株式会社パワーランド すすき咲く街（２２)

　この画像もセンター北駅で撮りました。左側の線路が来年開業予定の新線、右側が運行中の線路です。この線路のずっと先にセンター南駅があります。

　ところで今日は、フィンチリーコートの一戸を取得したときの資金計画について、試算してみました。一例ですが、売買価格2200万円の403号室・あるいは802号室を買ったとします。フラット35を使い、融資実行日が来年2月ですから、そのときの実行金利を2.9％とし、融資期間35年間、頭金100万円で、1100万円の融資を受け、残りを他の金融機関、例えばＭ銀行の併せ融資5年間固定金利1.75％を利用するとします。（金利は、フラット35は35年間不変ですが、Ｍ銀行の金利は6年目から変ります。そのときにどんな新しい制度に乗り換えられるか、そのときになってみなければ分かりませんが、大手ですから、大勢に従った制度が利用可能なはずです。また、本当に来年2月でも1.75％なのかは分かりませんから、あくまで試算ということで考えてください）。これで計算しますと、少なくとも当初の5年間は毎月73,580円の支払いで購入できます。これに管理費や修繕積立金が必要ですから、これらを加算すると毎月89,310円の支払いになります。

　この金額と家賃の比較はお任せします。

　今日の英語にまいります。

２１３、君は部屋の片づけが終わったら、私を手伝ってくれますか。
　　　　彼が頼むならあなたを助けてあげてもいい。
　　　　僕は忙しいので、今はあなたを手伝って上げられない。

２１３、
Can you help me after you have done your room?
I'll help you if he asks.
As I'm busy, I can't help you right now.

では、