今日で４月が終わりました。今月は前半がとにかく忙しい一か月でした。契約が重なり準備が間に合いません。契約事は、なぜか集中します。毎月、コンスタントにあれば良いのですが、どうしてこうなるのでしょうか？やはり水ものなんですね。明日から５月です。ＧＷ中ですが、気にせず働く予定です。この週末は、明石でオープンハウスを開催いたします。またＨＰにＵＰいたいますので確認ください。
今日から、ＧＷがスタートでしょうか。お天気もよく、すこし暑いぐらいでＧＷにふさわしいスタートです。私は、朝から仕事で今は自宅に戻っていますが、夕方からお客様との予定が入っています。でも今晩は、自宅で早い夕食になりそうです。当社は、木・金・土曜日と通常業務になっています。ＧＷ中に物件を探されている方は、物件内覧可能ですので、お問合わせください。
今日、もう少しで駐車違反の切符を張られるところでした。車を離れて５分ぐらいです。あと３０秒遅ければアウトでした。＜やばいかも。でも少しなら大丈夫だろう。＞と思いながら走って車を離れて、走って戻りました。やばかったです。一度や二度はうまくいってもそうは続きません。やばいと思ったことは、やはりダメなんですね。でも、今日は助かりました。そのまま、明石から姫路まで車で走りましたが、経験上車の違反は続くので慎重な運転になってしまいました。これも、お告げかもしれません。明日も慎重に運転したいと思います。
もうすぐGWが始まります。当社は、暦どおりにお休みを頂きます。私は、この２９日、３日は仕事です。フルではありませんが、売買物件の査定やオープンハウスがあります。たまっているデスクワークも片づけてしまいます。それでも３日間は、特に予定もなくゆっくりできそうです。※今週は、2000日の記念日がやってきます。私だけがお祝いをする日で、さらなるスタートでもあります。→明日は、午後から姫路まで出張です。ドライブの半日になりそうです。
今日は、朝から三宮まで電車で移動しました。三宮から垂水までのＪＲは、カップルがたくさんいます。たぶん、デートで須磨水族館やポルトバザールに向かっていると私の想像です。今日私の前に座ったカップル３組は対照的で、１組は彼氏がずっと寝ていて彼女はスマホです。そのすこし離れたもう１組は、彼氏が冷めているように静かで楽しそうには見えません。彼女が彼氏の太ももをたたいていて？意味不明です。私の左斜め対角線上のカップルは、座ってしばらくすると彼女がハンカチで顔をおおい、泣いていました。彼氏は彼女を優しく肩に抱いていました。もう不思議です。結局、この３組は、須磨海浜公園で降りました。たぶん、水族館でしょうね。どのような一日になったのでしょうか。
今日は、土曜日でしたが私だけお休み頂きました。すべての予定を終え先ほど戻ってきました。ずっと忙しかったのでリフレッシュできました。１週間に一日は仕事をわすれて休まないといけませんね。最近、そう思えるようになりました。→明日は、現地内覧会に待機です。気持ちを切り替えて頑張ります。
今日は、良い天気でしたね。仕事も順調にすすみました。専任媒介契約を２組のお客様から頂きました。２物件とも一戸建住宅です。垂水区泉が丘と歌敷山のお手頃価格の物件です。収益物件におすすめです。荷物の廃棄処分と測量からまずスタートです。歌敷山の戸建住宅は、そのままでも住めるぐらいに丁寧使われています。泉が丘の物件はかなりのリフォームは必要ですが、価格でカバーしています。正式に売出すのは少し先になりますが、準備が整い次第皆様に報告させて頂きます。
今週末は、明石で新築現場内覧会を開催いたします。４月２６日（日）２～５時までの一日限りです。物件は、明石市大蔵中町新築戸建、3680万円、敷地は約32.66坪、建物延床面積約31坪、４LDK、カースペース２台、南向き、幅員約６M、日当たり通風良好です。６畳のルーフバルコニーもあります。まだ建築途中ですが、平坦地で海にも近く自然を感じる立地です。裏面は、明石東野町新築（2680万円）です。詳細は、HPにUPしています。ご確認ください。
