埼玉のおじいちゃん社長不動産コンサル奮闘記

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大規模修繕を低価格施工

2010-12-21 09:37:34 | Weblog

 

去る2010.12.13の週刊住宅で大規模修繕を低価格施工と言うタイトルで、ビルやマンションノ大規模修繕工事を専門に手がけている外装専科(東京都文京区、伊藤洋之輔社長)は、修繕積立金の不足に悩むマンション管理組合の駆け込み寺的な存在として急速に業績を伸ばしている。その秘訣は、足場をくまず、一回塗りで、工事費を圧縮するのが特徴で、外壁の傷みが激しい場合や、建物の形状上必要といった場合など足場を組むのを限定的にして可能な限り吊り場で作業するという。ビルの窓ふきからヒントを得たロープを使ったブランコ足場やコンドラを使った工法で外壁を塗装する。独自開発し商標登録済みの塗装工法(ワンコートシステム)は一回塗りで仕上げることが出来る。又仕事は直接受注を徹底して下請けや孫請けを極力しないという、コスト意識を持って事業展開しているのが強みで、これまでに赤坂の米国大使館も手がけているという。不景気時代にもってこいの、業者で売り上げも増収しているというから驚きです。不景気に知恵を使って対抗するこうした会社の記事をもっと沢山掲載してもらいたいものだと思いました。当社でもリフォーム部が目下コンドラ工法を研究中なので痛く感動しました。

 

(株)市川不動産