売買契約が完了しました。垂水区本多聞の新築戸建です。全2区画の分譲でそのうちの1区画でした。まだ建築中です。前面道路は幅員6Mの敷地面積は約42坪でした。建物は全室南向きの4LDK。竣工するまでにもう1区画も売却済みになると思います。買主様、売主様、長時間にわたり今日は有難うございました。日曜日は融資の本申し込みがあり、本承認が取れれば契約決定となります。
明日は売買の契約があります。ほぼ準備ができました。明日の14時からです。仕事が途絶えません。喜ぶべきことですが！寒くなってきました。そろそろ風が強くなるシーズンがやってきます。仕事を速く片付けて海に行きたいです。そう言いながら年末がやってきます。
明日、午前１０時から当社管理物件の浴室に、水漏止めのテープを私が貼りに行きます。建築部業務の手伝いです。大工さん、塗装屋さん、水道屋さんなどの職人さんが足りません。それぞれの作業分担がありますし、他現場も同時に進行しています。スケジュールの調整がスムーズでなく一気に仕上げることができない状態です。一日で終わる作業が待ちの状態になっています。そこで私の出動で、仮の工事をして職人さん待ちになります。専門ではありませんから少し不安ですが、お客様が安心頂けるのでは何でもやらないといけません。
まだ会社です。会社も仕事も片付いてきました。机も広がってきました。身の回りが整理できていないと調子が良くなりません。やらなければいけないことを後回しにしているとそれを見るたびに考えてしまいます。仕事はどんどん続いて増えます。それが仕事です。どこかでゼロにしないといけません。→明日は定休日です。遠出の予定はありません。散髪に行ってゆっくりしようと思います。
一緒に白浜に通っていた同業社の社長様が、白浜で本格的にサップを始めることになったようです。もう、ボードも買って、艇庫も借りたそうです。私と初めて白浜に行ってから１ヶ月ぐらいの出来事です。ウインドサーフィンから始まった話なのですが、手軽なサップを始めたようです。白浜はあまり風が吹きませんが、サップを練習するには、波も無く安心・安全です。リスクはウインドサーフィンのほうが高いですから、海を楽しむならサップで十分です。私は、ウインドサーフィンを本格的に始めようかなぁと考えています。フルスーツを買ってこの冬、季節風で頑張ろうと計画しています。年齢から考えると、少し危険かもしれません。冬の海は過酷ですから。でも、白浜ですし＜ラニカイ＞のショップオーナーの＜だいちゃん＞もいますので、もしもの場合はまだ安心です。
この日曜日も静かに終わってしまいました。電話も鳴りません。会社の片づけがはかどりスッキリしました。今週は、１５日（金）の売買契約の用意が始まります。昨日と今日でどうしようと延ばそうとしていた業務を完了させて正解でした。後回しに延ばすことは簡単ですね。今日も頑張りましたので残りは明日にして、もう帰ろうと思います。
売却依頼を多く頂いています。全て同時に進行しています。最近は直ぐには売り出す事ができません。相続登記、測量からスタートになります。売出すまでに時間と経費がかかってしまいます。測量を行なわずに売り出す事は出来ますが、トラブルの原因になってしまいます。売却ができてもトラブルに巻き込まれてしまったら精神的にも疲れてしまいます。何事も慎重に進めたほうが安全でシンプルです。
今日は朝一番から物件調査で西宮から伊丹まで走りました。会社に、戻ったのは4時30分頃でほとんど車の中で過ごしました。明日は、今日できなかったデスクワークから始まります。
奈良の第71回目の正倉院展に行ってきました。もう何回行ってますでしょうか。30分で入場できましたが、中はもういっぱいでした。駐車場も満車で探すのに時間がかかりました。毎年展示される宝物は変わります。今月14日まで奈良国立博物館で開催されています。
今日は、淡路島の沼島に行ってきました。釣果は約４０匹でほとんど小物でした。秋晴れで絶好の釣り日和でしたが、午後から急に風が強くなり淡路島に釣り場を移動しました。結局、少し大きな鯛とベラなどの小物約４０匹が釣果でした。海水はまだ温かく夏の魚が釣れます。冬の魚が釣れだすのはまだ先になりそうです。１２月は、カレイを狙います。
この３連休は、電話も少なく静かに終わりそうです。ひとりでずっと会社にいるよりも適度に外出したほうがデスクワークがはかどります。建築部の進捗状況を一覧にまとめました。受注が増えてくると頭の中だけでは無理があります。｢書く」という作業をすぐに行わないと、忘れてしまいます。携帯電話での車の中での出来事や、ブルートースで話したことは記憶にのこりません。大切な商談の記録を残す場合は、事務所で落ち着いて筆記しながらすすめるのがベストです。→明日は早朝から淡路島の沼島に行ってきます。もちろんいつものメンバーで釣りです。沼島は久しぶりです。今回は、釣果を期待してしまいます。
売買の商談がまた前進しました。15日に売買契約締結予定となりました。売却物件の測量も順調に進んでいます。年内はかなり忙しくなりそうです。もうすぐ3650日になります。
五色山4丁目の新築戸建が契約済となりました。まだ棟は上がっていませんでしたし、紙広告はしていませんでした。価格は2,810万円でした。やはり人気のエリアです。早すぎます。霞ヶ丘で新築物件の販売が始まるかもしれません。決まり次第報告させて頂きます。
今日は西宮まで売却物件の確認に行きました。最寄の駅は宝塚駅になります。売却相談をお受けして、来週西宮市役所で調査、報告なんですが、それまでに、まず見ていたほうがお客様の意向や気持ちが理解でき打合せをすることができます。容易に売却できればいいのですが、いろんな条件をクリアーしなければいけません。本格的には来週からの動きになりますが、お客様の意を確認しながらすすめたいと思います。
