空きと満室の繰り返し

今日からいよいよ新年度のスタートが始まる。
それにしても、今年の繁忙期には賃貸管理物件の空きがたくさ
ん発生した。転勤の移動で退去するケースが一番多かったが、
結婚をするのでシングルからファミリータイプに変わるお客さ
んがその次ぎだろうか。今済んでいるアパートから、何らかの
理由で新しく住み替えていくお客さんも数組いた。
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いままで当社の管理物件で満室が数年続き、わが世の春だった
大家さんの不安がつのった。この繁忙期に何とかして、新しい
お客さんを入れて満室にできたアパートもあるが、残念ながら
それがかなわなかった物件も数個発生した。
・
親が老齢になり同居するために、今年に仕事をやめて実家に帰
って空きが出た。満室が続き５年ぶりぐらいに空いたので、大
家さんがこのタイミングを利用してリフォームをしたい。
和室の畳ふた間をフローリングにして、壁と天井のクロスの張
替をして見違えるほどに綺麗になった。場所も便利なところで
、人気もあったのですぐに新しいお客さんが入るだろう。
数組のお客さんにこのリフォーム済み物件をすすめたが、なか
なか決まらない。この繁忙期に間違いなく満室になると思って
いたのに思い通りにはならなかった。大家さんも当社に信頼を
寄せているので、色々な手を打って早く満室にしたい。
・
近所の管理駐車場の空きが２個出た。昨日、近くで中古マンショ
ンを購入したお客さんが２台分の駐車場を探していて、うまい具
合に満車になってくれた。３月に空きが発生して４月にすぐに満
車になったので、大家さんはにんまりだった。

 

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