賃貸分譲マンションの引渡しが終わりました。すごく綺麗にお使いでお渡しした鍵もすべて戻ってきました。家主様との相談が少しありますが、私としては一安心です。なるべく早く募集したいと思います。垂水駅まで徒歩数分で南向きの３ＬＤＫです。募集すれば結構早くお客様が見つかると思います。募集準備ができましたら、まずＨＰにＵＰしようと思います。
霞ケ丘7丁目の新築住宅残5区画をHPにUPしました。霞ケ丘7丁目では他限定1区画の新築住宅も掲載中です。まだ建築中ですが出来上がりは注文住宅のレベルだと思います。どちらもわたしのオススメ物件です。明日は賃貸マンションの退去引渡があります。垂水駅数分の分譲マンションの一室です。南向きです。募集はしばらく時間がかかりますお待ち下さい。
舞子台３丁目新築住宅が3780万円になりました。東舞子小学校区で4,000万円を大きく下回った物件はこちらの物件だけだと思います。東舞子小学校区の物件はなかなかありません。今の時点ではまだ商談中になっていませんので、ぜひご覧になって下さい。当社ＨＰもこの休み中に変更します。⇒当社のＨＰからお問い合わせ頂くお客様が増えています。特に購入希望のお客様が増えてきました。⇒りそな銀行の金利が下がっています。最大優遇幅が大きくなって実行金利は、条件によっては0.4％以下の金利になる場合があります。（変動金利、所定の条件をクリアーした場合）※りそな銀行では予約制ですが土曜日、日曜日の融資相談があります。
霞ケ丘７丁目新築住宅残区画数をＨＰにＵＰします。明日以降になります。⇒商談していた物件に他お客様から購入申込が入りそうです。私のお客様はリフォームが完成してから奥様に見て頂く予定でしたが、リフォームが終わっていないにも関わらず申込をされるお客様がいらっしゃるようです。完成してからでは遅いのかもしれません。よほど気に入られていたようです。私のお客様にも状況を報告致しました。運と縁があれば物件はやってきます。今週末にはリフォームが完成しますので、運縁があれば見て頂けるかもしれません。
霞ケ丘７丁目新築住宅が好調に売れています。私がお手伝いしたわけではありませんが、やはり完成すると足が速くなります。全９区画ですが、今日現在で残５区画になっています。今まで売れなかったのが不思議でしたが、やはり好物件で人気のエリアですね。GWまでに完売になるのではないでしょうか。これだけはどうなるかわかりません。もっと早いかもしれません。
今月は賃貸で終わりそうです。賃貸の引渡が続いています。東京から引越されるお客様が2組いらっしゃいました。東京から内覧や契約に来て頂くのに新幹線代だけでもかなりの交通費がかかります。家族で来られると大変な費用になります。大人数で新幹線を利用するよりも車で来られた方が安くなると思います。時間はかかりますが節約です。わたしも博多まで新幹線を使っていましたが、次回は車で行く予定にしています。時間は倍かかりますが、ゆっくり観光して桜を見ながら戻って来ようと計画しています。
ポステング広告のお問い合わせを多く頂いています。地味な方法ですがネットの世の中でも期待できます。＜見て頂いているのだなあ＞と実感します。ということはお問い合わせ頂くには物件が一番で、誰も良いと思う程、問い合わせは増えますね。当たり前ですね。当社の広告はＢ５サイズで片面が売却や相続などの相談の内容になっています。これも継続すことで効果が発揮されます。止めることはできません。今週も歌敷山３丁目戸建住宅（640万円）を配布致します。何週かは続けようと思います。
賃貸の鍵の引渡しが続きます。４月の新生活に合わせて引越しを皆様計画されています。暖かくなってきましたし、桜の咲くころには入学式で当社前が賑やかになります。当社も忙しくなってきました、売買のお問い合わせが増えてきました。今週になってから３組のお客様の内覧がありました。売却相談もお受けしています。またご報告させて頂きます。
歌敷山３丁目戸建住宅の内覧と問い合わせが続いています。広告を見られたお客様からです。お客様には物件を探されている理由がそれぞれあります。値段だけでもなく、眺望だけでもなく便利さ、庭などでもない場合があります。マッチングが異なります。＜購入します＞という即答は頂けませんでしたが、それが当然だと思います。老後や健康、趣味、お子様のことなど色々と考えないといけません。お返事は頂けると思いますが、引き続きご紹介を続けようと思います。
歌敷山3丁目戸建住宅640万円をHPにUPしました。遅くなり申し訳ございませんでした。詳細はHPでご確認下さい。収益物件としてもご検討下さい。➡︎明日は早速、歌敷山戸建の内覧があります。ポスティング広告を見られたお客様です。あしたあは忙しくなりそうです。
みずほ銀行垂水支店は法人との取引業務を止めてしまいました。一般の方に特化するようです。今まではずっと垂水支店窓口でいろんな相談をしていましたが、すべてできなくなってしまいました。今は三宮の支店まで毎回通っています。このままでも良いかなと思っていましたが、今日三宮の支店で口座を解約してきました。垂水支店のATMで使える通帳だけは残しましたが。残念です。⇒三井住友銀行も全く同じなんですが、法人取扱銀行は明石支店ですのでまだ便利です。どんどん世の中の常識が変わっています。予測困難です。
霞ケ丘７丁目の新築戸建が成約、契約済みになっています。売買の波が来ているのかもしれません。今日は２組の売買のお客様の内覧がありました。賃貸も鍵の貸出が増えています。コロナも落ち着きながら私たちももっと忙しくなると思います。明日が、午後から家主様が来られます。賃料ＵＰの相談です。家主様も大変です。この時期に入居者の方に値上げの申し入れをすることになるのですが、家主様の実情をお聞きしながら進めようと思います。
歌敷山３丁目戸建の詳細をＨＰにＵＰできませんでした。明日も忙しく火曜日になりそうです。⇒賃貸物件の入居申し込みがあるかもしれません。今日見て頂いたお客様です。どうなるかまだわかりませんが、今月は賃貸の月になりました。売買では相談をお受けしている物件があります。神戸市西区のマンションと垂水区の収益物件です。加古川の物件もありました。なるべく早く動かないといけません。営業だけに専念したいと思う時もありますが、当社は賃貸管理もあり手直修理などついて回ります。頭がいつもいっぱいです。
歌敷山３丁目戸建住宅をＨＰに登録します。価格は640万円、敷地有効面積約44坪、三方角地、２階から明石海峡大橋、海、淡路島見えます。広い庭があります。再建築はできませんが、明るくて部屋数が５ＤＫ＋広い縁があります。空室ですのでいつでもご内覧頂けます。来週からポステイング広告開始です。ＨＰはしばらくお待ちください。
今日、積水ハウスの営業マンが来店されました。わたしは不在でしたが、販売協力のお願いで物件資料を置いていかれました。積水ハウスさんが売出されている霞ケ丘7丁目の土地の資料です。前から聞いていた物件です。高額物件で、建物を建てるとすごい金額になりますが、売れていくと思います。当社のHPには掲載していませんが資料はありますので、お渡しできます。ご興味のある方はお問合せ下さい。
