規模の大きさになりました。工事は始まると早いですね。

　今日は、お休みをもらいました。親しい方たちと１組ですが、雨の中、ゴルフに興じました。そしてその足で、おなじみの「日本水（やまとみず）」を汲んで帰りました。これでご来客のお茶とかコーヒーを入れます。だから帰路は会社に立ち寄り、汲んだ水をペットボトル２０本分置いてきました。また、自宅にも当然持って帰りました。自宅の分はなくなって久しくなりますので、なんとか趣味（ゴルフ）と実益（自然水）を兼ねて汲みにいきたいと思っていた願望が叶い

　今日の英語に。

　２１７、　君が電話してくる前に僕の仕事は終えておくよ。
　　　　　　私が病院でジャックに会った時は元気そうでした。
　　　　　　あまりにも寒かったので私達は長く外にいなかった。

　２１７、
I'll finish my work before you call me.
Jack looked fine when I saw him in the hospital.
We didn't stay outside long because it was too cold.

では、みなさま、お休みなさい。

株式会社パワーランド すすき咲く街（２６)

　今日の画像も、フィンチリーコートの内部の一部です。内部といっても、エレベーターから出た２階廊下の部分です。このようにタイルが張られています。まだ作業の途中なので、光り輝く状態にはなっていませんが、このような状態が磨き上げられて竣工完成時には　に輝きます。

　今日も、チラシとか垂れ幕とか打ち合わせましたが、垂れ幕については大きさと文字が完成したので、製作を依頼しました。１０月１０日までには垂れ幕が出来上がると思います。その辺りのある日現地に掲示します。巾約４ｍ高さ約１０ｍですから、かなり大きなものです。分譲という文字に配慮しました。楽しみにしていてください。

　チラシですが、これもよくできましたが「分譲」という文字を大きくして入れて貰うようにしました。１００００部をポスティングします。管理費修繕積立金等を入れても、月額返済額が１０万円に満たないのだから、はっきり言って検討に値すると思います。賃貸モノとは品格が違うと確信しています。

　今夕も別のプロジェクトの地権者のお宅を訪問しました。といってもその方は、ちょっとしたスナック＋飲み物を生業としていますので、業務でご訪問というよりはむしろ懇親の目的の方が大きかったと思います。人は皆それぞれ幸せに生きる権利があるので、地権者の皆様方の生活は大事にしなければね・・・。知恵を出して企画に最善を尽くします

　今日の英語です。

　２１６、　この傘は日よけにもなります。
　　　　　　父はマスを釣り上げ母はそれを調理して夕食に出した。
　　　　　　このシリコンチップは１ｃｍ平方よりずっと小さい。

　２１６、
This umbrella may serve as a parasol.
Father caught a trout and Mother served it up at dinner.
This silicon chip is much less than a centimeter square.

　それぞれの語句（英単語）に独特の意味合いがありますね。

株式会社パワーランド すすき咲く街（２５）

　今日の画像は、フィンチリーコート3階の廊下辺りのタイル張りの風景です。9月20日の撮影ですから、作業はもうもっと進んでいると思います。丁寧に丁寧に進めてくださっているタイル職人さんにエールを送ります。

　一説によりますと、私のように工事現場の写真を公開し始めた会社が他にもあるようです。大手のデベロッパーが私のようなことをやったらすぐにマスコミが動きますが、私自身、小さな会社ですから騒がれることもなく公開が進んでいます。起工式から施工状況を公開することに北野建設様が同意してくださったために、このフィンチリーコートは時代のさきがけとなった感があります。しかも撮影技術という点ではかなりプリミティブな私ですから、何をどのように撮影公開するか分からない状況でゴーサインを出してくださったわけですから、北野建設様の技術陣の自信の程が伺われ、私としては彼らの仕事に満足しています。だから新しい次の仕事も北野建設様を念頭においた行動をすることになります。

　コンプライアンスという点では、大手の会社は要注意だと最近思うようになりました。合併を繰り返して大きくなっているので、名前は通っていても内部は実はガタガタではないかと思うのです。むしろ小さくても企業理念がしっかりしている会社のほうが、手堅い仕事をしているように見えます。ある大手の金融機関ですが、とうとう消費者金融問題で社会を騒がせ始めました。成行を静かに見定めたいと思います。

