今年の予定は全て完了しました。長い年末になりました。明日からお正月のスタートです。数日、ゆっくりさせて頂きます。
やっとお正月モードになってきました。明日は、お墓参りと年越しそばの日です。来年は、6日から営業です。しばし仕事を忘れて・・・新年を迎えます。
ほぼ、年内の仕事が完了しました。明日も少しドライブしてやっと完了です。➡年末にカレンダーを皆様にお渡ししてますが、毎年足りなくなります。来年は、注文を増やそうと思うのですが、その頃には忘れています。今年もやはり少なく後悔しています。残すところ3枚で、これでおしまいです。来年はあと100枚は増やそうと思います。
舞子台1丁目戸建住宅の査定報告が終わりました。ほぼ新築のリノベーシヨンがなされた建物です。新築年月日と現建物が違いすぎます。査定が難しく長年の経験と地域の相場感を知らないとアドバイスできません。所有者の方がどうされるかは、もう来年になってしまいます。また報告させて頂きます。
今年最後の営業が終わりました。長い一日になりました。でも明日は仕事です。私だけ通常業務です。舞子台の戸建住宅の査定報告や決済の準備がありますが、少しだけ早く切り上げでアクトスに行こうと思います。今年最後になるかもしれません。
いよいよ今年の業務も明日一日になりました。わたしは、契約や決済の準備で２８日も仕事になりそうです。仕事が終わりません。どこかで締めないといけませんね。→年内、釣りにでも行こうと考えていましたがそれも無理のようです。アクトスは年内にラスト１回行こうと思います。当社の隣の隣のケーキ屋さんは、今日は、臨時休業です。明日から開けるようですが、クリスマスで働き過ぎです。年末も忙しくなるので、休養日ですね。オーナーシェフといつも話しますが、＜忙しいですか＞が挨拶です。
★霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校区の物件探しは、売買も賃貸も霞ヶ丘不動産へご相談下さい。
今年最後の日曜日が終わりました。静かに終わってしまいました。もう、お正月モードでしょうか。ところが、今日の１９時からの売買契約が延期になってしまいました。夕方、売主様の仲介会社の社長さんから電話があり急遽中止です。買主様は、契約のため電車で移動中です。メールでお伝えして、取り合えずお会いして打ち合わせとなりました。準備が整えば、２８日（水）のお昼に契約予定です。延期なった理由はお話しできませんが、いろんな事が起こります。ベテランの私でも初めての経験でした。でも、なんとかクリアーして、来年１月中に買主様が引越出来るようお手伝いしたいと思います。去年も３１日まで働いていました。今年もそうなるかもしれません。
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今日も売買のお客様にご来店頂きました。建築条件の無い土地をお探しです。ご希望に合いそうな物件は、五色山では五色山6丁目の2980万円の物件だけです。造成工事済みで直ぐに建築できます。舞子台5丁目でも2区画の土地があります。ただし東舞子小学校になります。100%条件の整った物件はありません。どこかで妥協点を探さないといけまさん。お客様にご理解頂くには時間がかかると思います。私達は、ただお付き合いさせていただくだけです。
今日は三田のアウトレットに行ってきました。近くに大型ショッピングモール、グラウンドのようなだだっ広い駐車場ができていました。妻が言うには、高速を降りたところからずっと渋滞しているそうです。ということは、あの巨大な駐車場から車があふれているということです。信じられません。今日は水曜日でガラガラでしたが週末は近寄ることもできません。三田のアウトレットは平日をオススメします。神戸は電車で🚃来れますから！
6回目の忘年会が終了しました。5時半からスタートして自宅に戻ったのは10時前でした。さすがに、最初の盛り上がりはなくほどほどです。身体は正直ですね。明日は三田のアウトレットに行く予定です。明後日から忙しくなります。
霞ヶ丘7丁目で土地の媒介契約を頂きました。価格は3,980万円です。資料はまだできていません。HPへのUPもしばらく時間がかかります。古家付きで堀込車庫が2台あります。眺望も日当たりも良くお庭もあります。詳細はまた報告させて頂きます。明日は釣り仲間の忘年会があります。今年最後となります。おばあちゃまが風邪で欠席となり男三人となりました。毎年4人でしたが、来年の新年会で全員集合です。
１２月の第３週の土・日曜日は忙しく終了致しました。売買物件の購入申込を頂き、舞子台１丁目で査定依頼をお受けしました。明日からクリスマスまで契約準備と物件調査にみっちりと仕事になってしまいました。２０日（火）は最終の忘年会が三宮であります。釣仲間４人です。なんと三宮の西口に１７時に集合です。三宮では早く終わってしまうので、明石か垂水で飲みなおすことになってしまいそうです。→舞子台１丁目の物件は、たぶんお薦め物件になると思います。価格はまだ未定ですが、舞子駅には徒歩数分で、建物は新築並みです。年内の情報公開は無理かもしれません。詳細決まり次第報告させて頂きます。
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今日は忙しい一日になりました。出社途中に舞子台５丁目土地を確認に行きました。造成工事完了していて、すぐにでも建築可能な状態でした。ぜん３区画で今回は２区画の分譲のようです。造成工事済みであれば、価格的にも良いんじゃないでしょうか。希少な東舞子小学校区の建築条件のない完成済みの更地物件です。カースペースも２台可能です。ＨＰにはＵＰできませんので、お問い合わせください。メールなどで資料をお届けいたします。→明日は、午前１０時から売買の案内があります。垂水から須磨までお客様とドライブです。午後からは、舞子台で売却相談どお客様宅を訪問致します。まだ、忘年会が一回残ってますし、年内、忙しく動きます。
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