オーナー捜し

今の事務所に移転して８年が経過した。
不動産業は、待っていても仕事にありつけることはない。
「利は元にあり」と言うように、大家さんやオーナーさん探し
から始めなければならない。と言うことで、初めの頃はそれを
実践してきたが、最近は大家さんやオーナーさんが訪ねてきて
くれるので待ちの営業に変わってしまった。
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１２月に入って、めっきりお客さんの来店が少なくなった。
やはりお正月前ということで、その準備とか控えているので気
分的に足が不動産屋には回れなくなったのかもしれない。
昨日は、ある空き屋のオーナーさん探しに出かけた。
普通はまず不動産登記からオーナーさん探しを始めるが、
オーナーさんの住まいが現住所になっているとは限らない。
なぜかというと、仕事で転勤などがあったりするとほとんど
役に立たない。おまけに昨日は日曜日。
・
ということで、現地に行き回りから情報を得ることにした。
新しい家は最近、近所に来られた人が多いのでパスをする。
まずは隣と、前の家に行きったが寒いからか出てこない。
反対側の隣に行ったが、ちょっと家が古すぎたので敬遠しよう
かと思った。しかし、長年の経験からこういう家に住んでいる
人ほどたくさんの情報を持っている可能性が高い。
・
「ピンポンー」しばらくして、おばあちゃんが出てきた。
案の定たくさんの情報を得て、下の名前と大体の住まいまでわ
かり、オーナーさんを捜すのに時間はかからなかった。
久しぶりに営業の醍醐味を味わった日となった。

 

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