　今日は六本木で、歩いているおばあさんが躓いて倒れたので、地権者との話し合いを中断して、その家から飛び出して、抱き起こしました。骨折していなくてホッ　　大きな段差はなかったのですが、斜面でしたのでお年寄りには厳しかったのでしょうね。　

　では、今日の英語です。play という単語がメインです。

　２１５、日光が水面にきらきら輝いている。
　　　　　公園のその噴水は日曜日にいつも水を上げます。
　　　　　彼は一晩の賭け事で大金を得た。

　２１５、
The sun plays on the water.
The fountain in the park plays on Sundays.
He got much money in one evening's play.

今日の英和文を対比してみてください。英文の深さがにじみ出ていることに気づかれたのでは
　　　　　

株式会社パワーランド すすき咲く街（23)

　今日は彼岸の中日です。お墓参りをされる方も多いのではと存じます。彼岸とはもともと「悟りを得た境地」をいうのですね。反対の語は、「悟りを得ていない境地」つまり、「此岸（しがん）」という、現世のことだそうです。彼岸の日とは、ドロドロした現世の暮らしからしばし離れてご先祖様を思い心を綺麗にする日なのですね。そんなこともあって、今日の画像は、先祖のお墓がある古里淡路島のを選びました。旧山田小学校の校庭にあったせんだんの木の幹です。「アオバズク」という鳥が、このせんだんの木の古い幹に穴を掘って巣を作ります。

　今日は、ＨＰサイトの下打ち合わせをしました。まだ時間はかかりますが、フィンチリーコートの販売情報を垂幕とかチラシで公開したときに、アクセスできるように段取りしています。どれもこれも同時並行ですから、忙しいですが、でも夢のある忙しさですので、こころは　　

　今夜は、家内とコンサートに行きます。たまたま戴いたチケットがありますので、それを使わせて頂きます。モーツアルトのレクイエムですから、やはりお彼岸に関係があるのでしょうかね。券を下さったＯ様、有難うございます。

　今日の英語です。先週の土曜日の続きです。冥王星のことですが、矮星（矮惑星）になったお話ですね。

　２１４、The sad truth is, Pluto's claim to planethood has been shaky ever since its discovery. It is by far the smallest of the canonical nine planets---about 2300kilometers(1400miles)in diameter, smaller even than earth's moon---and with a unique orbit. Too faint to be seen　by the naked eye and barely crawling across the night sky, it remained unknown to the ancients. By 1846,astronomers had discovered Uranus and Neptune, which together with earth made eight relatively large bodies circling the Sun.

２１４、惑星体系の中では冥王星の位置づけはその発見当時からずっと揺れ動いていた。9惑星の中では、何といっても一番小さくーーー直径2300キロ（1400マイル）で、地球のお月様よりもまだ小さく、軌道も変っている。 発する光が弱すぎて裸眼では見えないし、かろうじて夜空をはっているに過ぎないから、昔の人にはまるで知られていなかった。1846年までには天文学者達は天王星や海王星を発見していたし、これらは地球と一緒にそれぞれの軌道を描いて太陽の周りを回っていた。

ではまた来週

株式会社パワーランド すすき咲く街（２２)

　この画像もセンター北駅で撮りました。左側の線路が来年開業予定の新線、右側が運行中の線路です。この線路のずっと先にセンター南駅があります。

　ところで今日は、フィンチリーコートの一戸を取得したときの資金計画について、試算してみました。一例ですが、売買価格2200万円の403号室・あるいは802号室を買ったとします。フラット35を使い、融資実行日が来年2月ですから、そのときの実行金利を2.9％とし、融資期間35年間、頭金100万円で、1100万円の融資を受け、残りを他の金融機関、例えばＭ銀行の併せ融資5年間固定金利1.75％を利用するとします。（金利は、フラット35は35年間不変ですが、Ｍ銀行の金利は6年目から変ります。そのときにどんな新しい制度に乗り換えられるか、そのときになってみなければ分かりませんが、大手ですから、大勢に従った制度が利用可能なはずです。また、本当に来年2月でも1.75％なのかは分かりませんから、あくまで試算ということで考えてください）。これで計算しますと、少なくとも当初の5年間は毎月73,580円の支払いで購入できます。これに管理費や修繕積立金が必要ですから、これらを加算すると毎月89,310円の支払いになります。

