現在、査定・売出準備中の物件が全部で４物件あります。そのうち、マンションが１物件です。いつものことですが、仕事が重なります。金額等が決まりましたら、報告させて頂きます。→当社周辺の物件ですが、これも重なるもので売土地が何物件も商談済みになっています。ずっと情報公開中だったのですが、不思議です。歌敷山の土地も４物件が成約済みです。ＨＰからも削除しないといけませんが、明日にします。また物件不足になりそうです。明日は、7月最後の日曜日です。午後から、五色山２丁目の新築住宅のオープンハウスを開催いたします。
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今日は、会社を休んで行ってきました。風速３Ｍぐらいで想定外でしたが、まぁ楽しめました。風がなかったので、ＳＵＰを初体験です。ＳＵＰは、日本ではゆっくりと広がっています。レースも開催されていて、海でも池でも風は関係ありません。危険度は少なく、すぐにスタートできますし年齢も関係ありません。穏やかなマリンスポーツです。ハワイのホノルルビーチで良く見かけます。いっしょに行った私の友人は、ＳＵＰを気に入っていたようですが、私はＷＩＮＤ派です。海のスポーツは、何かひとつマスターした方が良いといつも思います。ゴルフやテニスもそうですが、全世界のリゾートには必ず海がくっついています。ビーチで本を読んだり日やけもいいですが、もっと海を満喫することができます。→実は今は会社です。海から直行しました。明日も朝から仕事が待っています。来月、お盆以降、リベンジでＷＩＮＤに行くつもりです。次回は一人ぼっちです。
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明日は、休みを頂いて海に行きます。ＷＩＮＤです。お天気は雨のようですが、私達には関係ありません。風があれば良いので、雨が降る前か止んでからの風に期待します。のんびり雨宿りをしながら、ショップのオーナーとＷＩＮＤやＳＵＰの話で盛り上がります。ビールが飲めないのが残念ですが、海を見ながら風待ちです。明後日の水曜日は、賃貸Ｍの退去などがあり、私は朝からフルに仕事です。物件調査や決済の準備など忙しくなりそうです。ということでそろそろ帰ります。明日は、久しぶりで楽しみです。海と風は最高です。→東舞子町（舞子駅徒歩６分）で建築条件無土地が情報公開となりました。南向・約３４坪・間口約7.7M・価格は2,100万円です。HPには間に合いませんでしたので、詳細はお問い合わせください。
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西舞子４丁目新築戸建（2,680万円）のオープンハウスに待機しています。昨日は、五色山で今日は西舞子です。今のところ来場のお客様はありません。西舞子の新築は、2,880万円から2,680万円に価格変更になりました。大型駐車場もあり、LDKは１８畳とおすすめ物件です。JR舞子駅と山電西舞子駅は徒歩圏で平坦な道のりです。マンション並みの価格で、管理費も修繕積立金も駐車料金も必要ありません。固定資産税はかかりますが、毎月の返済はマンションよりも抑えられます。皆様には、一度見て頂きたいと思います。まずは、ＨＰでご確認ください。
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今日は、本当に暑いですよ。暑さに強くて夏が好きな私でも、怖さを感じます。車のなかで東灘から会社にもどる一時間の間に、いつもと違う感覚に襲われました。こんなことは初めてです。これが熱中症？と考えてしまいました。私の車のエアコンは良くはありません。その上、フロントガラスからの日差しでなかなか効きません。中途半端な室内です。この暑さは、異常ではないでしょうか。子供のころは、熱中症はなかったと思います。暑さが原因で亡くなるひとはニュースでも聞かなかったような・・・。地球規模で天候が激変してしまったのでしょうね。今は、オープンハウスですが、陽が傾いてきて扇風機だけで十分です。２組のお客様の来場がありました。具体的なお話ではありませんでしたが、暑さを忘れてしまいます。明日は、西舞子の新築のオープンハウスに待機いたします。
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今日の京都は来週に延期になりました。朝、少しだけゆっくりして三宮で買い物になりました。三宮の高架下の＜レッドロック＞で初のローストビーフ丼とステーキ丼の昼食です。お店の前は、行列です。回転が良く１０分も並びませんでしたが、大流行です。テレビで見るよりもかわいいサイズです。やっぱり、有名になったローストビーフ丼がお勧めです。男性は、大盛りをお勧めです。三宮には、数店舗あるようです。テレビやネットで有名になったお店も出店がはやく神戸でもはやく楽しめます。明日は、朝から忙しくなります。契約や週末の準備もあります。７月は月末まで気を緩めません。
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２組のお客様の住宅ローン事前審査と本申込の手続きが完了しました。朝から午後１時３０分には終了しました。予定よりも早く完了しました。最近の融資の申し込みは、単純ではありません。土地を先行で購入されて新築住宅をを建てるという２段階の融資になります。土地の売買契約と建物請負契約の２本立てになります。土地の名義を先に買主様に移して、それから買主様の名義で建築確認申請を行い着工します。この説明だけでも、複雑です。何回か携わっているわたしでも、その都度、銀行担当者の方に確認しながら慎重にすすめています。一番大変なのは、買主様です。一度理解されて納得されても、覚えていられないと思います。銀行へ行って頂く回数もかなり多くなります。今から始まりです。長くて半年ぐらいのお付き合いになります。現在、４組のお客様が同時進行しています。忙しくなります。→明日は、朝から司法書士事務所を訪問します。貸主様の相談に同席させて頂きます。いろんな相談をお受けします。頼まれ事は試され事です。
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明日は、三宮のりそな銀行神戸ローンプラザで、１０時からの融資相談と１２時３０からの融資本申込があります。２組のお客様が連続するので終了するのは、たぶん１４時ぐらいになると思います。りそな銀行に缶詰です。週末、祝祭日が予約制ですが、銀行が営業できるようになり、お客様が集中します。今までなら、会社を休んで銀行に通って頂いておりましたが、今では、ご家族と一緒に買物ついでに銀行に来て頂けるようになりました。三宮まで来られると皆様まっすぐには帰られないようです。りそな銀行は、神戸そごうの東隣にあります。アクセスも良く、専用駐車場（無料）も用意されています。以前よりはかなり便利になっています。融資申し込みの準備はできましたので、今日の業務は完了です。明日も、オープンハウスに待機します。五色山２丁目新築戸建（3,580万円）です。３時から５時までです。是非とも、ご来場ください。
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