このお盆休みに、江副浩正著「不動産は値下がりする！」と言う本が中央公論社から出ていたのが気になって、買って読んだら、不動産の相場は、金利水準と逆相関に有って、金利が上がればマンションはうれなくなる。Ｒｅｉｔも金利が上がれば価格は下がると言う序文から始まって、都心の再開発や埋め立て地や規制緩和で土地は「生産」されていて、都心一極集中が進み、都心回帰現象が起きて、土地の「勝ち組」と「負け組」の格差が開き、金利上昇は地価の下落に直結するので、近々金利は上昇するだろうし、不動産価格は下落すると予言し、バブルの教訓は生かされていないのか？とまで言い切って、警鐘を鳴らしていますが、私も何となくこの警鐘に同感出来る点が多々有るような気がしているのですが、皆様はいかがでしょうか？
http://blog.goo.ne.jp/ichi-r
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