　この金額と家賃の比較はお任せします。

　今日の英語にまいります。

２１３、君は部屋の片づけが終わったら、私を手伝ってくれますか。
　　　　彼が頼むならあなたを助けてあげてもいい。
　　　　僕は忙しいので、今はあなたを手伝って上げられない。

２１３、
Can you help me after you have done your room?
I'll help you if he asks.
As I'm busy, I can't help you right now.

では、

株式会社パワーランド すすき咲く街（21)

　今日の画像も、センター北駅です。この駅から徒歩2分圏内に10月28日分譲開始予定の「フィンチリーコート」があります。この画像には、人影が無く「あれ、変だな」とお思いの方もいらっしゃるでしょうが、これは、来年開通予定の横浜市営地下鉄４号線の「センター北」駅です。そのホームを、現在の「センター北」駅から撮ったものなのです。この新線は、横浜環状鉄道の一部ですが、「横浜環状鉄道」をインターネットで検索しますと、このセンター北駅から、新線の各駅への乗車所要時間が載っています。それによれば、慶応大学がある日吉駅まで11分ということです。

　チラシの作成や配布の関係で、関係業者の方々と打合せが進んでいます。昔は、職業別電話帳とか　イエローページ　とかで業者名の情報を調べてアプローチしたものですが、今は、インターネットですぐに調べられます。ただ、ITでは信用状態は全く分からないので、取組みについてはそれなりに慎重に対応せねばと思います。「類は友を呼ぶ」ですから、いいグループを作りたいものだと思います。

　信用といえば、どなたが依頼されたか存じませんが、名の通った信用調査機関から、当社へのアプローチが本日ありました。しっかり面談させて頂きました。そのような調査はお互い様ですので、気にしませんが、お取引先との関係で事故は起こしたくないというのが本音です。

　今日の英語です。

　２１２、準備が整っていないようなので、あなたなしで出なければならない。
　　　　　トムは信号が黄色になったときに車を停めるのを見ました。
　　　　　私の思い過ごしでなければ彼は50歳です。

　２１２、
As you are not ready, we must start without you.
I saw Tom stop the car when the traffic signal turned yellow.
He is 50 if I'm not mistaken.

　今日もこれから出かけて帰社しませんので早めの投稿にしました。

　

株式会社パワーランド すすき咲く街（20)

　今日はホームページのフィンチリーコート施工状況部分を更新しました。このHPは近々大体的に更新する予定ですので、この形態でのマイナーチェンジはこれが最後です。更新したHPには、今日の画像と同じものを載せました。昨日のと比較しますと、階段の両脇にタイルが張られているのが一目瞭然。部屋の内部もクローゼットその他の間仕切り作業がそれなりに進んでいますが、まだ写真で公開できる状態ではありません。

　販売資料について総合検討会を行ったのですが、赤ペンがそれなりに入り
早速修正します。また、垂れ幕については、形を決めました。あれこれと細かなことで一層忙しくなります。ただ、皆さんが知恵を貸してくださるので本当にありがたいと思っています。何とか工程どおり売出しに漕ぎ付けます。

　今日はこれから歯医者さんです。これまで毎週1回づつメンテナンスをしてくれました。今日が最後です。出かけたら帰社しませんので、ブログの投稿をしておきます。

　昨日ヴィジターの方から英語についてお電話があり楽しみにしてくださっている由。　　な、気持ちにもなろうというものです。

　２１１、　暇があるからといって無駄に過ごしてはいけません。
　　　　　　彼は病だったのでその会合には出なかった。
　　　　　　ジャネットがロスにたってから五年になります。

　２１１、
Don't spend your time doing nothing just because you have it.
As he was sick, he didn't attend the meeting.
It is five years since Janet left for Los Angeles.