敷金と次の入居者

アパートはこちらから営業をかけて管理物件になるケースと
、大家さんが当社のことを調べて管理物件になる場合がある。
この度後者のケースのＡアパート１０１号室入居者が退去する
ことになり、退去日は１１月中旬ということになった。
・
敷金は大家さんに預けているが、Ａアパートの大家さんはお金
のことに対してちょっとルーズなところがある。敷金を当社に
持ってくることが遅れれば、退去した後のクリーニングが遅れ
ることになるのでなるべく早く持ってこらせたい。
・
どうすれば、早く敷金を持ってこらせたらいいんだろうと考え
た。大家さんとしたら家賃を早く入れるために、次の入居者を
早く決めてもらいたい・・・
・
「Ａアパート１０１号が退去になります。退去した後クリーニ
ングをしますので敷金を持ってきてもらいますか」
「そちらに行く便がありましたら持っていきます」
「できたら早めに空き部屋の募集をかけたいと思います。退去
まで日にちがありますが、敷金入金後に募集をかけます」
「わかりました。来週早めに持っていきます」
・
朝８時半ごろ、駐車場に１台の車が止まった。車からおりて事
務所に入ってきた人はＡアパートの大家さんだった。
お金の出る方ことにルーズといえども、自分のお金の入金と
なると話は別のようです。






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