今日やっとカレンダーの配布が終わりました。今年はほとんど郵送しましたので、去年私が届けたお客様に届いていないかもしれません。お客様の漏れがあった可能性があります。昨日お客様宅を訪問していて気が付きました。届いていなかったお客様申し訳ございまさん。もう手元のカレンダーは無くなってしまいました。たかがカレンダーなんですが、楽しみにされている方もいらっしゃいますので。来年は完璧な住所録を作成しようと思います。
カレンダーがまだ残っています。明日、数組のお客様に投函させて頂きます。これで今年の仕事は完了です。➡︎今年は色んな事が起こりました。考えられない予想できない事が年末まで起こりました。クリアーしてきましたが、ドキドキでした💓。何が起こるか来年も予想不能です。それぞれの立場で見解が異なります。仲介としてお手伝いさせていただく私は判断に迷うところもあります。来年はシンプルにイメージするように努めようと思います。
カレンダーが残っています。明日、賃貸管理物件の入居者様と売買のお客様に投函予定です。これで今年の業務は終了します。今年は色んな出来事がありました。来年に持ち越した課題もあり年明けから動き出すと思います。売買も賃貸も建築も忙しいスタートになりそうです。
年内最後の営業が終わりました。が、明日は仕事です。朝9時から賃貸物件の換気扇の交換工事に立会います。午前11時からは賃貸物件の清掃のお手伝いです。15時から家主様訪問です。16時からは忘年会です。空いた時間はカレンダーを皆様にお届けします。多分フル稼働になりますね。今年は年末まで色んな出来事がありました。トラブルではありませんが、ギリギリで回避してきました。まだ今年は数日あります。何もなく除夜の鐘を聞きたいです。
まだ会社です。やっと机の周辺が片付きました。落ち着かない一日でした。いくつものことが同時に進行しています。同時に進めるには限界があります。明日は、会社の忘年会を予定していますが･･･。焼き鳥こうちゃんに電話しましたが、良い時間で予約がとれませんでした。飛び込みでお店選びです。年内最終日の明日はひょっとしたら早く切り上げるかもしれません。→ネットの怖さを味わうことになってしまいました。テレビの噂は他人事ではありません。ネットで得るものは多くありますが、リスクとは背中合わせです。
賃貸の契約がキャンセルになりました。その理由は、誰の責任でもありあせん。貸主様にも借主様にも担当業者様、当社にも責任はありません。仕方がありません。ただ、貸主様と当社は今後の対策を検討しないといけません。理由はお話しできませんが、とんでもないことです。明日から寒くなるようです。皆様お気を付けください。
売買契約が無事終わりました。神戸市長田区のマンションです。新長田駅徒歩数分で希少物件だったと思います。駅徒歩数分のマンションは引き合いが多く、バス便の物件と比べる売却し易く収益物件としてのニーズも多くあります。➡︎今年最後の売買契約となりました。来月の契約に向けてもう始まっています。
まだ会社です。明日の契約の準備です。明日の17時から売買契約予定です。あと１時間ぐらいで帰れると思います。今年の仕事納めの２７日は緊迫した一日になりそうです。賃貸の話です。→りそな銀行の営業の方が来られました。来年の１月に変動金利ですが、フルに優遇が摘要された場合、金利が0.4％を切るようです。詳細わかりましたら、ご報告させて頂きます。
今日は芦屋をウロウロしていました。寒かったです。六甲おろしでしょうか、風が冷たくて自宅周辺とは全然違います。神戸の方が暖かいですね。海に近い方がより温暖です。➡︎明日は朝9時30分に家主様と待ち合わせがあります。。賃貸マンションの改修工事後の室内の立会です。2室目の募集開始となります。突然、入居申込が入ったり、退去する物件があります。それも連続して入退去が起こります。不思議です。当社管理物件の空室が埋まってきました。残っているお部屋も来年春までには、満室にしようと思います。
最近になって色々と思います。あまり深く考えると動けなくなってしまうと。考えすぎて予測して心配し過ぎるとその対応で追われてしまいます。良いことかもしれませんが、無限に広がってしまいます。性格なんでしょうね。自分の領域はありますから。➡︎明日の昼食は芦屋で天ぷらです。安くて美味い。1ヶ月前に三宮駅前で食べた高い天ぷらのリベンジです。値段ではありません。安くても美味しいですよ。
今年の仕事納めはいつになるでしょうか。賃貸の引渡など予定が入っています。売買の契約もありますから、なかなか気が休まりません。後1週間がんばります。
忙しい日曜日になりました。家主様や購入希望のお客様の来店など。賃貸の入居申込も頂きました。年末ギリギリまで仕事になりそうです。賃貸マンション２物件の契約と引渡しがあります。この年末何もなくお正月を迎えることができたらいいのですが。※カレンダーが山積みになっています。当社近くのお客様には私が投函します。結構あります。時間と手間がかかりますが、費用を節約できます。賃貸物件の入居者様にもお届けします。使いやすい可愛いカレンダーですので、皆様に喜ばれています。
賃貸が年末まで忙しくなりそうです。当社管理のカーサパラマウント歌敷山の3階が契約予定になりました。年内に契約予定です。➡︎カレンダーの郵送準備がほぼ終わりました。今年は余らずに配布できそうです。まだ、カウンターの上に置いています。ご希望の方はお店でお渡しできますので、お問合せください。お送りする事もできます。
長田のＪＲ新長田駅前徒歩数分のマンションの不動産購入申込書を頂きました。新長田駅前はマンション群が立ち並んでいます。駅にも数分で生活利便施設も整い、終の棲家にピッタリかもしれません。今回のお部屋は２ＤＫでおひとり様には広くもなく狭くもなく最適な広さです。３方角部屋で最高通風も良く、希少な物件だと思います。広すぎると価格が高くなり手が届きにくくなります。今回はお手頃価格でお求め安くなっていました。明日から契約に向けての商談が始まります。買主様、売主様、担当者の方々宜しくお願い致します。
