長いことこのブログで紹介した６月議会での一般質問は今日で最後です
一般質問でのやりとりは、HPで紹介された後、このブログに載せたいと思います
今掲載しているのは、答弁の簡略版です
そこらあたりをご了解お願いします
それでは・・・
４，（民間のアパート空き家率西都１５％位、宮崎県はおおよそ２０％）宮崎市営住宅も入居率が８６．４％） ・・参考資料
（転入促進、空き家・空き地対策について）
４－１（農地法）
次に行きます、農地付き中古住宅の売買に際し農地法の緩和について、前向きな回答いただきました、都会からのアイターンによる移住定住策、空き家対策を打ち出すとき、魅力ある緩和だと思っています。別段の面積の設定については、総会前ということもあるので、ここで聞くことはしませんが、他市町が設定した面積を十分参考される事を願います。緩和策に取り組んで頂きありがとうございました
（農業委員会の答弁に対して）
４－２（市営住宅の状況と対応・公営住宅ストック総合活用計画）
さて市営住宅の空室が１２５室あるというのは、少し驚きです。民間に比べ市営住宅は家賃が安いと理解しているのですが、なぜ入居希望者が少ないのか原因はどのように考えておられますか？
＊民間の賃貸住宅でも空き家が増加している
＊住宅困窮者が少なくなってきたことやエレベーター（４，５階建ての市営住宅）が設置されていない事が原因
４－２－１
民間に於いても１５％、県内では２０％近い空室率聞いています。でも手をこまねいてはいけないと思いますが、その対策についてお考えがあればお伺いします
＊公営住宅ストック総合活用計画の中で、エレベーターの設置や低層住宅への建替等を検討していく必要がある
４－２－２
エレベーター設置など検討しているということがわかりました、対応した事例についてお伺いしたいのですが、酒元住宅は高齢者対応のリフォームをされたようですが、どのような内容か伺いたい
＊一階を高齢者対応として改修
＊室内を２DKへ全面的に改修し、玄関位置を変更してスロープを設置
＊手摺り設置、段差解消を行い住宅内をバリヤフリー化を行っている
４－２－３
ニーズをつかんで行っているということですね、さて移住・定住策として考えているのですが、西都市と宮崎市は時間距離が短く、西都市は通勤者受け入れとしても期待が持てる場所だと思います。今空室が多いと言われる高層階の部屋を単身用にリノベーションして、単身生活で西都に慣れて、結婚したら西都に居を構えるような流れが出来れば、市営住宅の新たな姿が見えてくるような時がしますが如何でしょか？
＊平成２７年度より、地域対応住宅として、若年単身者世帯やU I Jターンにより、市外から市内へ移住しようとするものに対し、入居できる制度がある
＊現在、（同制度により）１世帯が入居、単身世帯の申し込みはない
＊この制度の利用状況を見ながら、単身住宅へのリノベーションについて、検討したい
４－２－４
ですね、色々と検討されることが大切だと思います。全国の自治体も色々と工夫しているようです、たとえば愛知県の美浜町では「若者・子育て世帯の方に町営住宅に入居してもらい、ゆくゆくは美浜のどこかに夢のマイホームを建てて住んでもらいたい・・」という希望の元、木のぬくもりを活かした若者新婚向けの町営住宅を企画したり、市営住宅ではないですがur住宅は無印良品とコラボして現代的な公営住宅提供を展開しているようです。是非いろいろと調査研究して、西都独自の政策をうちだしていただければと思います。市長如何ですか？
＊市営住宅、民間賃貸住宅ともに空き家が多くなっている
＊今後は低層住宅への建替等を検討し、高齢社会を考慮した住宅整備に努めたい
＊転入促進に繋がるような西都独自の市営住宅についても検討したい
４－３（ 空き家等対策の推進に関する特別措置法）
宜しくお願いします、先ほど課長が言われましたが、市外からの移住についての制度や単身用住宅の検討もお願いします。これが市営住宅と思われるようなわくわくドキドキするような案も大切かなと思っています。次は空き家等対策の推進に関する特別措置法についてです、御答弁ありがとうございました。要約すると適切な管理がされていない空き家等の活用を含めた施策を定めたと言うことですね、さて助言指導、勧告命令、さらには強制執行が可能という「特定空家」とは、どういうものですか？
＊空き家等対策の推進に関する特別措置法の第２条第２項に「このまま放置すれば倒壊等著しく保安上危険衛生上となる恐れのある状態又は著しく衛生上有害となる恐れのある状態、適切な管理が行われていないことにより著しく景観を損なっている状態、その他周辺の生活環境の保全を図るために放置することが不適切である状態にあると認められ空き家と定義付けられている
４－３－１（データーベース化の進捗状況）
この定義はしっかり理解しておきたいと思います、さてデータを取っているといわれましたが、データーベース化の進捗状況は如何ですか
＊昨年度は外観から見た空き家等と思われる家屋等を把握し、地図上におとしたところ
