今日は、定休日でした。会社の電話を転送電話にしていたため、電話で起こされました。入居者の方から、＜網戸が破れていて、自分で修理したがうまく出来ないので見に来てほしい。＞、私が＜数千円かかるけどそれでも良いですか？＞と尋ねると＜お金がかかるのなら来なくていいです。＞と言われて終了しました。賃貸管理マンションの近くに住むおじいさんから＜お宅のマンションの前で道路工事をしていてお宅のマンションの溝がその振動でひびが入るかもしれないから、見に来た方が良いよ。＞とアドバイスされました。おかげで目が覚めてしまいました。いろんな電話が鳴ります。お昼前に会社の転送電話を解除しました。明日は、朝から今週末の契約の準備です。大忙しです。
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今日は、朝から良い風が吹いていました。涼しく気持良くてすごしやすかったのですが、わたしは朝、家を出た瞬間から海が気になります。自宅から会社までは、海を見ながら毎日車を走らせます。今朝は、青い明石海峡に白波が立っていました。沖では、かなりの風がありそうでした。今の私には無理かもしれません。時間が経つほどに適度な風です。今も海にでるには充分な風がありますね。台風のシーズン今を逃せば季節風になってしまいます。海が暖かい１１月までには、数回、白浜に行こうと思います。
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久しぶりの雨です。雨の音とは別にポタポタと聞こえます。明日は、お天気なんでしょうか？台風はどうなっているのでしょうか？エアコンなしでも過ごせました。今日は、明石市役所と神戸市役所のかけもちで、賃貸と売買の契約準備です。朝日プラザ垂水山手が契約予定になりました。メイクアップハイツ五色山は、売買の商談中でしたが、賃貸にすることになりました。売買は中止です。ポステング広告も中止になってしまいました。わたしは、お世話をさせて頂ければどちらでもかまいません。詳細は、賃貸専科ＨＰにＵＰしていますので、ご確認ください。
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エアコンが止まって明日で一週間です。頑張っています。早く着けないといけないのですが、そうはうまく運びません。電気屋さんは忙しいようです。今週末は、エアコンは間に合っていないと思います。お客様には、ご迷惑をおかけします。扇風機が４台ありますので、ご容赦お願いいたします。→お客様の住宅ローンが否決されました。私は、１００％承認可と思ってましたし、その動きをしていました。私より、ショックを受けたのは、買主様と売主様です。誰もこんなことになるとは思ってませんでしたから・・・。その理由は、＜総合的に判断して＞ということで、詳細はわかりません。銀行の担当者も驚きのようでした。予期せぬことが突然やってきます。→明日は午後から大阪の売主様宅を訪問します。売買の商談です。なんとか前に進むと思いますが、宿題があります。
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エアコンのない業務が今日で４日目でした。私は、慣れてきましたが、車に乗るとその快適さがわかります。新しいエアコンですが、昨日から見積もりが始まりました。業務用ですからパワーが必要です。当社事務所は４０畳以上あります。かなりのパワーが必要なので、工事費も含めるとびっくりするような金額になります。早く決めないといけないのですが、慎重になってしまいます。明日の朝９時から見積もりの立ち合いがあります。メーカー担当者の方に相談しようと思います。予算は、３０万円以下です。厳しい商談になります。⇒霞ヶ丘５丁目で建築条件のない土地が販売になりました。約50坪で、3000万円です。平坦地です。ＨＰには、まだＵＰできていませんが、お問い合わせください。
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土曜日の午後から、会社のエアコンが止まっています。事務所にエアコンが無いということです。もう修理不可能です。今日、電気屋さんに見積もりを依頼しました。新品になってエアコンが戻ってくるのはこの土曜日か日曜日とのことです。事務所は扇風機が４台フル稼働です。窓もドアも開けています。今は、日差しが入ってきませんから、まだましですが、日中は暑さのあまりぼやっとして集中できません。ダイエットでまぁ良いかと思いこもうとしましたが、無理でした。昨日の契約も扇風機をお客様に向けてなんとかなりましたが、この状況を説明しないと意味不明の会社になってしまいます。明日も今日と同じです。お天気だけでもなんとかなってほしいものです。
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五色２丁目新築戸建の売買契約の準備がほぼ終わりました。明日の午前中には完了させます。デスクワークにあまり時間を費やすことができません。今日も、２組の売買のお客様との案内・相談がありました。どうやらお客様が動かれているようです。物件も、当社周辺の土地がいくつも成約済みになっています。特に、歌敷山の土地が終了しています。そのタイミングとお客様の動きがわかりません。ずっと売れなかった物件が突然売れ出します。新規物件も申し合わせたように同じ場所で同価格帯で売り出されます。霞ヶ丘の全５区画は、図面もそろいより積極的に営業できるようになりました。詳細はお問い合わせください。
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五色山２丁目新築戸建住宅（3580万円）が契約予定となりました。私のお薦め物件で、この場所でこの価格では希少物件だと思っています。すべてがパーフェクトな条件ではありませんが、新築マンションと利便性と価格を比べると、もう分譲されないかもしれません。でも、長年このエリアにいるわたしだからこそわかることかもしれません。お客様の優先順位はすべて異なりますから、物件の長所短所の見え方も違います。→２物件あった決済も完了しました。契約の準備が続きます。まだ、暑いですが、新規情報をお待ちください。
