今日は予定どうり京都の三十三間堂に行って来ました。何十年かぶりです。参拝客を迎え入れる施設が目新しく、昔とは変わっていました。でも、基本は変わりません。また、近々行こうと思います。
明日は、定休日です。朝から妻の車の１カ月点検がありトヨタにまず直行します。１時間後に京都に行く予定です。お天気は良さそうだと思いますが、天気予報はどうなんでしょうか。今日は、売買契約も午前中に完了致しました。売主様・買主様・相続登記をお願いしている司法書士の先生も御立ち会い頂き有難うございました。来月２９日に決済引渡し予定です。リフォーム後、新規物件として売り出す予定です。夏頃になると思いますが、まず、ＨＰにUP致します。当社周辺の物件です。歌敷山４丁目の土地全２区画のうち１区画が終了となったようです。HPに掲載するまでに終了してしまうかもしれません。
★霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校区の物件探しは、売買も賃貸も霞ヶ丘不動産へご相談下さい。
今日は契約の準備で1日が終わってしまいました。明日は朝9時半から売買の契約があります。なんとか間に合いそうてす。いつもギリギリです。💪2か月ぶりにアクトスに行きました。30分走ってから筋トレです。1時間だけでしたが、結構疲れました。体重は増えていませでしたが、身体はたるんでいます。このままでは、まずいです。明日も筋トレになるかもしれません。
今日は、日曜日でしたがデスクワークでずっと会社で過ごしました。ところが、４組のお客様の来場がありゆっくりもできませんでした。明日は、朝から明石法務局に直行で午前１０時から賃貸の契約があります。火曜日の売買契約の準備もあり、午後からは神戸市役所です。忙しさのあまり、少し近道をするとやはり良いことは起こりません。基本・原則を守った方が結局は楽に順調に進みます。ベテランのわたしでも、同じことを繰り返して反省しています。近道は楽そうでも少し間違えば遠回りになっています。心構えを元に戻し、今から、元に戻ります。
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明日はデスクワークの1日になるかもしれません。火曜日の契約の準備がまだできていません。たぶん間に合いますが、早く完了させて、新規物件を皆様にお届けしないといけません。歌敷山4丁目の土地などたくさんあります。なるべく早くHPにUPしますのでお待ち下さい。
今日、歌敷山の残1区画になった建築条件付宅地にお問合わせを頂きました。ご予算オーバーで商談は進みませんでしたが、HPの文字情報からのお問い合わせでした。真剣に探されているお客様はそのパワーが全然違います。実は、歌敷山で建築条件のない土地が新規販売になっいます。この数日中にHPにupする予定です。お待ち下さい。
今日はほとんど電車の中🚃で 過ごしました。近鉄電車のアーバンライナーです。この電車は好きですね。広くて空いていて隣はいつも空席です。清潔でゆったりしていて駅に停まりません。こんな電車は珍しいのではないでしょうか。JRは駅が多いですから。鶴橋から環状線に乗り継ぐと一気に疲れてしまいます。神戸線では、ほっとします。わたしは、電車通勤の経験はありませんから、本当は大変だと思うのですが、旅行気分になっしまいます。
明日は、四日市まで出張になりました。売主様と商談があります。明日で何回目でしょうか。もう何年もお付き合いさせて頂いております。➡️BOSEのスピーカーを西宮で買ってしまいました。２つ目です。こんどのは、最新モデルの360度のスピーカー🔈でもちんブルートースです。会社で鳴っていたらわたしのお気に入りです。いい音ですよ。
明日は朝から京都に行く予定です。京都のどこに行くかは決まっていません。車に乗ってから考えます。京都ならどこでもOKです。お天気はどうでしょうか？たぶん暑いでしょうね。四季がはっきりしない最近では、夏が猛暑で底冷えする冬を体験できるのは盆地の京都ではないでしょうか。わたしは真夏の京都が好きで蝉が鳴いていれば、最高です。
歌敷山の建築条件付宅地があと1区画になってしまいましたが、今日、お問い合わせを頂きました。今の時点では、まだ、物件はありますが、どうなるのでしょうか？今週末で完売かもしれません。皆様、できましたらご覧になって下さい。
売買の契約予定が２物件になりました。２物件とも今月中に売買契約予定です。売却準備や新規物件（他エリア）もあり今週もバタバタしそうです。来週も、五色山８丁目戸建住宅（７１０万円）のオープンハウスを開催いたします。他にも売却依頼をお受けしている物件が多数あります。→歌敷山の建築条件付宅地が最終１区画になってしまいました。現地は、まだ造成工事途中です。どうなっているのでしょうか？早すぎます。大々的に広告は行っていないようです。やはり当社周辺は人気エリアで、皆さま、いろんなところから目指してやって来られます。最新情報がありますが、まだ、お知らせできません。来月の中旬以降になります。
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明日は、五色山８丁目戸建住宅（710万円）のオープンハウスを開催いたします。２時から５時までです。お天気も良さそうなので来場のお客様を期待しています。一部改装しましたので、室内はピカピカです。収益物件としても良いと思います。→今朝一番で明石市の魚住まで土地を見に行きました。ただ見るだけなのですが、自分の目で見ないとお客様にご紹介できません。現地では、売主様でも知らない気が付いていないことを発見します。今日は、空中越境に気が付きました。電線が何本も本物件上空を綺麗に通過していました。お隣の方の電線のようで、売主様に報告すると知らなかったようです。よくある話で、わたしは何度も経験しています。近隣の方に今すぐ問題が起こるということはありません。現状のままの方が良い場合があります。ご近所付き合いですからね。でも、買主様には、事前に教えてあげたほうがいいですね。
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昨日の５月１７日の私のブログへのアクセス数と順位が過去最高記録になっています。成績のいいブログはたくさんありますから、私の順位などはすごいことではありませんが、更新しようとサイトにアクセスしたいつものページで目が止まってしまいました。私が何か問題でも起こしたのでしょうか？とにかく急で不思議です。何かに巻き込まれているかもと疑ってしまいます。いままでにもあったことですが、今回はわたしにはびっくりです。→今日、五色山８丁目戸建住宅（3980万円）のお問合せを頂きました。広告？を見て頂いたようです。遠方の方のようで、場所だけお伝えしました。広告もブログも継続することはやはり大切です。止める理由は、いくらでも思いつきます。明日は、朝から明石大久保の土地の現地確認があり直行です。１０時からは、売買の商談があります。今月は、大繁盛の月になるかもしれません。
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今日は久しぶりにゆっくり休みました。お昼から、買い物に出かけただけです。🍴🍱🍺明石で良いお店にめぐり合ました。まだランチでけですが、昨日と今日と連続で行ってしまいました。昨日は1000円のランチを今日は1500円のランチでした。たぶん、夜はビールを飲みながら、和食を楽しめると思います。場所は魚の棚商店街の西入口のそばです。また、レポートさせて頂きます。
