今日は、年内最終日でしたが、ある家主様から電話がありました。年末にかかってきますから、良い内容ではなく、新年５日に訪問することになりました。今年は、いろんな相談事をお受けしました。それをクリアーすることが私達の仕事なのですが、新年を越えてしまいました。来年は、どんな相談をお受けするでしょうか。まず、５日にあう家主様から対処したいと思います。あと数時間で今年も終わってしまいますが、新年になったからと言って、何も変わりません。ただ区切りとして新たな気持ちで臨みたいと思います。それでは、皆様、来年も宜しくお願い申し上げます。
今日は、もう仕事らしい仕事もなかったので、明石にお参りに行きました。お参りと言っても、明石の大久保にある<明石動物霊園＞です。外にお墓があるわけではなく、室内に写真やお供えや遺骨？を納める５０センチ×７０センチ四方のスペースがあります。１家族で１スペースで、１００家族（個）以上が整然と並んでいます。大きな共同の立派な仏壇もあり冷暖房や待合室なども完備されています。豪華ではありませんが、丁寧・親切に管理されています。このお墓に、私の子供のころから全部で４犬が入っています。一番古い犬が昭和６０年の６月に亡くなっています。それから、ずっとお参りしているのですが、写真を見るたびに子供の頃を思い出します。これからもずっと私が管理していきますが、将来はどうなるんでしょうか？こんなことを考えるなんて、不思議ですよね。
今日は、遅ればせながらカレンダーの送付準備を行いました。明日、郵便局に持込みます。約７０人のお客様に郵送いたしましたが、年内には間に合わないと思います。申し訳ございません。当社のカレンダーは、お客様に好評で、毎年、喜んで頂いております。年末になるとお客様からリクエストされることもあります。カレンダーは、これで完売しました。かわいい子犬の手頃なサイズで場所をとりません。書き込みも簡単です。今から、到着するお客様、楽しみにお待ちください。年明けですが・・・。
お正月休みに入りましたが、やはり今日は仕事でした。退去をお願いしている賃借人の方の新しい引越先を探すためです。２６日に私がご紹介した物件を今日の１０時に内覧されたいということでした。私には、＜休みだから・・・。＞というお断りする理由はありません。お母様とおば様と３人で物件を見て頂きましたが、気に入って頂けたようで、駐車場の空確認と駐車位置、ゴミ当番の有無など調べて来年に報告することになりました。おそらく、年明けには、決めて頂けそうな気がします。タイミングを逃さず、少しでも積極的に考え、口にして、行動すれば、その先の出来事が変化します。自信をもって積極的に考え、行動すれば少し先の未来に変化が起こります。
＜わたつみ＞での忘年会が終了しました。会社に戻ってき来ましたが、食べ過ぎて苦しいほどです。＜わたつみ＞の会席料理は品数・量が多く、完食はできませんでした。値段もお手頃です。年始は、＜わたつみ＞は、２日からの営業ですので、一度、チャレンジしてみて下さい。今日は、もう限界です。車の代行屋さんと一緒に帰ります。明日からお正月休みですが、私は、仕事です。ブログは、更新しますので、いつもどうり宜しくお願い致します。
明日は、当社の年内最終営業日となります。午後からは、賃貸の契約と管理契約の予定があり、夜は忘年会で業務終了です。あの真面目な＜わたつみ＞を予約しています。私が休めるのは３０日ぐらいからで、年始は５日から仕事になるかもしれません。なぜか、予定が入ってしまいます。ＨＰやブログの更新もありますから・・・。皆様のご予定はいかがでしょうか？このお正月は、雪が多く寒くなるのではないでしょうか。海外組・国内組の方、お気をつけてお過ごしください。私は、明石市役所の前で半日だけでも釣りに行く希望があるぐらいです。それでは、明日の＜わたつみ＞の報告をまたさせて頂きます。
昼食のそば屋さんで、同業者の社長様と隣のテーブルで一緒になりました。奥様とふたりで来られていて、夫婦で経営されているようです。私よりも、大ベテランで７０歳前後だと思います。その社長が言うには、車の年間走行距離が３０，０００キロを越えるらしいです。月２，５００キロのペースです。私でも、多くても月１，３００キロの走行距離ですから、２倍です。どこを走っているのか不思議ですが、その社長は、要件を電話では済まさずに対面して伝えるらしいです。トラブル回避のためです。<歳をとったから、危ないけどな。＞と言いながら、今でも現役で走り回っています。一匹オオカミのような社長ですが、父親を見ているようで、ずっと現役で頑張って欲しいと思います。
賃貸物件の家主様が夕方来られました。現在、分譲マンションを賃貸中なのですが、ある理由があり、＜退去のお願い＞を入居者の方にすることになりました。賃貸人からの退去の申入れは、６カ月以上前の余裕をもって賃借人に行わないといけません。今日、その申し入れの書類の打合せを行い完成させました。後は、私がその退去のお願いの手紙を入居者の方に持参し、説明することになったのですが、今日と明日はクリスマスなので、明後日以降に、訪問することになりました。年末までには、入居者の方に、お伝えしようと思います。入居者の方から思うと、新年を迎える年末に聞かされると楽しくありませんよね。でも、仕事ですし、なるべく２６日中にはお会いして聞いて頂こうと思います。スムーズにストーリーが展開することを願います。
