明日のアスベスト講習はまた延期してしまいました。水曜日、木曜日の二日間で朝から夕方まで二日間にわたり拘束される講習でした。ところが決済の準備がまだできていなくて二日間も講習でじっとしていられませんでした。来週の月曜日が決済なんですが、少し神経をつかう内容です。明日で、ほぼ完了しそうです。講習は申込は完了していてそんなに急がなくてもいいので時期を見直します。
明日は芦屋の法律事務所に行く予定になりました。水曜日と木曜日に朝から夕方まで大阪で講習があるので、明日中には処理しようと思います。明日は忙しくなります。場合によっては講習を延期するかもしれません。→友人の売却相談があり数十年ぶりに再会しました。全然、彼は変わってませんでした。昔の話を懐かしく思いながら現実に戻されます。お母様が高齢になり泊込みで介護、お世話をしているようです。他人事ではありません。私たちはもうそんな熟年になってしまったのです。誰もが絶対に負うことです。今日は話を聞いて戻ってきました。明日から、準備を進めようと思います。
風が強くなってきました。今から雨が降るのでしょうか。夕方から賃貸マンションの引渡しがありました。９年ぐらい住んで下さっていたお客様ですが、すごく綺麗に使って頂いていたようで、久しぶりに気持ちの良い立会でした。賃貸ではいろんな方との現地確認をしてきましたが、テレビで話題になっているような部屋になっていたこともありました。もうそのままの状態でした。→すぐに現地から家主様にも報告しましたが、今日は良いお知らせができました。ただ、９年お住まいになられると壁紙、畳、襖などは更新が必要になります。今回のお部屋は６畳の和室が二部屋あり畳、襖はもう交換です。和室は費用がかかります。
今日は売買の決済準備で一日が終わってしまいました。ほぼ段取りができましたので、明日はその書類をまとめます。今回はより慎重に作成しないといけません。→新規物件が登場するかもしれません。来月になってからです。アクトスに行こうと思ってましたが、今日はもう帰ります。５月は長いです。
一ノ谷町の物件は延期になりました。→ポスティング広告を見たお客様から電話でお問い合わせを頂きました。売却の相談です。調査をして再来週に報告予定となりました。明日は事務所にひとりになります。２物件の決済、１物件の媒介契約の準備など朝から忙しくなります。
須磨区一ノ谷町の戸建住宅が明日、媒介契約予定になっています。価格は1700万円、４LDKです。予定どおり30日にはＨＰにＵＰできると思います。建物は鉄骨造スレート葺２階建です。延床面積は115.89㎡です。角地ですから明るいお家です。
今日は定休日でした。自宅でお昼までゆっくりして午後から元町の南京町に出かけました。お目当ては＜うなぎ＞です。妻と二人で、私は特上うな重、妻はうな丼とう巻きを美味しくいただきました。うな重のお持ち帰りもお願いしてしまいました。お店は＜うなぎ横丁＞っていいます。ほかにもうなぎ屋さんはありますが、私はずっと通っています。南京町ですが＜うなぎ＞もお薦めです。昔からあるお店のようで地元の方、常連のお客様が多いようで安心です。
明日は水曜日で定休日です。体を休めて久しぶりに自宅周辺でゆっくりしようと思いまふ。霞ケ丘で1,000万円以下の戸建が販売となりました。
どうやら太ったようです。ズボンのウエストを洋服の青山で４センチ広げてもらいました。数年前までは少しきついだけでしたが、今ではきつくて座ってはいられない状態になっていました。もう捨てようかなぁと思いましたが、もったいないなぁと思って青山に相談に行くと４センチは余裕があるのでサイズアップできますよと言われて、即預けて帰ってきました。正解でした。楽です。諦めてはいけません。もう１本、きついズボンがあるので相談に行こうと思います。
新情報です。霞ケ丘７丁目で売土地が販売となりました。価格1,780万円（坪単価73.7万円）、土地79.84㎡、間口約5.2M、古家付、公道42条1項1号道路幅員約4.3Mです。歌敷山中学校まで約550Mです。まだHPには掲載していません。詳細はメールやFAXでお送りいたします。
明日は朝から新築住宅の引渡前の内覧があります。買主様は初めて完成後の室内をご覧になられます。多分、びっくりされると思います。ハウスクリーニングも終わっていていつでも引渡ができる状態ですから。売主様も来られて器具の説明と不都合箇所があれば一緒に確認します。明日以降は決済に向けスケジュールがすすみます。
今日は、忙しかったです。新規物件です。須磨区の一ノ谷で中古戸建を販売することになりました。須磨浦公園の近くです。来週の土曜日に媒介契約を締結します。南西角地の物件です。３０日月曜日に情報を公開致します。ＨＰに詳細をＵＰします。もう帰ります。
休み明けの今日は忙しく色んなことが起こりました。私は私用で外出していましたが、いろんな電話がなっていたようです。当社事務所は私を含めて２名が実働していてすべての業務をこなしています。賃貸家賃管理から仲介（売買・賃貸）、建築までの雑務にわたります。私よりももう一人の女子社員の仕事力がすごいです。今日、改めて関心しました。仕事が早いです。私は色々と考えてしまいます。何か？が違います。明日も私用で外出しますが仕事が片付いていると思います。忙しくてイライラすることが多い私はいつも感謝です。有難う。
長い休みが終わりました。明日から忙しくなります。媒介契約の更新があります。須磨の新規物件をご紹介できるかもしれません。またご報告させて頂きます。
今日は午前中は仕事になりました。管理物件の清掃です。管理マンション２棟の溝掃除を行いました。コンクリートと鉄の蓋を開けて泥や枯葉の撤去清掃です。約３時間半ぐらいかかりました。今日でないと時間が取れませんでした。相談を受けてから速攻で完了させて報告して仕事になります。もう数日が経っていましたから、今日を逃せばもっと遅れてしまうギリギリ最終日でした。家主様に報告して完了しました。⇒明日は京都にでも行こうと思います。