今日も午前中は仕事になりました。結構重要な内容あり、ある物件の売買の商談がすすむかもしれません。明日は、久しぶりの新聞広告の準備があります。広告の作成・印刷です。折込みに間に合うでしょうか。まぁ、何とかなるでしょう。⇒HP掲載物件がすごい勢いで契約済みになっています。更新が遅れています。新規物件も少ないですし・・・。でも、売却相談を多くお受けしていますのでしばらくお待ちください。
今日は、第３火曜日で定休日でしたが、朝からフルに働いてしまいました。大阪に遠征、物件内覧、決済の準備など充実してしまいました。今日の流れで明日も午前中仕事です。今日、マンションを見ていただいたお客様の娘様が明日内覧されることになりました。南西の角部屋・明石海峡大橋・淡路島一望できる空間です。空を飛んでいるような眺望です。築年数は新しくありませんが、隅々まで管理されています。舞子駅にも徒歩圏でもちろん霞ヶ丘小学校区です。たぶん気にいって頂けると思います。ＨＰにはこのマンションはＵＰしていませんので、ちょっと気にかかる方はお問い合わせください。
今日は、ある同業者事務所を契約の準備のために訪問しました。社長・担当者と打合せを２０分ぐらいで済ませて帰ろうとしたところ、その社長に呼び止められました。＜車見る。＞と声をかけられ事務所横のガレージに案内されました。シートをかけたた赤い車がとまっていました。社長から聞いていましたが、まさかここにあるとは思ってもいませんでしたし、忘れていました。大切に保管されていたのは、イタリア車の＜アルファロメオ スパイダー＞です。ツーシターのオープンカーです。私が、数十年前に乗っていたイタ車です。いままでに数回みかけましたが、触れてシートに座ってハンドルを握ったのはそれ以来です。本当に懐かしく当時の記憶や感覚がよみがえってきます。昔話は長くなりますが、この事務所を訪れてよかったです。今日にしようか明日にしようかと考えましたが、延ばさず今日にして正解でした。
今日は、ずっと会社にいました。外出していません。デスクワークがはかどり、追われいた決済準備や査定書などの作成が片付いてしまいました。売却相談を多くお受けしていまして、明日は荷物廃棄処分や境界復元の測量見積もりなど現地での打ち合わせが午後からずっと予定されています。本当に波があり、今は調子がいいですね。準備段階の仕事ばかりで数か月先の具体的な動きになりますが、慎重に早くすすめたいと思います。ちなみに明日は、測量見積もりが２件と荷物廃棄処分見積もりが１件があります。明後日は、定休日ですが査定報告があり売主様が来店されます。私には連休はないですね。
今日は、晴天で気持のいい一日になりました。午後から物件案内に兵庫まで車で走りましたが、外は青空できらきらしています。国道２号線は西行きが須磨から塩屋・垂水まで大渋滞です。土曜日で晴天でポルトバザールに向かう人たちの渋滞でしょう。私達は東行きで今日はガラガラでした。ご案内した物件は、思った以上に気に入って頂いたようで、日を改めて室内の内覧になりそうです。明日は、泉が丘戸建ての売主様の来店予定があります。ご紹介頂いたお客様で明日初めてお会いします。どう展開するかわかりませんが、また報告させて頂きます。
ブログを書き続けて今日で１９８６日になりました。毎日更新して５年が過ぎてあと２週間で２０００日になります。来月初めには大台にのります。ひとりでお祝いです。→最近、売却相談を多くお受けします。歌敷山や霞ヶ丘・五色山・泉が丘・兵庫区などです。売り出されるかどうかわかりませんが、お客様にはいろんな理由があり物件も様々です。来週は、査定依頼をお受けしたお客様との打ち合わせがあり話がすすむかもしれません。売り出されることになれば、当社のお客様にはいち早くお知らせいたします。
４物件目の売買契約が完了しました。先週から続いていた商談がすべて完了しました。住宅ローンの申し込みや決済の準備がこれから続きます。ＧＷまで２週間近くありますので次の商談を頑張ります。→明日はアクトスの日です。とりあえず夏に向けて体重をおとして身軽になりたいですね。
