プロの眼から見た耐震偽装事件（７）

耐震偽装物件「グランドステージ東向島」は、「Qu／Qunが0.31しかなく、震度5強の地震動で倒壊のおそれあり」とされ、使用禁止命令が執行された物件です。
http://gshm.qee.jp/（グランドステージ東向島公式ホームページ）
ところが、『建築知識』（2006年４月号）が行った検討内容を見ると、この物件はそんなに悪くないのです。
具体的にいうと、Qu／Qunは、Ｘ方向に対して1階から11階まで一定値0.557、Ｙ方向に対しては、１階、2階=0.578、3階～10階=0.795、11階=0.690です。強度は不足していますがバランスがとれています。一カ所に損傷が集中しにくくなっています。
感心したのは、破壊形態が梁崩壊型になっている点です。つまり、塑性ヒンジが梁端にできるのです。梁崩壊型は理想的な破壊パターンで、粘りが期待できます。
たしかに強度は不足していますが靱性があるため、大規模地震動でもそう簡単には倒壊しないのではないかと思います。
姉歯元建築士は（この物件に関しては）できるだけ被害が少なくなるような偽装をしているな、という印象です。