長い一日が終わりそうです。９月に入ってから、記憶力が良くありません。日報を毎日書くのですが、最近、その毎日が途切れています。まとめて書いても意味がありませんよね。今日、３日分の日報を書きましたが・・・。明日の朝用は、もう作成しました。明日の予定も文字にしました。でも今日、何をしていたか思い出せません。その理由は、昨日の夜までに今日の計画を立てていないからです。明日は、神戸市役所で五色山の物件調査と17時に調査報告にお客様が来られます。その間に他予定を入れていきますから、計画しやすいすいですね。当たり前のことですが、今月は違っていました。今月ももうすぐ終わります。来月に宿題えお持ち越さないよう今週は頑張ります。
今から須磨に行きます。屋根工事の見積書を投函致します。やっと連絡がつきお届けすることになりました。ところが、工事は１１月になりそうです。２度の台風の影響で材料や職人さんが不足しています。なんとかならないでしょうか。また、台風がやってくるかもしれません。異常気象ですから、何がどこで起こってもおかしくありません。日本の四季はうすれ、不確かな世の中です。※五色山で売却相談をお受けしています。１０月に向け頑張ります。
土曜日のアクトスは、平日よりもメンバーは少なく、マシーンを待つ必要がありません。ストレスなく短時間で筋トレをこなせました。同業の社長様方や営業マンも多くいます。仕事が終わってから、皆、元気です。
今日は三宮で同窓会があります。移動中ですが、遅刻しそうです。同窓会と言っても男4人で、年数回は、どこかで集まっています。高校からの親友でもう何十年も続いています。まず焼き鳥屋さんで7時からです。いつもほどほどにしようと思うのですが、ダメなんですね。
明日は、午後から病院です。こないだの年１回の大腸カメラの結果発表です。何もなくすぐ終われば一年後の予約をして、また来年となります。今年はどうでしょうか。この一年仕事も忙しく、いろんな難題があり、何とかクリアーしているようですが・・・。でも、これからも、ついて回ります。難題はなくなることはありません。でも、今年は最大の壁が同時に立ち塞がりました。頭も心も、負の連鎖の堂々巡りです。長くてどうなるかと思いましたが、何とかなりました。少しやせたかもしれません。いや、締まった体になったようです。でもなぜかアクトスは続いています。入会してもう１１年が経過しました。もし、行っていなかったら、途中で辞めていたらと考えるとぞっとします。今の自分はないかもしれません。継続は本当に力なりです。
今日は、久しぶりにゆっくりしました。遠出もせず三宮と自宅周辺で買い物です。近々、永平寺に行く予定です。もうすぐ紅葉🍁のシーズンがやってきます。今年は、どうでしようか？短い紅葉かもしれません。あっという間に終わってしまうかもしれません。もっとはっきりした春夏秋冬でしたが、このままでは、春と秋は消えてしまうかも！桜🌸も紅葉🍁も日本の心、ずっと続いて欲しいですね。
今日は、西宮の名塩に始めて行きました。名神高速道路で良く見かけていました。山の奥の斜面地に上手に家々が並んで見えます。通るたび気になっていましたが、始めて足を踏み入れました。すごい街でした。
３連休の中日でしたが、静かな一日になりました。賃貸マンション探しは難しいものです。たとえば、賃料が安くて広くて日当たりの良い南向きの角のお部屋があります。でも、築年数が古く、設備は築年数並みです。建具なども時代を感じます。この広さで設備が今風であれば、この広さこの賃料ではありません。それがお客様に理解頂けるかどうかです。賃料と質は比例します。正比例ではありません。もっと角度があると思います。物件を見すぎると、ものさしが狂って、判断できなくなるかもしれません。最初に見た物件が一番理想にかなった適切な物件だったということもあるかもしれません。私が、客観的にそう思う場合もあります。直感、第一印象も大切にしないといけません。物件探しは、人間性がでると思います。
アクトスに通い始めて11年が経過していました。11年間、会費を払い続けています。その成果ですが、今のわたしを見て頂ければわかります。
今月中に売買２物件の売買契約を締結する予定です。２１日（金）に１物件、もう１物件は未定です。当社の決算月は9月末です。来期まで２週間です。今期は、いろいろあり過ぎました。良くも悪くもです。明日は、新規物件の資料作成し、情報公開まで頑張ります。来期に向けあと２週間で懸案事項を片付けてしまいます。
新規物件です。多聞台ビルと須磨の名谷６団地、東朝霧丘戸建、他物件ありますが、まだ公開できません。詳細は、順次お知らせいたします。台風や大雨で今月は、忙しすぎます。たぶん１０月いっぱいかかると思います。雨漏れ、瓦破損、ベランダ波板破損など急がなければいけないのですが、瓦不足、職人さん不足、見積が多すぎます。見積もりができてお客様からの注文を頂いてから発注となります。＜見積もりは後で良いから、先に施工してください＞といわれるお客様もいらっしゃいますが、そうはいきません。外は、雨が降っているのでしょうか。お天気が気になります。雨漏れ大丈夫でしょうか。雨も台風も今は困ります。明日、お天気でお願い致します。
今日も仕事頑張りました。明日、売買の契約予定でしたが延期になりました。キャンセルではありません。調査しないといけない宿題ができてしまいました。神戸市の調査から始まりその結果次第で契約の行方がきまります。このまま、はっきりさせずに契約はてきません。時間まで決まっていましたから、残念です。
また明日、午後から雨☔️のようですね。釣りの🎣予定でしたが師匠から電話があり延期になりました。ということで、わたしは朝から仕事になりました。木曜日の契約の準備がまだできていません。朝から会社で契約書などの作成です。もう少し頑張ります。
契約の準備がほぼできました。複雑な物件で時間がかなりかかりました。まだ完成ではありません。明日、特約と特記事項を見直し修正します。もうひと頑張りです。
