明日は、私用で会社を休むことになりました。名古屋に行ってます。昨日は仕事で奈良でした。先ほど、ＨＰのトップページの物件を削除して新規物件をＵＰする準備をしました。仕事の忙しさを理由に多くある新規物件を掲載できていません。また契約の準備に忙しくなりそうです。昨日と今日で３物件の売買物件の購入申し込みを頂きました。金曜日からその商談と準備が始まります。西区今津の戸建住宅も販売になるかもしれません。１１月の車の走行距離は１０００キロを超えました。久しぶりです。→今日は、京都に紅葉に行ってきました。良かったですよ。
★霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校区の物件探しは、売買も賃貸も霞ヶ丘不動産へご相談下さい。
奈良に行ってきました。二回目です。売主様との面談も無事終わり、売却の準備がまたひとつ前進しました。休み明けから商談が具体化します。明日は、久しぶりに京都に行く予定です。紅葉はまだ大丈夫でしょうか？明後日は、私用で名古屋に行きます。1日お休みを頂きます。
明日は、奈良まで出張となりました。売主様と司法書士の先生と面談予定です。所有者である売主様の売却意識の確認です。この数年このような実務が増えています。明日の面談の先生の判断で、直ぐに売却できないかもしれません。その場合は、成年後見制度を考えないといけません。世の中は、どんどん煩雑になってきています。例えば、個人情報は、個人情報を集めれば集めるほど、その管理などリスクが高くなります。反比例していると思います。
明日は、急遽、神戸市役所で物件調査となりました。今日来られたお客様の相談にお答えするためです。何とか時間を取って、明日中には報告させて頂こうと思います。いろんな相談をお受けしています。夕方から、司法書士の先生にもきて頂きお客様との面談があります。わたしでは、お答えできません。お客様は皆様切実です。お力になればと思います。
仕事が落ち着いてきました。新規物件の登録も終わり、同業者さまから問合せを頂いています。明日は、HPにUPする準備です。まず、5物件を掲載します。やっと今までのペースに、戻りつつあります。新規物件お待ちください。
最新情報です。五色山6丁目の車庫権利付きのマンションが新規販売となります。4LDKの7階の南東角部屋です。明石海峡大橋、大阪湾一望です。空室ですのでいつでもご案内させて頂きます。日当・通風・採光・眺望申し分ありません。
今日は、静かな勤労感謝の日でした。午後からは、書類の整理や履歴・経緯の確認ができました。売却のご相談も頂きまぁ充実した一日になりました。明日は、支払日で朝から銀行回りです。午後からは須磨まで、賃貸物件の改修工事の打ち合わせで現地集合です。賃貸も売買も契約予定、商談があります。１１月は月末になって忙しくなりそうです。→五色山と歌敷山で新規物件があります。五色山のマンションも新規物件です。ずっとお知らせだけでＨＰには、ＵＰできていませんが・・・。歌敷山は鍵の手配ができたので、まず私が室内確認を行ってからです。眺望が最高ですから、建物が使えるかどうか確認致します。
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今日は、高校時代の友人4人とハーバーランドで飲み会がありました。ブラジル料理のお店で飲み放題で、🍖🥓🍺🍷と昔話に、盛り上がりました。年に数回の集まりですが、ずっと続いています。皆、ベテランの年齢になり誰が欠けてもおかしくありません。次回は新年会となりました。多分、皆、集まると思います。
午前中の決済も無事終わりました。売主様・買主様・担当者の方・司法書士の先生・銀行の方有難うございました。引渡しが終わり、買主様は耐震とリフォーム工事を予定されております。霞ヶ丘小学校・霞ヶ丘駅まで数分の立地です。。当社周辺を希望されるお客様の条件です。午後からは、予定通り釣りに行ってきました。明石海峡大橋を見上げるポイントです。外国人や学生の観光バスの停まる観光スポットになっています。今日は奈良からのバスで高校生が集団で記念撮影です。次回の釣りの予定を決めて解散です。年内最後ですので、頑張ります。
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明日は定休日ですが、午前中は決済引渡しがみずほ銀行であります。午後からは、舞子で釣りに合流予定です。釣りの師匠と先輩が朝から先に舞子で頑張ります。わたしは、急遽仕事になました。釣果はまた報告させて頂きます。
やるべき仕事が片付いてきました。これからが楽しみです。明日は朝から神戸市役所で物件調査です。西区と長田区と垂水区の3物件の査定のための調査です。多分、販売となります。新規物件がどんどん増えています。ホームページへの掲載は少々お待ち下さい。
明日は、朝から西宮に出張になりました。垂水区内の土地の商談です。電車よりも車の方が早そうです。今進めている商談は、確認事項が仕事になります。プロとしての仕事です。一般の方には気がつかないわからない事項です。明日は、出張から戻ってからパラッシオ舞子の案内があります。ヴィラ舞子の案内準備もあります。１１月はいろんな事が同時に進行していまして、まだ着手できていな事も多くありますが、着実に進んでいます。→明日の夕方は、ある会長様にさそわれ垂水で有名な｢博愛｣で食事懇親会に出席させて頂きます。終わってから、アクトスです。
