マンションはまだ値上がり？

３月２８日（火曜日）。盛大な雨。大雨警報発令中。午前中に外壁メインテナンスの会社の
人が来て、ルーフデッキのパーティションの破損した金具を取替え。この雨続きではできる
仕事と言えばこんなことくらいだろうから、天気しだいの商売ってほんっとに大変。作業の間、
同行して来た管理人のシェリーと水漏れ問題やら何やら世間話をしていたら、「上のユニッ
ト、売りに出たわよ」。最近１４階と１７階の２寝室のユニットが売りに出たのは知っていたけ
ど、２４階もか。好奇心から不動産サイトをのぞいたら、売り出し価格はほぼ１億円だったの
で仰天。（てことは、なぜか査定価額がもっと高い我が家にはもっと高い値段がつく・・・？）

真上は我が家と同じ面積（１３７平方メートル）で間取りもまったく同じ３寝室のユニット。最
近の新しいマンションは３寝室もどんどん狭くなっているので、築浅で１００平方メートル以
上のものはかなり高く売れるらしい。寝室が３つとなると、もともと数が少ないのでめったに
売りに出て来ないから、もっと広い築２０年、３０年のマンションでも３寝室はびっくりするよう
な売値がついて、それでも１ヵ月もしないうちに売れるらしいからすごい。我が家を買ったの
は２年前のちょうど今頃で、見て回った中では面積は小さい方だけど、間取りは最高、立地
も最高、生活の便利さも最高。あの頃は争奪戦の状態で、私たちも別のところで競り負けし
たし、売買契約が成立した後でもっと高い値段のオファーが２、３件あったそうだから、ここ
を買えたのはラッキーだったと思う。

上に住んでいるのは東南アジア系の若いカップルで、２歳ちょっとの双子がいて、まだ大い
に迷惑なレベルではないけどときどきドタバタと走り回るようになっていたので、実のところ
はバンザ～イ！去年まではナニーがいたけど、最近は週日の昼間は静かなので保育所に
入れたのかと思っていたら、シェリーの話から推測するに共働きではないらしい。窓際に大
きな仏像を置いてあるので、タイ人かカンボジア人かと思うけど、若いけどかなり裕福なん
だろうな。

それにしても、３年半前に７千万円前後で買えたはずのユニットが１億円とはすごい。どん
な人が買うのかわからないけど、若い子持ち夫婦の手には届きそうにない値段だから、私
たちのように戸建を売ってダウンサイズするご隠居さん世代かな。そうだったらうれしいな。
うん、早くいい値で売れるといいね。