２世代３０年ローン

同僚のマレーシアン・インディアン（インディアン・マレーシアンのどちらでもいいそうだ）が最近住宅を買った。シドニーは住宅価格が極端に高くて、都心から３０ｋｍ、４０ｋｍは離れた新興住宅地区でも一軒家なら最低１億円はする。同僚はタウンハウスと呼ばれる寝室が５部屋ある集合住宅を買った。新築に近く、コンデイションはいい。

購入価格は１億円。高い。それでもこれよりも安い物件はそうない。これまでは職場から車で２５分にある賃貸に住んでいたが、家賃が毎年上がるので仕方なく家を買うことにした。彼はマレーシアからの移民でオーストラリアに来てからまだ７，８年。不動産価格は毎年上がるので、買うならば早いほうがいい。

今回購入した物件は職場から３３ｋｍも離れていて、車で小一時間はかかる。通勤時間はこれまでの２倍かかるわけだ。筆者の場合は車通勤で片道２５分くらいだから、それが２倍に増えるとしたらかなりの苦痛になる。

さて１億円の物件を買うくらいだから普通は購入価格の２０％くらいを貯めてから買うものだが、同僚は１０％しかなくて残りの９０％をローンにした。つまり１億円の９０％だから９千万円のローンである。これは普通の労働者が夫婦共働きで返せるローンの最大値だろう。

ローン返済は金利と元本で合計月額８０万円だそうだ。現在の金利が６．７％と高く、金利だけで年間６００万円、これに元本を３０％くらい返すとして、合計月額が８０万円になるそうだ。元本をもっと返してもいいが、普通はこの辺りが限界だろう。

そしてローンの期間はなんと３０年。同僚は５９才だから、ローンが終わるころには生きてないかも知れない。３０年かけなくても早く返すこともできるが、５９才からまだ馬車馬のように働く必要が出てきた。同僚には２０才代の子供が３人いて、どう考えても子供たちにローンの負担がかかる。あるいは途中で売ることになる。

どうして５９才からこんな無理なローンを組むのだろうか。２世代３０年ローンなんて愚の骨頂だろう。このまま賃貸でもいいだろう。現在の家賃が毎月３０万円くらいだそうで、月額８０万円のローンよりはましだ。

筆者の自宅の近所に新築の集合住宅（二軒長屋のようなタイプ）があり、娘の友達夫婦が２年前に購入。価格は２億円くらいだった。当然夫婦共働きだが、どうやって返すのだろうか。彼らは普通の平均的な労働者である。ローン地獄だろうなあ。

シドニーの不動産価格は異常に高いのだ。

橋岡大樹インタビュー

PIVOT　FOOTBALLで橋岡大樹のインタビューが出ている。ルートンタウンに１シーズン半プレーしていたが、ルートンの３部降格のために橋岡はチェコのスラヴィア・プラハに完全移籍している。聞いたことのないクラブだが、新シーズンはCLにもストレートインする強豪である。

インタビューの質問の中で面白かったのは、EPLでマンCITYなどの強いチームと対戦した中で橋岡自身の何が通用して、何が通用しなかったという質問である。ハーランドはどうだったとか、誰がすごかったかとか思い出話になっていた。

橋岡は自分の対人、空中戦には自信があったようだが、失礼な言い方だがルートンタウンでの橋岡の守備はひどかった。スピード、フェイントであっさりとかわされて裏を取られる、そこからカットインで失点などが頻発。とてもプレミアの守備のレベルではなかった。

もっともルートンタウン自体が昇格して１年で２部に降格、そして翌年には３部降格と非常に弱いチームだったので、橋岡だけに責任を求めるのは酷かも知れない。スラヴィア・プラハでは自分のプレーを見せればスタメンを取れて、ＣＬでも勝ち上がれると豪語している。さあ、それはどうかなあ。

シントトロイデン時代の思い出として、鈴木優麿がチームの王様だったそうだ。今の鹿島でのふるまいとおんなじだったわけだ。ベルギー時代から鈴木は短パンを引っ張り上げていたのだろうか。

橋岡はまだ２６才だからスラヴィア・プラハで頑張ればイングランドに戻れるだろうか。しかし橋岡の守備を思い出すとそれは無理だろうなあと思う。

山田新のセルティック移籍

川崎フロンターレの山田新のセルティック移籍が発表された。これにはかなり驚いた。というよりも違和感というか意外性を感じた。山田は２０２３年からフロンターレでプレーし始めて、２０２４年に大ブレークして年間１９ゴールをあげた。代表にもちほらと呼ばれるようになった。

