素晴らしい眺望のお部屋です。

当社近くの海岸通にある分譲マンションから2室が賃貸物件として当社経由で賃貸物件として情報交換の予定です。南向・アジュール舞子に隣接・淡路島一望・明石海峡大橋一望・明石海峡一望の素晴らしい眺望のマンションです。わたしは、この眺望は何処を探してもないと思っています。1階は専用庭があり庭からも明石海峡大橋を見ることができます。とにかく素晴らしいわたしのお気に入りです。一部屋は商談予定ですが、１階のお部屋は6月以降の募集となります。。

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明石市役所のベランダで・・・

釣りに行ってきました。先週よりは涼しく釣り日和でした。釣り人も少なく大物を釣ったことのあるお気に入りのポイントを確保することができました。エサも生きたエビを買って気合が入ります。ところが予想外の退屈な時間が過ぎていきます。今日の釣果は以下の写真です。かわいいガシラ一匹でした。

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明日は明石で親子で釣りです。

日曜日の契約が終わりほっとしていましたが、また契約の準備が始まりました。今回は、マンションです。4月の中旬以降の契約予定ですが数日中には(案)を完成させる予定です。同時進行で土地の契約商談も始まっています。明日は、長男と二人で釣りに行きます。何年かぶりです。ポイントは、明石市役所の南のベランダです。さて、釣果はどうでしょうか！明日はあまり気になりません。お天気も良さそうで、男ふたりで頑張ってきます。➡️皆様、viberってご存じですか？

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M銀行

M銀行の営業さんがやってきました。私は
いなかったのですが、その伝言は不思議で担当者に確認の電話をしました。その内容は、1.毎月その銀行からfaxが入る金利表(その月の銀行の金利一覧)のfax送信を来月から行なわない。2.営業マンの外回り(不動産会社への訪問)の禁止。営業さんは、上の決めたことで・・・と嘆いていました。M銀行は意味不明です。関東では、M銀行はブランドになっているから、大丈夫らしいです。大手なので少し心配です。

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契約完了

今日の売買契約は無事完了しました。少し睡眠不足です。個々の売買契約は同じ契約はありません。明日から、また売買の契約の準備がはじまります。今日はこれぐらいで。

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改善策はすぐに。

明日は、売買の契約があります。11時からですが、書類の作成がまだ出来ていません。ある事項でやばいかもと思い、改善策をねりました。なんとか、解決できそうです。

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4月は出張です。

今日はほとんど会社にいませんでした。朝一番に弁護士の先生にメールをして面談のアポをとって明石法務局で謄本・測量図の申請受理、11時30分に弁護士事務所訪問などまだま続きます。内容の濃い1日になりました。明日は、朝から契約の準備・打合せがあります。日曜日に向けて頑張ります。来月早々、島根県に売買の契約で出張となりそうです。

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契約準備中、何とか間に合わせます。

この日曜日に売買契約がありその準備がまだできていません。明日の朝には、完成してＦＡＸしないといけません。できるだろうと思っていましたが、結構、時間がかかってしまいました。昨日、釣りだったので、夜、頑張ることができませんでした。今朝は、朝から、支払や急用で優先順位が変わってしまいました。やっぱり後回しは良いことが起こりません。こんな時に予期せぬことが起こって悪循環になってしまいます。十分にわかっていて体験しているのですが、ひとは繰り返してしまいます。明日は、朝一番からがんばります。

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来月に持ち越しです。

今日は、最高のお天気でした。日差しも強く日焼けしてしまいました。今年最初の日焼けです。さて、釣果ですが、3人で<てんこち>が一匹でした。情けない話ですが全然釣れませんでした。来月に持ち越しです。

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明日は3人で明石大橋の下です。

明日は、朝8:30にお客様を会社でお迎え、書類に署名捺印を頂き終了です。それから、<釣り>です。場所は明石大橋の下です。いつものメンバー4人の予定でしたが、先輩が欠席で3人です。先輩は楽しみにしていたようですが・・・。たぶん明日は、お天気で釣り日和だと思います。何か、大物が釣れそうな気がします。釣果は明日、報告させて頂きます。。

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星野源 ＬＩＶＥ ＴＯＵＲ ２０１６ 『ＹＥＬＬＯＷ ＶＯＹＡＧＥ』

本日　２０１６年３月２１日（月）は、＜星野 源＞のＬＩＶＥ ＴＯＵＲ ２０１６ 『ＹＥＬＬＯＷ ＶＯＹＡＧＥ』の追加公演が大阪城ホールで開催されました。１７：００開場で１８：００開演です。全席指定です。詳しいでしょう。妻と娘がＬＩＶＥに行って少し前に帰ってきました。妻が<ゲンちゃん＞って言ってます。

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やっと申込み頂きました。

3月に入ってから、兵庫区浜中町新築の問合せや内覧がずっと続いていました。今日、やっと購入申込みを頂きました。売買の契約予定が4物件になりました。今月は大忙しです。

 

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会って話せばわかります。

歌敷山の土地の商談が進んでいます。建築の打合せも今日はじめてあり、お客様には安心して頂けたようです。工務店の社長様と担当の部長さんに来て頂き、直接、お客様と面談頂きました。HPで見るより会って話せば、だいたいがわかります。取越苦労でした。後は、メールでのやり取りになります。順調にすすめば、来月上旬に契約予定です。

 

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霞ケ丘７丁目新築戸建価格変更、3080万円です。

霞ケ丘7丁目の新築戸建が価格変更になりました。3180万円から3080万円に▲180万円です。たぶん今月末までには成約すると思われます。不動産にはタイミングがつきもので、理由や理屈が通用しない場合が多くあります。運や縁も同じです。という事は、神様がいて真面目に生きないといけないことになりますね。

 

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海岸通の私のお薦めマンションです。

海岸通にあるマンションが契約予定になりました。明石海峡大橋、淡路島が一望です。2号線沿いのマンションの中でも一番眺望が良い物件で、海好きの私のおススメ物件です。引渡し後は、賃貸になる予定です。詳細はまた、報告させて頂きます。

 

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