９月２９日の投稿以来約二ヶ月間休ませて頂きましたが、本日より復帰いたします。ブログのスタイルも昔のように感情表現を取り入れたスタイルに戻します
今この瞬間、当社は①宅地建物取引業者 ②不動産鑑定評価業者 ③賃貸住宅管理業者 ④マンション管理業者の4分野で都知事や国交大臣登録を受けています。一方当社の組織はこの業務に追いついていません。組織を追いつかせるには、とてつもない人件費がかかります。来春に向かって拡充します
この度、最もクレームの多い分野の④に突っ込んでしまいました
それはお客様から頂いた一本の電話が動機でした
９月のある日、もう１５年も昔のことになりますが、私のフジタ時代の等価交換事業のお客様から、「今、斯く斯く然々の超大手のマンション管理業者が管理をやって下さっているのですが、（管理委託）費用が高くて、本当にこれでいいのかしら
」とのご相談。通話時間が30分にも及びました。
等価交換事業で建てた分譲マンションは、元地主の方々は、一般に数個の区分所有権を持っていますので、管理費や修繕積立金の管理組合への支払額が、一戸だけのマンション購入者の数倍になります。その管理組合が、外部のマンション管理業者に「有償で」管理業務を委託しているというのが皆様お馴染みの普通のスタイルです。
④の業務は人の少ない当社にとって途方もない挑戦です
１１月７日付で国交大臣への登録を済ませました。詳細は当社HP新着情報に掲載しました。将来のマンション建替え相談も含めて暮らしの核心をサポートしていきます
