今日は、定休日ですが、会社で広告を印刷しています。１０月３日（土）に配布予定の新聞広告です。Ｂ４サイズで当社周辺と舞子坂を中心に配布します。裏面を印刷していますが、もうすぐ終わります。今からは、買い物を済ませて自宅に戻ります。でもまだ仕事は続きます。広告表面を自宅で仕上げて、ＨＰの更新です。今週末は、オープンハウス開催します。
霞ヶ丘７丁目新築戸建が価格変更になりました。3,880万円から3,680万円です。先ほど、登録頂いているお客様には、ＤＭを郵送させて頂きました。ＨＰは更新予定です。霞ヶ丘６丁目新築戸建が情報公開となりました。こちらの物件はＷＥＢ掲載不可でしたが、ＨＰに詳細をＵＰ予定です。→今週末は、久しぶりにＢ４版の新聞折込広告を予定しています。明日中に作成印刷予定です。地元中心ですが、ご期待ください。
夕方、リフォーム工事の打ち合わせのため、リフォーム会社の営業マンとふたりで、現地を訪問しました。その帰り、横断歩道を歩いているとその営業マンがぺちゃんこになった1.000円札を拾いました。私は、その営業マンがラッキーでもらってればと声をかけたのですが、彼は違いました。ちょうど、反対車線に交通安全のためか、警察官が立っていて、破れそうな1,000円札を届けるというのです。横断歩道を戻って、反対車線に向かうために、信号待ちをしていました。私は、そのまま車に戻りましたが、彼は届けたと思います。たぶん、名前などを聞かれて時間をとられたでしょうね。私なら、届けていないと思います。恥ずかしいですね。その営業マンは私よりも年上で、瞬時に届けることしか考えなかったと思います。何事にも原則や基本があります。正しく生きないといけません。人間ですから。
９月最後のオープンハウスに待機しています。今日は、曇っていますが、暑いですね。ある売買物件が数日前に売出されました。当社が直接売却依頼を受けている物件ではないのですが、購入希望のお客様が今の時点で２組あり、当社のお客様は３組目の購入希望のお客様となってしまいました。１番手のお客様は、月末に契約予定と、もう日程が決まっています。当社のお客様は、厳しい状況です。不動産は、売買でも賃貸でもお客様が重なります。いつもお話しますが、本当に不思議です。売却するのに時間がかかると思っていても、近くの方からの申入れがあり成約になることも多くあります。物件の属性よりも運や縁が優ってしまいます。
今日は、大阪難波で結婚式に参列してきました。朝１０時から夕方までホテルで結婚式・披露宴が行われました。チャペルでの結婚式は、初めてでテレビの世界です。披露宴は２時間でしたが、涙や笑いもあり、久しぶりに感動しました。演出もありますが、感謝の気持ちがあふれる言葉は皆を感動させます。親子・親族・友人への感謝の気持ちは、演出では伝わりません。次回の結婚式は、いつでしょうか？そう遠くない未来で、私がチャペルを歩いているかもしれません。
今日は、朝から売買物件の決済引渡がありました。無事、完了しました。売主様・買主様、有難うございました。来月から建物を取り壊し、新築住宅の建築が始まります。買主様、建築会社社長様これからが本番です。宜しくお願い申し上げます。⇒今日は、会社を早退しました。明日の結婚式の準備です。散髪に行って私の準備は完了です。妻と娘は明日、早朝から大忙しです。
シルバーウイークも終わり今日から通常業務です。明日が給料日で、私は銀行回りです。２４日の午前中は、つぶれてしまいます。→この２６日の土曜日は、姪の結婚式があり、一日、お休みを頂きます。何十年かぶりの結婚式です。家族３人で出席します。当日は、妻や娘の準備で、私は早朝から、美容室の送り迎えの運転手になります。男は、礼服だけで良いのですが、女性陣はおめかしに時間とお金がかかりますね。どんな式になるのでしょうか、私は、飲みすぎ食べ過ぎに注意し、姪夫婦の門出を祝いたいと思います。
シルバーウイークの最終日にオープンハウスに待機しています。今日で、五日目です。この五日間で今のところ来場のお客様は２組です。ご近所の方と当社の家主様です。具体的な商談にはなりませんでしたが、ゼロはまぬがれました。まだ、ラストまで１時間あります。頑張ります。⇒私のブログは、開設してから本日で２１４５日になりました。毎日更新してもうすぐ６年になります。gooブログでは、今日は、2,278,559のブログ中、順位は18,180位です。いい数字なのかどうかわかりませんが、続いています。