しかし大卒のためにすでに２５才。海外移籍するには早くもない。決定力のあるいい選手だと思う。セルティックの払う移籍金は約３億円。４年契約の完全移籍。安いなあ。山田クラスでも最低１０億円はほしい。次に山田が’セルティックあらステップアップすれば最低でも３０億円はするだろうから、セルティックはおおもうけできるかも知れない。

さてセルティックは日本マーケットを重視して日本人選手を集める。前田、旗手、新潟から完全移籍の稲村とこれで今季は４人目である。山田はある程度活躍していたが、稲村なんて無名の選手だ。誰でもいいのかなあ。

古橋、前田、旗手のように成功した選手もいれば、岩田、小林、井手口のように成功できなかった選手もいる。過去５年で検証してみると、日本人選手を６人獲得して、３人は失敗。成功率は半分だ。

まあ選手の補強なんて１００％成功できるわけでもないし、水野晃樹だってセルティックにいた。条件さえ合えばセルティックには入りやすいかも知れない。

山田が今季にポジションを取れて、どの程度活躍できるのかは未知数。１０ゴールは決めてほしいね。頑張れ山田新。

２０４６年FIFAワールドカップ招致

JFAが２０４６年のWC招致をぶち上げた。もちろん単独ではできないので、東アジア連盟、東南アジア連盟を共同で招致するというメモランダムが出された。具体的には、日本、韓国、中国、インドネシア、タイ、マレーシアなどが参加する。しかしまだ絵空事に近い話なので、実際の招致活動にどの国が参加するかはこれからの話だろう。

さて２０４６年と聞くと、ずいぶん先の話、２１年も先である。サッカー関係者でも高齢者は間に合わないかも知れない。実感のわかない話だ。もっと近くでできないのかしら。

２０２６年は北中米（アメリカ、カナダ、メキシコ）

２０３０年はヨーロッパ＋南米（スペイン、ポルトガル、モロッコ、ウルグアイ、パラグアイ、アルゼンチン）

２０３４年はアジア（おそらくサウジ）

２０３８年は未定

２０４２年は過去２大会を開催していない大陸

２０４６年にアジアに戻る可能性

ワールドカップは大陸連盟の持ち回りであるために、同じ大陸が連続して開催することはありえないとされてきた。しかし４８チームも出場して規模が巨大化したために、必ず広域開催となる。だから今後は同じ大陸というしばりは無意味になるのではないか。

２０４６年招致にはオーストラリアの名前がでていない。もしオーストラリアも参加となれば、あまりにも広域になる。東アジアと東南アジアだけでも広すぎる。せめて日本、韓国、中国だけでいいんじゃないか。

WCアジア予選プレーオフ組み分け

昨日行われたアジアプレーオフの組み分けはひどかった。ライブで見ていたが、最初からサウジとカタールが勝つように仕組まれている。どうして他の参加国はもっと抗議をしないのか。からくりを見てみよう。

①６チームをＦＩＦＡランクに沿って２チームずつポット１，２，３に分ける。ポット１にサウジとカタールが入り、この２つは対戦しない。
②ポットに従って最初から対戦日程が決まっている。ポット１のチームは１０月８日と１４日の中５日の試合が組まれていて、他のポット２と３のチームは中２日の試合となる。
⓷そもそも開催地がサウジとカタールである。

中５日と中２日のチームが対戦すればどうなるかは明らかである。ポット分けをFIFAランクに沿うのは仕方がないとして、対戦スケジュールはくじにすべきだろう。ポット分けは強いチームが対戦するのを避けるためで、強いチームに有利なスケジュールを組むわけではない。

インドネシアやUAEは一泡吹かせてほしい。以下がどう考えてもおかしいスケジュール。

●グループA　カタール（開催国）、UAE、オマーン
　
10月８日　オマーン対カタール
10月11日　UAE対オマーン
10月14日　カタール対UAE

●グループB　サウジアラビア（開催国）、イラク、インドネシア

10月８日　インドネシア対サウジアラビア
10月11日　イラク対インドネシア
10月14日　サウジアラビア対イラク