GWの初日は、大忙しでした。この数日、購入希望のお客様から相談の電話やメールを多く頂いています。明日は二組のお客様の内覧があります。オープンハウスもありますから、時間がギリギリです。 HPは、物件が差し代わりますので良くご覧になって下さい。
明日から当社はGWとなります。私はオープンハウスに待機です。ルモン舞子(630万円)です。2時から5時までです。朝から準備です。詳細はHPでご確認下さい。
霞ヶ丘5丁目の戸建住宅(350万円)が内覧できるようになりそうです。GW中にはHPにUPする予定です。広告も始まります。平屋建でリフォームは必要ですが、南側には庭もあり古民家風です。収益物件にも最適です。最近では、数少ない物件だと思います。物件資料はお渡しできますのでお問い合わせ下さい。歌敷山の建築条件付宅地もご紹介できます。当社の最新情報でHPにもUPできませんので、こちらの物件もお問い合わせ下さい。霞ヶ丘小学校には数分の立地で舞子駅と霞ヶ丘駅には徒歩圏です。
輪転機の調子が悪くなったので、もう諦めていました。印刷枚数は640万枚で交換部品も生産中止になってしまい、潰れたら修理不可の状態です。大切に大切に使っていましたが、本当にもうダメの状態になってしまいました。印刷すると今までに聞いたことのない機械音がします。今にも止まってしまいそうで、輪転機が限界を訴えるような悲壮な音です。仕方がないので、スピードを落として負荷をかけないように使っています。用紙も１枚づつ印刷できません。白紙が増えてきました。メーカーの理想科学の営業マンにも見捨てられていました。ところが、今日、救世主が現れました。ひょっとしたら、回復するかもしれません。困ったことが起こると、諦める前に誰でも良いからしゃべってみるものです。関係ないと思われる人でも構いません。もう買換えようと思っていましたが、少し前向きに考えただけで、何かが起こるものです。最近は良いことが周りで起こっています。このコツ大切です。
★霞ヶ丘小学校・歌敷山中学校区の物件探しは、売買も賃貸も霞ヶ丘不動産へご相談下さい。
当社は２９日からＧＷのお休みを頂きますが、２９日（土）・３０日（日）とオープンハウスを開催することになりました。２時から５時までマンションに待機します。ルモン舞子の２０５号室です。価格は、６３０万円でリフォーム済みです。ＨＰにもＵＰしています。駅徒歩圏ではありませんが、舞子多聞線すぐそばで、バスの便が多く、舞子駅、学園都市駅の２ＷＡＹアクセスが可能です。ファミリーマートまで約７０Ｍです。無償のトランクルームもあり、マンションでは嬉しい重宝するスペースです。収益物件としてもお考えください。ＧＷスタートの週末ですが、是非ともご覧ください。
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歌敷山１丁目の新築未入居物件（2880万円）が成約済みになりました。やっと終了したようです。良い物件でしたが、カースペースに難点があり1年以上、成約になりませんでした。分譲計画をたてるのはいくらプロでも誤まる場合があります。３区画の分譲地で１区画でも予想がはずれれば利益が無くなってしまいます。当社は、売主になることはありませんが、他人事ではありません。何事も慎重に考えて動かなければなりません。→数時間前の情報ですが、歌敷山で大手ハウスメーカーの建築条件付宅地が販売になります。広告はできません。販売資料は先ほど頂きましたので、お問合せください。登録頂いているお客様には、直接、連絡させて頂きます。今月は、いろんな情報が入ってきます。仕事も少し落ち着いてきましたので、明日からHPを充実させて、最新情報をお客様にもお伝えしようと思います。
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最近、当社周辺を瓦やさん？リフォーム？もしくは塗装会社の営業（職人さん）マンが近隣の戸建住宅を回っているようです。＜近くで工事しているが、御宅の瓦がずれているから見てあげようか安くしてあげるから＞という調子らしいです。貸家の入居者の方やおばあちゃんから心配になって相談の電話を頂きます。わたしとしましては、聞いた以上放っておけませんから、すぐに現地で確認です。今日も２組の近所のお客様から相談があり一組は現地を確認して来週再訪問となりました。もうひと組のお客様も来週訪問予定です。いずれも独り暮らしの高齢の女性です。判断できる方、相談できるひとがいる場合はいいですが、＜はいはい＞と言っていると大変な事になってしまいます。自分は、大丈夫と思ってても巧みにのってしまうかもしれません。
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パラッシオ舞子の決済引渡しが終わりました。リフォーム後賃貸物件になる予定です。明日からリフォームの準備が始まります。最高のロケーションのリゾートマンションです。リフォーム完了後ＨＰにＵＰしますのでお待ちください。ある物件の売却の準備を進めていますが、昨日の夜、あることを発見してしまいました。本当に偶然です。売主様に確認したところご存知の事実で、気にされていなかったようです。わたしとしては、もう少し突っ込んだ調査を行わないといけません。重要性の有無はありますが、重要性の意味が異なります。明日は、朝からりそな銀行で住宅ローンの申し込みがあります。忙しい土曜日になりそうです。
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今日は、歌敷山新築の決済引渡が完了しました。明日は、海岸通のマンションの決済があります。HPの更新がなかなか手につきません。今朝の情報では、霞ヶ丘の戸建住宅が情報公開になり広告やHPへの掲載が可能になりました。五色山でも新築物件が新規物件として情報が公開されました。すぐにでも広告やＨＰに掲載したのですが・・・。土曜日にはＵＰしようと思います。→五色山のマンションの売却相談もお受けしています。しばらくお待ちください。
４月に入ってから忙しく動き回っています。４月の車の走行距離は、１０００キロを超えてしまいました。GWまでに何キロ走るでしょうか。今日は定休日でしたが、メールがたくさん入っていました。重要なメールで休み明けは忙しくなりそうです。
今日は定休日でしたが、ずっと電話☎️が鳴ってました。垂水区旭ヶ丘で売却相談の電話がありました。明後日の午後からお客様と面談予定です。こちらのお客様は、紹介頂いたお客様です。この数ヶ月のお客様はほとんどが紹介のお客様です。売却のお客様は全てそうです。旭ヶ丘の物件が売却になりましたら、また、報告させて頂きます。明日は、奈良までお花見に行ってきます。