オープンハウスに待機しています。今日で四日目です。今日は、天気予報では、夏日になって京都では３０℃ぐらいになると聞いていましたが、当たりでした。今は曇っていて涼しいです。皆様は、どこに行かれているのでしょうか？このシルバーウイークは、先のＧＷよりも人が動いているらしいです。もうすぐ夕方ですから、垂水区内も車で混みだします。もう一日ありますので、仕事の私には羨ましいしだいです。私は、明日は定休日ですが、オープンハウスに待機します。最終日ですので、頑張りたいのですが・・・。お客様の来場を待つしかありません。夕方５時までですので、お帰りにお立ち寄りください。
オープンハウスに待機３日目です。ＨＰの更新などデスクワークがはかどります。甲子園では阪神がヤクルトと戦っています。今日は、絶対に勝ってほしいのですが、さてどうなるでしょうか？先ほど満塁・追加点のチャンスがありましたが、追加点は取れませんでした。この１２連戦、頑張ってほしいです。私の周辺には、猛烈な阪神ファンがいます。今年は、盛り上がっていて、打合・商談中でも野球の話になると猛烈な阪神ファンが暴露されてしまいます。たぶん、今頃は、ヒートアップしていると思います。私は、阪神ファンですが、彼らほどではありません。でも、この数日、野球が気になります。今日の、勝敗は大きいですから、阪神頑張れ。今、ヤクルト満塁です。
オープンハウスに待機して二日目です。今日は、暑かったですね。日当たりが良くやっと西日も優しくなってきました。新聞広告を配布しましたが、今のところ来場のお客様はありません。シルバーウイーク中は、お天気も良さそうなので明日以降に期待したいと思います。五色山４丁目の土地（2680万円）を広告の裏面で掲載しましたが、たぶん、会社の電話は鳴っていないと思います。でも、ＨＰの物件の差替えなどかなりはかどりました。約３時間近く集中してデスクワークができました。この残り三日間で最新バージョンに生まれ変わります。あと１５分頑張ります。
今日は、土曜日ですが、予定していた広告は明日の配布になりました。当社周辺の新聞広告は、全部で５枚だけです。シルバーウィークなのに不思議です。今までなら、毎週、すごい枚数の広告が入っていましたが、８月ぐらいから広告が減っています。明日、配布する会社もあるかもしれませんが、メインはやはり土曜日です。年内のピークは年末まででもう始まっています。垂水区の同業者はどうなっているのでしょうか？当社は、賃貸が忙しく、契約はもう完了しています。今日、新たに申し込みが入ったようです。売買は、契約予定がありますが、来月に延期になりそうです。来月から、注文住宅の建築がスタートします。土地を購入頂いたお客様のお家です。私の仕事も、一段落です。
私の車の修理がやっと完了しました。まだ、２年も乗っていないのに運転席のシートが破れてきました。特別な使い方はしていませんし、傷をつけたわけでもありません。最初から傷があって広がってきたのかもしれません。営業担当者に相談したところ、写真をとって会社で検討するとのことです。しばらくして連絡があり、シートの一部を交換することになりました。そのシートを取り寄せるに２週間かかり、入ってきたシートに不備があり、また２週間かかりました。作業に丸１一日、結局、１カ月ぐらいかかってしまいました。特に不自由や危険なことはなかたのですが、放っておくともっと広がってきますから、早く気付いて元に戻って、良かったです。大したことではありませんが、なんでも早く動いた方が正解です。→明日、新聞広告を予定していましたが、印刷機の不調で明後日の日曜日の配布になってしまいました。Ｂ５で５０００枚の配布です。シルバーウイークなので、一日ずれた方が良かったかもしれません。明日から５日間のオープンハウスが始まります。頑張ります。
今日は、午後から宅建業者研修会が神戸文化ホールで２時から４時まであり、久しぶりに出席しました。３時ぐらいに会場にはいりましたが、今日は講習を受けて正解でした。行こうかどうか迷っていたのですが、同業者の社長さまからのお誘いがあり、遅れてでも参加しました。内容は、民法の改正の件で私達業界には、直結する内容です。たぶん、契約書の内容が、売買も賃貸も改定されることになりそうです。途中でしたから、いつから反映されるのかどうかわかりませんが、今後、開催される講習会は、絶対に優先して出席しようと思います。誘ってくださった社長さまに感謝です。→その社長様は来られませんでした。
今日は、久しぶりに自宅周辺で過ごしました。特別なこともなくゆっくりです。明日は、シルバーウイークに向けた広告などの準備があります。忙しくなりそうです。⇒今月は、賃貸の月になりそうです。申し込みもまだ新規に入っています。商談中や契約予定がまだ残っています。売買では、商談中の物件が２物件ありますが、慎重に安全にすすめています。９月は、まだまだ頑張ります。