昨日の夜、電車の中で、海仲間と会いました。釣り仲間ではありません。私は、学生の頃から、ウインドーサーフィンをやっています。彼は、ＷＳＦの仲間との忘年会に行くらしく、懐かしく思いました。私の昔の海仲間はどうしているんでしょうか。数人とは、時々会いますが・・・。彼が言うには、海に集まる連中が最近、増えてきているとのことです。風が吹くと、明石の林崎のポイントに、年齢に関係なくどことからともなく、みんな、集まってきます。６８歳から３０歳ぐらいまでで、ＷＳＦが静かに復活しているようです。ＷＳＦは、これからの季節風が吹く真冬がベストシーズンとなります。真冬に海に入ると、頭がクラクラして、海岸に戻ると真っ直ぐ歩けないことがあります。私は、左肩を脱臼して、医大生の仲間に入れてもらったことがあります。冬の海は、危険です。林崎は、沖に出ると明石海峡の激しい潮流で帰れなくなります。そのプレッシャーが楽しいのですが。前にも、お話しましたが、須磨の艇庫を借りようと思います。なかなか実現しませんが、来年は須磨で頑張ります。
釣り仲間の忘年会が終わり会社に戻ってきました。このブログで今日の予定は終了です。釣初めは、１月１８日（水）となりました。今年は、大物に恵まれ釣果の良い１年となりました。今年の忘年会は、残すところ会社主催の１回のみとなりました。明日から、仕事に集中したいと思います。来年の新企画物件は、年内にできるだけの情報をメールにて発信させて頂きます。それでは、お迎えが来ますので、もう会社を出ます。年内頑張りますから、ご期待ください。
今年の最初の忘年会は、９時過ぎに終わってしまいました。メンバーは、垂水朝会の社長様方で、垂水区内の老舗の社長や大手仲介業者の店長です。２次会もなく、送迎バスで皆様帰られました。明日は、釣り仲間４人とハーバーランドで忘年会があります。あの８０歳超のおばあちゃまと釣りの師匠と先輩と私の４人です。おそらく、９時までには終わって、家路に着くと思います。このメンバーも真面目で、今年の釣果で盛り上がるでしょう。忘年会もメンバーによって全然違います。あと会社の忘年会だけですから、今年は、二日酔いにはならないで済むかもしれません。皆様は、いかがでしょうか？無理をせず、ほどほどに、年末をお迎えください。
今日は、体調ももどり朝から妻と買物に出かけました。三宮で買物をし、元町に食事に行きましたが、１２時前にも関わらず長蛇の列ができていました。その店は、＜ラミ＞という洋食屋さんです。おそらくランチの始まる１１時ぐらいからいっぱいだったと思います。２、３組の待ちなら並ぶのですが、今日は寒いし諦めました。年内に再挑戦です。ラミは、私のお気に入りで、一言、安くて旨いお店です。リピターがこれだけいるのが証拠でしょう。ラミの紹介は改めてさせて頂きます。明日は、定休日ですが、午後から仕事で夕方から、「朝会」の今年最初の忘年会です。また、報告させて頂きます。
今日は、早退してしまいそうです。夕方、ドバイの家主様との商談があり、再度交渉となってしまいました。日本との時差がマイナス５時間ありますから、日本時間の夕方以降が電話の時間帯になります。オランダの家主様は、マイナス７時間です。それでは、もう、帰ります。明日は、定休日ですが、体調がどうであれ明日もＵＰ致します。
今年最後の、オープンハウスのお客様は、どうやら合計で２組のようです。今日来られたお客様は、私が夜に広告を配布したマンションの方で、高丸から来て頂きました。ポストに入った広告を見て頂いたようで、連絡先や希望条件をお聞きしましたので、これから物件紹介をさせて頂きます。最近のお客様は、土地のみを探され、自由設計でハウスメーカーに注文住宅を希望される方が多くなっています。ところが、そのような土地は、当社周辺では、ほとんどありません。結局時間の経過とともに、希望エリアを広げたり、建売住宅に条件がシフトしてしまいます。なるべく、希望の条件をと、私達も思うのですが、現実として難しいです。お子様の入学などで、時間制限があるとほとんど無理かもしれません。時間的に余裕があっても物件が少ないですから・・・。来年に向け、新規企画物件を今、準備中です。新しい物件ですので、いち早く当社のお客様には、発信しようと思います。寒い中、このオープンハウスに来て頂いたお客様、有難うございました。
今年最後の、オープンハウスを頑張っています。今日は、一組のお客様のご来場がありました。垂水駅近くの新築物件を探されています。霞ヶ丘小学校区の物件のほとんどをご存じです。ご主人様と相談されて、また見に来て頂けるかもしれません。⇒大阪府羽曳野市羽曳が丘の売土地も物件周辺に新聞広告を配布しました。すぐ近くの方から、電話での問い合わせを頂きました。外から見に行かれるとのことです。どのように展開するか未知数ですが、やってみて良かったです。何もしなければ、何も起こりません。何も起こらなかったとしても、しないよりかプラスです。明日も、寒いですがプラス思考でオープンハウスに待機します。天気は、良さそうですから、明日も頑張ります。
