要するに、退去時にメタクソに揉める＆夜逃げ同然に転居／帰国のコンボだったり……

酷いと又貸しの上、大人数で住み着いていたケース等々……はい、酷い賃貸契約違反ですな。

キッチンがデロデロでリフォーム前提だったり＠U-1速報
http://u1sokuhou.ldblog.jp/archives/50492573.html

特に、留学生でルームシェア（ただしワンルーム）とかで、更に賃貸契約無し（契約上は一人で借りているが事実上のシェアで同居状態）だったり入れ替り立ち替りだったりするケースなんか有ると、二度と貸さないでしょう。
ちなみに、韓国人だとこんな感じ（＠お隣速報）ですし、日本人だって酷いケースは有る（＠HOME'S PRESS）のですが……ただし、書いてある事はガイドラインを突きつけると大家側がスゴスゴ引っ込むレベルの話も盛っている気がしますがね(藁

窓から外に何でも投げ捨てるとか、そう言うレベルからアパートの花壇が畑にされた等々……ルール無視などの典型例まで幅広くトラブルだったり、嫌われる要素てんこ盛りですので何ともねぇ？
実際、海外でも油の多用や香辛料の臭いを振りまく等で嫌われているようですね（アメリカとかでも）

正直、そう言った部分での危機管理を考えると,中国人に物件を賃借するのは利率が宜しくないのでNGというオーナーは多いと言う事ですね。

PS.
賃貸物件の汚部屋トラブル……検索してみると凄まじいのがあるのね（＾＾；