ずっと雨が降っています。日曜日の雨が続きます。こんな日はやはり静かですね。久しぶりにゆっくり落ち着きました。ラジオでは、今日は本年度の最終の日曜日ですと聞こえてきました。本当です。意識していませんでしたが、ひとつの区切りの日です。私はそんなに意識していませんが、言われれば年末と同じ雰囲気ということです。3月、4月は、私たちには本来、繁忙期なんですが、今年は全然関係ありませんね。今月はまだ3日あります。4月1日がお正月新年です。新年度はすべてがリセットされ、私もカウントしようと思います。
来週の広告を印刷しています。来週は4600枚の配布予定です。あと半分で印刷が終わります。今週から、地元中心に戻ります。霞ヶ丘、歌敷山、五色山のみです。4600枚でこのエリア全域はカバーできないかもしれません。強みは毎週配布するということです。もう何年も続いています。成果もありました。とにかく継続です。今日はアクトスに行けそうにありません。昨日は帰る頃にお客様が来られて諦めました。今日も広告が遅くなりダメでしょうね。
仕事がかなり落ち着いてきました。賃貸も売買も賃貸管理や修繕なども色々と宿題がありましたが進んでいます。売買の売主、賃貸の家主は当社には関係ありませんから、仲介や管理物件の業務ばかりです。明日も賃貸物件の入居者様宅の修理や見積もりがあります。これが結構、神経と時間を使います。色んなトラブルがあります。→売買では、明石や垂水で新築物件がかなり売れているようで、同業者は土地を探しています。コロナの影響はあまり関係ないようです。賃貸も止まっているわけではありません。ゆっくりですが静かに動いているようです。
やっと仕事が終わりそうです。今日は、ずっと外出していました。明日は少しゆっくりできそうです。賃貸マンションの漏水工事も進んで原因もわかり、入居者の方もお風呂に入れるようになりました。台所のお湯はまだ使えませんが、暖かくなってきましたので何とか辛抱して頂けそうです。明日は保険会社と家主様に報告打ち合わせです。でも、まだ賃貸物件の修理と募集準備の見積もりがあります。細かな仕事が続きます。なるべく早く片付けます。土曜日は近くのマンションの査定があります。いろんなことが同時に進行しています。
長い一日が終わりました。明日は、姫路に直行です。姫路城近くの銀行で決済引渡しがあります。売買契約を締結してから半年が過ぎました。更地渡しの条件でしたので、解体や売主様の引越、測量など時間を要しました。何とか予定通りに完了します。買主様は明日から敷地の工事が始まります。長くお待ちになって頂きました。11時からのスタートなので自宅から直行です。朝の加古川バイパスと姫路バイパス渋滞します。かなりの余裕をもって出発しようと思います。午後から、中央区の法務局で物件調査です。会社に戻るのは夕方になるかもしれません。
今日は朝から賃貸マンションの漏水で予定が変わってしまいました。ぎりぎりの時間で何とか今日の予定はクリアーしました。漏水の原因は今日のところはハッキリしませんでした。入居者の方との時間調整もあり、最短で21日日曜日の調査となります。それがだめなら25日木曜日になってしまいます。どこから漏れているのか確定できないと対処方法が決まりません。設備屋さんは、内視鏡カメラを準備されるそうです。浴室が怪しいそうとのことですが。共同住宅のRCマンションはこんな時に大変です。