アパート退去立合

本日アパート退去にともなう立合がある。
４年間借りて、５年目の更新前に退去することになった。
立会時間はＡＭ１１時になっていたが、事務所からアパートが
近かったので自転車に乗ってアパートに向かった。
・
１１時１０分前に現地に着いたが、入居者はまだ来ていなかっ
たのでアパートの周りをぐるりと見て回った。特に問題はなか
ったが、隣の新しい戸建て住宅の屋根瓦が１枚割れていた。
アパートは３階建で３階の廊下から瓦の状態が丸見えだった。
戸建て住宅の所有者は、屋根の状態は知るよしがないので次回
顔を合わしたら屋根瓦のことを伝えてあげよう。
・
回りを１巡すると、丁度１１時になった。すると時間を計った
ようにアパートの入居者がマイカーでやってきた。
さっそくお客さんと、アパートの室内に入っていった。
思ったより汚れてなかったので、「きれいですね」。
「実家が近くにあるので倉庫としてしか使ってないんです」。
「あまり寝泊まりはしてなかったんですか」
「そうですね。１週間に１度ぐらいですね」
・
１カ所壁に傷があったが、お客さんが丁寧に自分で直していた
ので現状回復はしないこととした。他にこれといって問題はな
かったので電気、ガス、水道の精算と火災保険の停止をするよ
うに伝えて立合を終了した。こんなお客さんばかりであれば、
苦労はしないんだが・・・

 

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