古いアパートの空き室

先日広島のオーナーさんから新しい空き室情報が入った。
今までは下松市にある不動産業者１社に仲介管理をまかせてい
たが、なかなか空き室が埋まらないので当社に依頼が入った。
その空き室に新規のお客さんからさっそく内覧希望が入ったの
で、室内状況などの確認をすることにした。
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現地に着くと回りは閑静な住宅地となっていて、場所としては
申し分ない。キーボックスを開けて室内に入ると壁、床はきれ
いにリフォームされていた。しかし、床にはゴミなどが落ちて
いたので空き室になってかなりの期間が立っていた。
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さらに気になったのは、空き室が新たにもう１室増えて４室中
のアパートに半分が空いたことになっていた。大家さんとした
ら今までこんなことはなかったので、古いアパートの仲介のむ
ずかしさを痛感して当社にお願いにきたのだろう。
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近々内覧をする予定になっているが、お客さんからの申込みと
なればクリーニングはもう一度する必用がある。さらに給排水
の水回りチェックも必要になるだろう。長い期間空いていると
、シャワーや水栓金具のパッキンが朽ちて水漏れが起こるよう
になるからだ。
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最近は古いアパートを持つ大家さんから、仲介管理の依頼が増
えてきた。賃貸住宅メーカーの新築物件が増える中、古いアパ
ートの空室が増えてきつつある。空き室が困った大家さん、ま
ずは当社に相談してください。きっとお役に立つはずです。





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