久しぶりの売買契約

本日法務局へ地積測量図を取りに行った。
売主さんから地積測量図が見当たらないとの連絡があったためで、
売主さんが持っていないと言うことは法務局にもないかもしれない。
でも念のために法務局に行って調べてもらうと、やはり無いという。
・
法務局と売買物件が近いので、公図をコピーして隣地境界位置と道
路境界位置の確認をしておこう。現地に行くと、賃借人のお客さんの
車があったので在宅中だが、本来なら声を掛けたらいいのだが大変
いそがしいお客さんなので寝ている可能性もある。ということで、音
を立てないようにして敷地の確認をおこなった。隣地境界点が３カ所
、道路境界点が２カ所あったが公図を見ながらチェックをおこない
問題なく現地で確認が取れた。
・
事務所に帰ると担当者が、不動産売買契約書作成に余念が無い。
今日中に何とかして仕上げておかないと契約日には間に合わない。
重要事項説明書、不動産売買契約書、専属専任媒介契約書等と
次々と仕上げていく。昼前までに何とか全ての書類の作成が終わっ
たようだ。あとは私が何度か見直して、再チェックをおこなえば不動
産売買契約を運ぶことになる。賃貸仲介がメインなので、売買仲介
は久しぶりになる。久しぶりの売買契約で、背筋がシャキッと伸びて
気が引き締まる思いになる。さあっ、気合いを入れていくぞ！

 

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