データーベース化はまだ出来ていない状況
４－３－２ （空き家及び特定空家の数）
今把握している、空き家及びさきほど説明頂いた特定空き家はどのくらい把握されているのでしょうか
＊外見上で空き家と認められるのが４００件ほど
＊特定空家は、調査、検討協議などふまえて決定していくので、現時点では把握していない
４－３－３ （その対応法について）
まだ始まったばかりですが、今の対応、又将来の対応についてお考えはあるのでしょうか
＊本年度は昨年度空き家と思われた家屋について詳細調査を行い、対策計画を策定する
＊緊急性のある事案が発生した場合その都度対応していく
＊将来は空き家等対策の推進に関する特別措置法に照らした対応を行う
４－４
ですね宜しくお願い致します。今大きな問題として、人口減があります。特に地方ではその問題が顕著です。
そのため土地の需給構造が変化し、空き家空き地など低・未利用地にかかる問題が出てきています。そこで国は所有者がわからず放置されたままの土地の所有者全員の同意を得なくても公的な目的なら利用を認めることで、空き地の解消と土地の有効活用につなげる。近く閣議決定する「経済財政運営と改革の基本方針」（骨太の方針）に盛り込む模様です。
それは所有者のわからない土地に国や地方自治体などに利用権を設定し道路整備などの事業を行えるようにするもので、対象事業は今後検討するが、公的な補助を受けた民間の再開発事業も含める方向で検討しているようなのですが（読売新聞）、固定資産税等で所有者はわからないなんて事はあるんでしょうか？
＊土地の固定資産税については、登記名義人が所有者となりますが、法人資産で解散され精算されていないケースや個人資産で相続人不存在などのケースもあり、宛先が不明な場合がある
４－４－１
所有者不明の土地はやはり存在するのですね、「経済財政運営と改革の基本方針」についての動きを注視して頂いて素早い動きを期待します。さて全国的に問題になっている空き地空き家問題です、勿論状況は都会と西都という地方都市では問題点が違うでしょうが、人口三万人をきった西都にとって人口減に歯止めを掛ける事は最重要課題です、市全体でこの人口減問題に取り組んでいかねばなりません、前回３月での質問で答えて頂いたＩ・Ｊターンの支援「お試し滞在」、子育て世帯に対する住宅の取得や改修賃貸の助成、移住者向けの市営住宅提供、「空きやバンク制度」、子育て支援などなど、是非知恵を絞り、取り組んでいってこの問題を解決していただきたいと思います。最後に市長の意気込みを伺わせてください
＊空き家をUIJターン等の移住定住促進や子育て支援等に活用するためには、まず所有者の意思の確認が必要となってくる
＊空き家等の実態調査を進める中で、アンケート調査等により、所有者の意向を確認し、そのような活用が出来るものについては、是非活用していきたい
＊将来にわたって活力ある西都市を維持するため、空き家の活用を始め、様々な取り組みを行いながら、住みよい環境を整備し、人口の減少に歯止めをかけていかねばと考えている
ありがとうございます、今回の質問は市長が施政方針で述べられた「住んでみたい、行ってみたい、帰りたい」まちづくりにとって大切な要件だと私が思っているものです。発達障害者は弱者に寛容な西都市である事により、子育てしやすい住んでみたいまち、自転車交通、神楽は安全に楽しく行ってみたい西都を推進し、空き地空き家対策によって帰りたい帰って来やすい西都をつくる事です。是非前向きに行動して頂けること、元気な西都創りを願って私の質問の全てを終了します。
以上が今回の質問でした、６月議会は明日閉会です
一般質問以外で議論となったものを私なりの視点で次から書いていきたいと思います
このことで、市民間で健全な議論になればよいなと考えます
さて今日の稽古です
南空会は準備体操、柔軟体操、補強運動とやって稽古に入りますが・・・子供たちはやはり慣れっこになります
つまりまじめにやらないのです
で、・・
柔軟を徹底的にやりました
空手で特に大切なのは、股関節と肩胛骨の柔軟性だと私は思っているので
そこをです・・・
「あたたた・・」って、まるで中年みたいな声を出します
再度家での柔軟の大切さをこんこんと説きました（守ってくれるかな～）
その後は基本稽古ですが・・しゅうせい君だけは別めにゅ～です
しゅうせい君は形をやり込む稽古、基本形と指定形を１セットでず～～とやってもらいました
今日の数は４１セットです（８２回）
家に帰って後９セットです
がんばれ！しゅうせい！
全国大会に出たくてもでられない空手少年少女は全国で何万人といる
出たくて出たくて、一所懸命稽古して、それでも出られなくって、涙した子たちがたくさんいる
しゅうせい、君はその権利を得たんだ
ならばやることはただ一つ、大会まで死にものぐるいで稽古すること
いい加減に大会まで過ごしたら、涙した子たちにとって失礼だよ！
がんばろう！
・・・
ほかの子達は中段突きの稽古
これを２時間ほどみっちり
最後は競争で盛り上がりました
