今日は朝から氷雨。ラジオ体操・ウォーキング休みで朝寝坊。管理組合理事会で施設の修繕等検討。自民党行方は・・・

●今日は朝から冷たい雨が降り、ラジオ体操とウォーキングはしませんでした。その代わり、ゆっくりと7時30分ぐらいまで寝坊をしました。写真は、夕方雨も上がり、西の山に太陽が沈み「夕昏富士山」です。

●午前は、管理組合理事会。役員の改選の時期が来ました。私は任期二年の一年が間もなく終わります。あと一年と言っても残りは15カ月です。マンションも築35年が過ぎ、築40年の施設の老朽化が課題です。同時に居住者の高齢化も課題です。既に高齢化の問題は顕在化しつつあります。管理組合にはできることが限られています。全国的にマンションの自治会加入者が激減しているようです。自治会の役割も変わってきています。住民の意識が管理組合に「お任せ」ということではこの困難は乗り越えられないと見ています。

●私は損害保険の代理店を40年近く業務しています。最近マンションの火災保険料が上がっています。理由は、「漏水事故」が増えているということのようです。配管施設の老朽化が主な原因と言われています。今日の理事会でも、施設修繕担当理事から配管更新の必要性が説明されました。大規模修繕と共に緊急性のある課題です。高齢化の問題共に施設の維持管理の二頭立てになります。新築時代の居住者の年齢年代の高年化にどう対応するか、理事会でもじっくりと検討することになっています。

●自民党の派閥は、岸田派・安倍派・二階派の解散は発表されましたが、私の予想通り麻生派は残るようです。茂木派は黙して語らず…今後の政権運営や総裁（総理）選びがどうなるのか、総選挙の行方とともに混沌しているようです。私の予想では最終的には「自民党（権力維持）のチエ」が出てきそうです。終わってみれば「何も変わらず」ということになるように…？