手直しとカンバン

昨日朝一番で、貸家２物件のカンバン『入居者募集』を取り付ける段
取りをしていると入居したばかりのお客さんから電話がかかってきた。
「昨日入居したＮです。３点悪いところがあり、直してほしいんです」
「気がつかなくてすいません。３点の内容を教えてくれますか」
「一つはキッチン吊り戸棚が空かないんです。二つは１ヶ所サッシが締ま
りません。三つ目はトイレの水を流すと水が洩れるんです」
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歩いて５分のアパートですが、工具箱を持って歩くにはちょっと重すぎるの
で必要そうな工具だけを袋に詰めて持っていくことにした。
その前に大家さんに状況だけは説明しておくことにしよう。
大家さんの主人は、元大工さんでそのアパートも自分で建てたのだが
無理がたたって脳梗塞になり体が不自由になってしまった。
アパートに着くと、大家さんの奥さんがアパート前で待っていた。
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入居者と大家さんの顔合わせの挨拶をして、さっそくアパートの中に
入り一つ目の吊り戸棚が空かない手直しからかかることにした。
ドライバーとかなづちとバールを何度も使い、無事空くようになる。
二つ目のサッシのカギが閉まらないは、手前のサッシがレールから
外れていただけだったので簡単に直った。
三つ目のトイレの水漏れは、ロータンクから水を流すと金属パイプの
接続部分から水が洩れる。特殊なパッキン交換で直りそうだったので
大家さんの知り合いの水道屋さんにお願いしてもらうことにした。
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手直しから帰って、先ほどのカンバン取り付ける段取りを続けた。
一ヶ所の貸家は、道路に面した窓に粘着テープ４ヶ所を張り付ける。
もう一つは道路から貸家が離れていたので、板にカンバンを張り付け
て、板四隅とアルミフェンスを針金でくくりつけることにしよう。
小さな不動産屋は、自分で何でもしないと成り立たちません。



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