今日も寒いですね。まだ会社です。お客様にメールを送信しました。今日はこれで業務完了です。⇒売却相談をお受けしました。加古川の物件です。なぜか加古川より西の物件の売却が続いています。不思議ですね。休み明けに現地を確認して加古川市役所で調査です。一日仕事になりそうです。頼まれ事は試され事。一生懸命です。
時間に追われた一日が終わりました。お昼なんて食べる時間はありません。最近は昼食をとると夕食時にお腹がへりません。昼食をとっても決まったお昼の時間帯に食べないからです。今日は晩御飯がおいしくなりそうです。売買と賃貸の商談が同時に進行しています。色んな出来事が起こります。明日はそんな商談の続きです。
賃貸の新規物件です。２物件の貸家ですが、どちらもJR駅徒歩圏です。舞子台１丁目と東舞子町です。東舞子町貸家は写真の準備ができました。フローリングで綺麗にお使いです。駅まで数分です。もう情報公開をしています。舞子台１丁目もリフォーム済でシステムキッチン、建具も交換、ユニットバスなどマンション仕様です。玄関ドアも交換しています。間取図の準備をしてから情報公開致します。写真撮影は終わっています。もう暫くお待ちください。
垂水区星が丘のマンションの売買契約が完了しました。買主様、売主様、仲介会社の担当者の方お世話になり有難うございました。決済引渡しは４月末です。私は、明日から住宅融資の本申込の準備に入ります。今日はそろそろ帰ります。
やっと明日の契約の準備ができました。１７時３０分から契約です。長くて２時間ぐらいかかると思います。１３時からは賃貸の内覧があります。忙しい一日になりそうです。会社は閉まったままになりそうです。広告の印刷もあるのでまた遅くなりそうです。⇒売買では本多聞の戸建の良い写真が撮れています。販売図面が楽しみです。価格はまだ決まっていませんが、ＨＰには写真だけでもＵＰしようと思います。南東角地の４ＳＬＤＫです。お庭があります。駐車場は１台。ハイルーフでもＯＫです。屋根がついています。
今日も寒い一日になりました。今朝出社するとグッピーがいませんでした。いつも元気に迎えてくれるのですが、影も形もありません。この寒さで全滅したと思うと可哀想に思えて、忙しさと定休日と雪で寒さ対策を怠ったためだと思うと責任を感じました。大げさ？まったく会社に来るまでグッピーのことは忘れていました。ところがなんと５匹生きていました。隠れていたようで全然わかりませんでした。全８匹中５匹が生き延びて、小さなグッピー３匹が亡くなってしまいました。この３匹は埋葬しました。金魚時代から思うと何匹埋葬したでしょうか。生きていた５匹は明るく日の入る窓際に移動させて復活しました。今は定位置に戻してタオル４，５枚と私の黒いジャケットを水槽にかぶせて水温が下がらないようにしています。何もしないよりはましです。まだ会社ですが、エアコンを切って帰りますので、明日、出社するまで心配です。
売買の新規物件が２物件あります。明石市朝霧東町と垂水区の本多聞です。アットホームに物件情報を入力しましたが、まだ未記入があります。なるべく早く、まずＨＰにＵＰします。賃貸物件では、舞子駅徒歩圏の分譲マンションが３室あります。こちらも条件などが決まり次第に入力します。お待ちください。
賃貸ですが、パラッシオ舞子とジェームス山ヒルズが商談中になりました。売買では、星が丘のマンションが契約予定になりました。１月は忙しく終わりそうです。売却相談もあり２物件が情報公開になりそうです。東舞子町の貸家の荷物の搬出も終わり室内写真を用意して募集が始まります。⇒今日は夕方から雪になりました。皆様、明日の朝はお気を付けください。
今日もたくさんの方にブログを見に来て頂いたようです。特別な事は、書いていないのですが･･･。有難うございます。ずっと書き続けています。ほぼ、毎日です。⇒今日の加古川土地の決済は無事終わりました。売主様、買主様、司法書士様、銀行担当者の方有難うございました。これから、造成工事が始まります。加古川はどんどん、田んぼ、畑がなくなって建物が立ち並び景色が変わっています。昔の人が見たら驚くでしょうね。悲しむかもしれませんね。相続で受け継いだ方は、苦渋の選択で処分するしかないんだと思います。片手間では田んぼや畑を維持することはできませんし、子供たちに引き継ぎ残すこともできません。加古川だけではなくて日本国中皆同じだと思います。今から明日の支払いの準備です。FM802まだまだ止まりません。
明日は、朝9時30分から明石の大久保の姫路信用金庫で決済があります。準備は整っています。たぶん１時間もかからないと思います。決済引渡後、開発物件ですので造成工事などが始まります。買主様は、忙しくなりますね。今週は忙しくなりそうです。ずっと動いています。この水曜日はどこかに行こうと思いますが寒いらしいですね。ではもう帰ります。⇒賃貸のジェームス山ヒルズ４番館に入居申込を頂きました。有難うございました。
売買の商談が前進しました。来週日曜日契約予定となりました。別途２物件が商談中です。賃貸では法人のお客様から入居申込書を頂きました。法人が動いています。明日は、朝から賃貸マンションの案内と売主様が来店売却の打合せがあり、１４時から土地の商談で売主様訪問となります。忙しいです。今から来週のポステイング広告を印刷します。後回しになっていました。狩口台新築、霞ケ丘２丁目戸建の広告です。数日前にポストの広告をみたお客様から連絡があり、霞ケ丘２丁目戸建の内覧となりました。
賃貸が忙しくなりそうです。問合せや内覧が増えてきました。売買も増えています。購入、売却など同時に商談、打合せが進んでいます。明日は、午前10時からと13時から購入の相談があります。午後から数時間、事務所が閉まります。懸案事項の業務が少しづつ減ってきました。
休み明けの木曜日が終わりそうです。今から２組のお客様を訪問して今日は終了です。⇒霞ケ丘２丁目戸建住宅（2,880万円）のお問合せがあり現地を案内させて頂きました。私は、初めて室内を見学しました。図面よりも広くて明るくて綺麗でした。１階も２階も雨戸は電動シャッターで１階は床暖房が完備されています。ユニットバスがとても広く感じました。２階のロフトは２箇所ありその分天井が高く収納もタップリでした。駐車場もあり垂水駅まで徒歩圏で、急な坂もありません。お薦め物件です。
この火曜日と水曜日は連休でしたが、会社にはHPとアットホームからの問い合わせメールが多く入っていたようです。売主様との売却相談も明日に決まりました。マンションの購入相談も進み住宅ローン事前審査が可となり、内覧の日程を調整しています。売却に向けた戸建住宅の荷物の搬出も進んでいます。パラッシオ舞子の５階部分もリフォームがおわり条件設定をするだけです。すべての準備が順調に進んでいます。売買も賃貸も条件が整えばご報告させていただきます。昨日も多くの方にブログを見に来ていただきました。有難うございました。
今日は、久しぶりに元町の「うなぎ横丁」でランチしてきました。やはり美味いですね。他にもいいお店はあると思いますが、うなぎはいつも「うなぎ横丁」と決めています。常連ではありませんが、いつもそのように優しく話してくれて親切です。たぶん、常連さんが多く、中華街に昔からの古いお客様がいるんでしょうね。だから美味しいのかもしれません。お店をでるともう中華街です。ネットで検索してみてください。落ち着いた古いお店です。
